【続き】原状回復の少額訴訟は、貸主不利です・・・(-_-;)

さて、本題に入ります。

「【続き】原状回復の少額訴訟は、貸主不利です・・・(-_-;)」

先日のブログの続きです。



先日のブログ↓

原状回復の少額訴訟は、貸主不利です・・・(-_-;) | しがないうちな〜んちゅ（ハウスショップ神奈川勤務）のブログ

https://ameblo.jp/j061181/entry-12961903556.html



「原状回復の少額訴訟は、貸主不利」と書きましたが、判決は「負け」ですが、貸主が悪かったか？というと、イコールではありません。



「立証できなかった」だけです。

まぁ正式には立証はしましたが、その前の論点で潰されてしまいました。。。



裁判は、「正義が勝つ」訳ではないって事です。



正直私は、「止めた方が良いですよ！」とアドバイスはした立場ですが、「やる」ってなったからには、やっぱりこれだけ汚した退去者には、勝ちたかったので、背一杯お手伝いはしたつもりです。

まぁ入居前写真と退去後写真を分かりやすく図面に構成してくれたのは、部下の営業マンですが



なので、あの判決結果は、やっぱり悔しいですね・・・。



「壊れてるのは認めるが、借主が壊した証拠が無い」なんて判決文を書かれてしまうと、写真だけでは証明しようがありません。

ましてや、クロスの件なんて、「汚れているのは認めるが張り替える程ではなく、クリーニングで対応できるレベル」なんて憶測で裁判官が語って良いのでしょうか・・・。

プロのリフォーム屋が無理って言ってるんですけど・・・。

「６年で１円のクロス費、でも工賃は別で取る」ってガイドラインの話をする「前」の論理で崩されてしまいました。



借主保護にも程があると思います。



判決で負けたから「貸主が悪い」って流れは絶対につけたくない。



原状回復の少額訴訟は、「正直者が馬鹿を見る」制度です。



もう少し司法国家なんですから、公平的にしてほしいものです。



※保有資格

〇宅建マイスター（上級宅建士）

〇宅地建物取引士・〇住宅ローンアドバイザー

〇上級相続診断士・〇賃貸不動産経営管理士

〇競売不動産取扱主任者・〇ADR調停人候補者

〇甲種防火管理者・〇賃貸住宅メンテナンス主任者



会社PCで個人的にＬＩＮＥアプリを入れました。

不動産でお困り事などありましたら、ご質問、承ります。

お気軽にご連絡下さい(^^)/







あと、私の妻が「こども食堂」を不定期的にオープンしております。

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では、本日も一日頑張りましょう(^^)/