さて、本題に入ります。「成績を上げたければ、マーケティングも知るべし」成績を上げたければ、自己鍛錬が必須です。その方法を私がやってきた流れで、シリーズ化して書きました。単純に自己鍛錬という意味で、不動産の知識だけではなくて、「マーケティング

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さて、本題に入ります。「量より質は、最初は成り立たない」質を求める考え方は大事です。ですが、若い時は、その「質」が分かってません。単純に、「経験不足」だからです。若い時で質が分かるなら、その方は天才の部類でしょう。「質」を追い求めすぎると、

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さて、本題に入ります。「不動産から株へ」投資家さん達から、同じようなキーワードを聞く事が増えました。「不動産から株へ」不動産に旨味がなくなり、株の方が儲かるという事で、不動産を売って、株に現金を移動させたい。世の中バランスですからね。現金が

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さて、本題に入ります。「家族を不動産で助けられて良かった！！」昨日は、高速乗って、約９０分かけて、千葉まで行ってきました。義理姉から不動産で相談がありました。まさか大家だったとは、知らなかったです売った方が良いのか？もう少し持った方が

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さて、本題に入ります。「初のチャレンジ（プライベート）」発表は、まだ先になりますが、初のチャレンジです！完全にプライベートの話です。契約したので、後はやるだけ！どうなるか、楽しみです！！最初の職場で、アパレルでした。そこでも同じような事を感

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さて、本題に入ります。「抜いた相手を責める前に、抜かれた自分の実力不足を責めよ！」不動産業界抜いた、抜かれた問題が飛び交う世界です。売主に直接行かれた貸主に直接行かれた目に見えない何百、何千社という敵を恨む前に、抜かれた程度で取引ができてし

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さて、本題に入ります。「賃貸不動産経営管理士の更新の講習、終わりました！！」火水と出社して、誰もいない会社で、オンライン講習を受けておりました。事前講習が約４時間本番の講習が約７時間やっと、終わりました(^^)/最後のテストも１００点満点中７０

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さて、本題に入ります。「世間の空気に合わせて、家賃値上げが進む。」今年に入って、更新に伴い、家賃値上げを依頼されます。私の感覚値ですが、約９割の方が、値上げに同意してくれました。中には３０％アップなんてものもありました。５万円が６５，０００

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さて、本題に入ります。「部下たちを食わせる為に、新たな方法を模索した結果にて行ったチャレンジ！！」正直、自分だけの為なら、もう売り上げに困っていません。でも、部下２名が入ったので、この２人を食わせていく為の売り上げを作る事を模索しないといけ

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さて、本題に入ります。「自分の物件として対応できるかどうかが、信頼に繋がる」管理をするという事は、他人様の資産を預かる事になります。その際に、「他人事」として取り組むのか、「自分事」として取り組むのか。判断、対応の仕方が、大きく変わります。

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さて、本題に入ります。「任意売却取扱主任者という資格の試験を受ける事にしました。」今後、こういう事案が増えてくると思います。ですが、任売の実務を知らない私が、知識だけで不用意に実務を携わる訳にはいかないと思って、この資格はスルーしてました。

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さて、本題に入ります。「どちらもストレートな表現方法だが、事実は１つしかなく、真実は無限にあるについて。」私は、お客様と接する時、意識している事があります。それは、「物事をストレートに伝える事」です。嘘ばかり、魑魅魍魎の不動産の世界。その人

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さて、本題に入ります。「滞納者への勤務先への督促電話が、自力救済にあたるだと(-_-;)」昨日、賃貸不動産経営管理士の更新の講習を受けてました。オンライン講習なのですが、事前講習で約４時間、本番の講習で約７時間、合計約１１時間の講習です長す

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さて、本題に入ります。「値上げ「交渉」、立ち退き「交渉」は、ほぼ「非弁行為」です。」昔の慣習で、値上げ「交渉」や、立ち退き「交渉」、してませんか？それ、非弁行為に該当する可能性が高いです。訴えられている件数が低すぎて、問題視してないでしょう

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さて、本題に入ります。「この事業用物件、あなたならどう募集しますか？」あるオーナー様からご相談がございました。オーナー様　「ある１棟物件を買ったのですが、下駄履き物件で、１階テナントの募集で悩んでいる」見てきました。それがこちら。買ったばか

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さて、本題に入ります。「事業用で発生した交渉事、あなたならどうしますか？」入社２年目の時の案件です。児童発達障害児の放課後等デイサービスのテナントを探していた時の事です。ある物件を見つけて紹介しました。お客様も気に入って頂きました。もちろん

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さて、本題に入ります。「同業者さんでも私の知識と経験で良ければ、どんどん共有させて頂きますので、ご相談ください！」本題の通りですが、同業他社だろうが、競合他社だろうが、お悩みなどがあれば、遠慮せずご相談ください！惜しみなく、情報は共有させて

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さて、本題に入ります。「プロから賃貸相場で相談を受けた話」先日、ある不動産業者様から賃貸相場の相談を受けました。不動産業者様　「○○の物件の賃貸の提案をお願いしたい。」こちらの不動産業者様は、売買専門の業者様です。世間一般からしますと、「不

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さて、本題に入ります。「不動産も一つの稼ぐ手段でしかない」不動産市況は、佳境を迎えていると思われます。ほぼ、一般のお客様に紹介できるような物件はありません。この市況で、無理をして踏み込む必要はないと思います。不動産も稼ぐ為の一つの手法、手段

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さて、本題に入ります。「２０２６年度が終わりました・・・(;^_^A」１０月になりました。会社的には後半期が終了です。さて、私の担当の管理棟数、管理戸数、入居中戸数（退去予定は除く）を調べてみました。管理棟数：６７棟管理戸数：４７１戸入居中戸数：

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さて、本題に入ります。「２０２６年度の成績は・・・(^^)/」さて、当社のハウスショップグループが、９月末にて下半期が終了となります。よって、１年の決算期となります。私の今までのグループ成績は下記となります。２０１４年　９位（７月入社・最下位）

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