mixiユーザー(id:1460998)
日記一覧
- チャットGPTで、業者さんを探す！
- 2026年01月31日08:53
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さて、本題に入ります。「チャットGPTで、業者さんを探す！」ある管理物件で、ネズミが出ました。いつもお付き合いのある業者さんでも良いのですが、ご高齢なので、次の世代の業者さんを確保しなければいけません。新規開拓の際は、今まではグーグル検索をし
- 「エレベーター無の５階は決まらない」はちょっと違う・・・
- 2026年01月30日08:03
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さて、本題に入ります。「「エレベーター無の５階は決まらない」はちょっと違う・・・」稀にですが、エレベーター無の５階建て物件とか、６階建て物件というのがあります。傾斜地にある物件が多いですかね。エレベーター無の５階を募集することになりました。
- 昔の事を出されても今の制度で動いているので・・・💦
- 2026年01月29日09:13
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さて、本題に入ります。「昔の事を出されても今の制度で動いているので・・・
」昔ならアウトだぞ！昔はこうだったんだけどな〜。。。それを言われても、今の制度で動いているので。。。。順応して、変化していかなければいけません！「今」を大事に生き
- 高齢者見守りサービス・補助金有り・・・(^^)/
- 2026年01月26日08:31
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さて、本題に入ります。「高齢者見守りサービス・補助金有り・・・(^^)/」色々と検索していたら、こういうのを見つけました。高齢者見守り・安否確認機器補助事業 横浜市https://www.city.yokohama.lg.jp/kenko-iryo-fukushi/fukushi-kaigo/koreisha-kaigo/k
- 男性より女性が長生きする理由は、「小食」だからである・・・！！
- 2026年01月25日09:37
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さて、本題に入ります。「男性より女性が長生きする理由は、「小食」だからである・・・！！」完全に個人的主観なので、興味ない人はスルーして頂いて結構です。ずっと気になっていたんですよね。男性より女性が長生きする理由。相撲やプロレス、大きい人間が
- なぜこの物件が自分に紹介されたのかを答えられない時は、あなたがババです・・💦
- 2026年01月23日08:31
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さて、本題に入ります。「なぜこの物件が自分に紹介されたのかを答えられない時は、あなたがババです・・」不動産の相談を受けていると、よくある場面があります。「この物件、どう思いますか？」そう聞かれた時、私は逆にこう聞きます。「なぜ、この物
- 不動産も株もパチンコも何もかも、中途半端に知識をつけた人が一番ババを引きやすい・・・(-_-;)
- 2026年01月22日08:15
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さて、本題に入ります。「不動産も株もパチンコも何もかも、中途半端に知識をつけた人が一番ババを引きやすい・・・(-_-;)」不動産、株、パチンコ。一見まったく別の世界に見えますが、実は共通点があります。それは「中途半端に知識をつけた人ほど、一番ババ
- 司法書士を売主指定にする事の意味も分からず、常態化しているやばい業界が不動産業界です
- 2026年01月19日09:08
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さて、本題に入ります。「司法書士を売主指定にする事の意味も分からず、常態化しているやばい業界が不動産業界です」司法書士が捕まった地面師事件が出ましたね。この意味を踏まえ、改めて司法書士を売主指定にする危険度が分かりますか？この流れが常態化し
- 両手取引が合法のままでは、囲い込みは無くならない・・・
- 2026年01月18日09:47
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さて、本題に入ります。「両手取引が合法のままでは、囲い込みは無くならない・・・」私は、両手取引自体が悪いとは思ってませんが、人間は弱い生き物です。制度で調整する必要があります。両手取引と囲い込みの関係は、「お腹を空かせた動物の前に餌を置いて
- 専任の取引士は、兼業してはならない・・・
- 2026年01月17日08:49
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さて、本題に入ります。「専任の取引士は、兼業してはならない・・・」私はこの言葉の解釈を、「別の不動産業者の専任になってはいけない」と思ってました。なので、自分で代表になった資産管理法人を立ち上げました。投資家さん達との会話（経験）になる為に
- 保証会社の方が亡くなられた件について・・。
- 2026年01月16日08:14
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さて、本題に入ります。「保証会社の方が亡くなられた件について・・。」人を追い込む仕事。当社も例外ではありません。家賃の督促業務がそうですね。人は自暴自棄になると、何をするか分かりません。私も最近は、督促業務で家まで訪問する事はしなくなりまし
- 「時間」というのは人が作った「概念」であり、実在するものではない・・・。
- 2026年01月15日07:52
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さて、本題に入ります。「「時間」というのは人が作った「概念」であり、実在するものではない・・・。」完全に個人的な考えなので、スルーして頂いても結構です。「時間」時間って実在するのでしょうか？私の考えでは、時間ではなくて、世の中が「成長」、「
- 【続き】脳の記憶は無くなる訳ではなく、思い出せないだけ・・・(^^)/
- 2026年01月12日08:18
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さて、本題に入ります。「【続き】脳の記憶は無くなる訳ではなく、思い出せないだけ・・・(^^)/」昨日の続きです。脳の記憶は無くなる訳ではなく、思い出せないだけ・・・(^^)/ | しがないうちな〜んちゅ（ハウスショップ神奈川勤務）のブログhttps://ameblo.
- 脳の記憶は無くなる訳ではなく、思い出せないだけ・・・(^^)/
- 2026年01月11日09:25
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さて、本題に入ります。「脳の記憶は無くなる訳ではなく、思い出せないだけ・・・(^^)/」不動産とは関係ないです。後輩君などに向けて書く営業の話です。人の脳というのは優秀で、一度取り入れた情報は、「無くなる」訳ではありません。「思い出せない」だけ
- 「不特定多数の出入りがある物件＝ゴミ集積所が荒れる
- 2026年01月10日07:33
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さて、本題に入ります。「「不特定多数の出入りがある物件＝ゴミ集積所が荒れる」について。」７０棟管理をしていると、ある事象について、「方式」を想定できます。今回は、「ゴミ集積所が荒れる」案件について。最初から荒れている物件ではなくて、途中から
- 火災保険を使いすぎると、再契約できなくなる・・・(-_-;)
- 2026年01月09日08:17
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さて、本題に入ります。「火災保険を使いすぎると、再契約できなくなる・・・(-_-;)」建物にかける火災保険について。保険代理店と話した内容です。保険代理店 「保険を活用しすぎると、次回の更新はできなくなる可能性があります。」私の事ではありませんよ
- ＦＩＲＥを目指すのは良いが、実際にＦＩＲＥしてはならない・・・^_^;
- 2026年01月08日08:58
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さて、本題に入ります。「ＦＩＲＥを目指すのは良いが、実際にＦＩＲＥしてはならない・・・^_^;」ＦＩＲＥとは造語になりますね。早期リタイアの事です。早期リタイアできるレベルの資産を作る努力は、良いと思ってます。でも実際にリタイアするのは、私はあ
- 資格に騙されないように・・・^_^;
- 2026年01月06日08:12
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さて、本題に入ります。「資格に騙されないように・・・^_^;」保有資格をずらずらと名刺などに書き綴る方には、気を付けてください！！「お前が言うな」って言われそうです^_^;でも私を疑ってくれるくらいで、世間の目としては、丁度良いと思います！それくら
- 続き、本日で年内最後の営業・・・のはずですが・・・💦
- 2026年01月05日08:09
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明けましておめでとうございます(^^)/本年もよろしくお願いいたします。さて、いきなりですが本題に入ります。「続き、本日で年内最後の営業・・・のはずですが・・・」先日の続きです。本日で年内最後の営業・・・のはずですが・・・ | しがないうちな
