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2026年07月10日07:28

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佐藤二朗さんと橋本愛さんのトラブルを管理業者の立場から見る・・・。

さて、本題に入ります。

「佐藤二朗さんと橋本愛さんのトラブルを管理業者の立場から見る・・・。」

こういうトラブルは、管理業務をやっていると、よく出くわします。

隣人同士のトラブルで、管理会社が間に入る事。

管理会社であるあなたなら、この隣人同士（佐藤さん・橋本さん）のトラブル、どう見ますか？

まず、この案件の情報を整理しましょう。

佐藤さん側からのコメントが出ていないので、あくまで、フジ側のコメントだけの情報を元に纏めます。

①佐藤さんが主役が決まっていた

②橋本さんは後から決まった

③橋本さんはトラウマがある事をフジ側に伝えていた

④フジ側は、佐藤さん本人には伝えなかった

⑤佐藤さんが、橋本さんのトラウマに触れる

⑥そこで初めて、佐藤さんは橋本さんのトラウマの話をフジ側から聞く

⑦佐藤さんが橋本さんとの話し合いの中で、「俳優を続けるべきではないのではないか？」と発言

⑧橋本さん号泣したが、結論は和解。

まず、私のこの問題に対するスタンスとしては、「佐藤さん側のコメントを聞いていなので、判断ができない」が前提です。

管理トラブルは、「双方」の意見を聞いて、判断しないとやけどをします。

まぁこれだけで終わっては、元も子もないので、あくまでフジ側だけの意見を元に推察してみましょう。

上記の流れだと分かりにくいかもしれないので、売買の現場に例えてみましょう！

①売主（佐藤さん）が現れ、売却活動が始まる

②買主（橋本さん）が現れて、買付を出す

③買主（橋本さん）は、指値がある事を仲介（フジ側）に伝える

④仲介（フジ側）は、指値がある事を売主（佐藤さん）に伝えなかった

⑤契約の場で初めて売主は指値がある事を知る

⑥契約の場で初めて、仲介から指値がある事を伝わる

⑦売主（佐藤さん）が買主（橋本さん）に、話し合いの中で「指値があるなら売買はするべきでは無かったのでは？」と発言

⑧買主（橋本さん）が号泣したが、結論は契約締結。

こっちの方が分かりにくいですかね

あくまでフジ側の意見だけを元に検討してみます。

この情報だけで判断すると（しちゃいけないけど）、一番悪いのは「仲介」ですよね。

買主である橋本さんは、１つも悪いことはしていないですよね。

先に伝えてるんですから。

この情報だけで、橋本さんに批判が行くのは、大きいものに巻かれる精神ですね。

大きな化粧（ブランドや栄光・成績）は、本質が見えなくなる。

「佐藤さんが先に主役は決まっていたんだ！」とかってコメントも見受けられましたが、関係ないですよね。

セッティングした仲介が悪い。

それと、売主も買主に直接伝えるのは余計でしたね。

「指値しないと買えない」というのは、買主事情であり、それで売買が成立しない事案も多々あるでしょう。

それを分かった上での役者人生なのですから。

わざわざ人のトラウマに対して、更に傷に塩を塗る行為。

ちょっと、天狗になってたんですかね。。。

何度も書きますが、これはあくまでフジ側のコメントが正しかったらって想定だけで書いてます。

私の考えは、冒頭でも書きましたが、佐藤さん側のコメントが出ていないので、「判断できない」が前提なので、誤解なきよう。

ただし、私が言いたかったのは、「片側だけの意見で、橋本さんに批判がいくのは間違っている」って事です。

大きなブーメラン、大きなやけどを負いかねませんよ！って事です。

管理業者は、ご参考までに！

※保有資格

〇宅建マイスター（上級宅建士）

〇宅地建物取引士・〇住宅ローンアドバイザー

〇上級相続診断士・〇賃貸不動産経営管理士

〇競売不動産取扱主任者・〇ADR調停人候補者

〇甲種防火管理者・〇賃貸住宅メンテナンス主任者

会社PCで個人的にＬＩＮＥアプリを入れました。

不動産でお困り事などありましたら、ご質問、承ります。

お気軽にご連絡下さい(^^)/

あと、私の妻が「こども食堂」を不定期的にオープンしております。

では、本日も一日頑張りましょう(^^)/

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