リースバックの現実

最近、テレビＣＭで盛んに流されているのが、
家と土地を売って、そのまま住み続け
家賃を払うリースバックというシステム。

老後の生活資金、事業資金として、
利用する人が増えていると言うが…。

ＣＭを見る限りではいいことづくしだが、
果たして現実はどうなのか。

そのリースバックの現実が、92歳の母親を介護疲れで
殺害したとして殺人罪で起訴された被告の裁判で
明らかにされた。

介護していた被告は、生活費のために住まいと土地を
2200万円でリースバックし、
家賃として毎月17万5千円を支払ったとされる。

古い一戸建てで、どんなに高くても家賃は10万円にとどくどうか
にしか見えないが、17万5千円はいかにも高い。

計算すると家賃だけで1年に210万円になり、
10年でリースバックした2200万円をほぼ使い切ることになる。

これって金利にすると年約10％になるわけで、
まさに高利貸しとしか思えないが、どうなのか。

もちろんこれは一例に過ぎないので、
他のリースバックはどうかわからないが、
これでは安易に手を出すことはできないだろう。

ネット上でもリースバックの利用についての課題を
指摘する専門家の声も少なくない。