mixiユーザー(id:1460998)
日記一覧
- 本日で年内最後の営業・・・のはずですが・・・💦
- 2025年12月27日08:48
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さて、本題に入ります。「本日で年内最後の営業・・・のはずですが・・・
」当社は本日で年内最後の営業です。次の営業日は、１/５（月）となります。仕事納めですが、バタバタです。私の営業補佐も、「終わらないかも・・・」って言っているくら
- 止水栓が回らない時の給水の止め方は・・・💦
- 2025年12月26日07:56
さて、本題に入ります。「止水栓が回らない時の給水の止め方は・・・」あるお客様 「上から水が落ちてくる」ある管理物件のご入居者様から電話がありました。私 「上の階の方に電話します。」上の階の方 「今は家にいません。帰るのは明日になります
- お客様との飲みの場は、遊びではない・・・
- 2025年12月25日08:33
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さて、本題に入ります。「お客様との飲みの場は、遊びではない・・・」仕事の一種です。対面でお酒も入り、気が緩みがちになりますが、そこも踏まえて、通常業務「以上」に気を張らないといけない「仕事」です。私は最初の新社会人がブラック企業だったので、
- 自火報が誤報で大惨事・・・・
- 2025年12月22日08:57
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さて、本題に入ります。「自火報が誤報で大惨事・・・・」共用部の自火報が誤報で、警告音が鳴り響く。停止スイッチを押しても止まらない。。。消防も警察も集まる。大惨事になりました。。。消防点検をしており、防災設備業者に来てもらい、解決しました。そ
- スマホ乗っ取り事件の続き・・・
- 2025年12月21日07:22
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さて、本題に入ります。「スマホ乗っ取り事件の続き・・・」昨日のスマホ乗っ取り疑惑の話の続きです。結論は、乗っ取られてませんでした。「ジェンスパーク」というAI検索サイトに登録した際に、ハウスショップ神奈川のグーグルアカウントを作り、それをスマ
- スマホ、乗っ取られたか・・・？？？
- 2025年12月20日06:15
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さて、本題に入ります。「スマホ、乗っ取られたか・・・？？？」今朝、目を覚まして、スマホを観ました。そしたら、知らないグーグルアカウントが追加設定されてました(;´Д｀)何これ？？？確実に入られたよね！？？私でも知らないくらい、複雑なパスワード
- 他人と比較して生きていると、切りがありません・・・！！
- 2025年12月19日09:51
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さて、本題に入ります。「他人と比較して生きていると、切りがありません・・・！！」本題通りですが、他人って８０億人いるんです。８０億分の１を目指すのでしょうか？そこを目指す人ならそれでも良いですが・・・。他人と比較しても切りがありません。人は
- 自分の知識を共有しても、実際に動ける人は少数であるので、私の仕事は無くならない・・^_^;
- 2025年12月18日07:57
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さて、本題に入ります。「自分の知識を共有しても、実際に動ける人は少数であるので、私の仕事は無くならない・・^_^;」自分で言うのも何ですが、そこを謙遜しては話が進まないので言いますが、それなりに知識と経験をある方だと思います。みなさんにタダでそ
- 伊志嶺は白と・・・^_^;
- 2025年12月15日08:01
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さて、本題に入ります。「伊志嶺は白と・・・^_^;」最近のドラマで「ＥＳＣＡＰＥ（エスケープ）」ってドラマがありました。そのドラマの中で、「悟り」って呼ばれる力があります。その人に触ると、その人の「色」が見える。これを見て、思い出した事がありま
- 築後５０年以上の建築物の火災保険について・・・。
- 2025年12月12日08:33
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さて、本題に入ります。「築後５０年以上の建築物の火災保険について・・・。」保険会社様 「今後、５０年以上の物件は、引き受ける事ができないかも知れません。」私宛に保険会社様から連絡がありました。築古経営は、基準を考え直さなければいけませんね。
- 建築途中に建築業者さんが倒産した際の保険について
- 2025年12月11日08:00
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さて、本題に入ります。「建築途中に建築業者さんが倒産した際の保険について」私、昨日初めて知りました。建築途中に建築会社が倒産した際の保険があるなんて。。。「住宅完成保証制度」詳細はググってください！基本的には、個人が入るのではなくて、建築業
- もっと自分の経験や知識を困っている人に共有したい・・・(^^)/
- 2025年12月08日08:51
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さて、本題に入ります。「もっと自分の経験や知識を困っている人に共有したい・・・(^^)/」唐突ですが、自己アピールを致します。私、不動産業界に１１年います。現在１２年目の年です。１都３県、約７０棟、約５００戸弱を管理しております。上級宅建士に該
- それは大谷選手に失礼です・・・^_^;
- 2025年12月07日09:01
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さて、本題に入ります。「それは大谷選手に失礼です・・・^_^;」ある２０年選手の投資家さんから、こういう事を言われました。ある投資家さん 「伊志嶺さんは私にとって、大谷選手なんです」えっと・・・、有難いですが、それは大谷選手に失礼です^_^;まぁで
- 自分の物件の競争力を調べたければ、現地業者に聞くのではなくて、市場の競合物件を調査しましょう・・
- 2025年12月06日09:05
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さて、本題に入ります。「自分の物件の競争力を調べたければ、現地業者に聞くのではなくて、市場の競合物件を調査しましょう・・」ネットなどで、「現地業者への聞き込みをして市場調査をする」とあります。市場に競合物件がたくさん出ているので、それを調査
- 「自分だったら借りるか？で検討すべき」は、危ない検討方法です・・・。
- 2025年12月05日09:13
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さて、本題に入ります。「「自分だったら借りるか？で検討すべき」は、危ない検討方法です・・・。」よく投資家さんの間で、「迷ったら、自分だったら借りるか？で物件を検討すべき」ってキーワードをよく聞きます。これ、危ないです。理由を説明します。その
- 運も実力の内である・・・(^^)/
- 2025年12月04日08:42
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火水と定休日だった為、本日からブログ再開です(^^)/さて、本題に入ります。「運も実力の内である・・・(^^)/」「運」について。運ってラッキーくらいに考えている方が多いと思います。でも、その人たちが行動しか結果なんだと思います。極端に言うと、宝くじ
- 過度な相続税対策に走り、目的と手段を見失う・・・。
- 2025年12月01日10:25
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さて、本題に入ります。「過度な相続税対策に走り、目的と手段を見失う・・・。」マンションの相続税対策の見直しが、世間を騒がせてますね。。。私自身は、相続税対策の為に不動産や底地を薦める事はしません。理由は、今回のように国の意向で変わるからです
