ペアローンを申し込む新婚さんに、離婚のリスクを伝えられますか？

さて、本題に入ります。

「ペアローンを申し込む新婚さんに、離婚のリスクを伝えられますか？」



先日、正直不動産の漫画を全部買いました。

それが昨日届きましたので、読んでいる最中です。

一応、話題になった案件は、目を通しておこうと思いまして。



嘘を付けなくなった不動産営業マンのお話ですね。



自分で言うのもなんですが、私も「嘘をつかない」をモットーに営業してますので、親近感があります。



この主人公程、全て何でも言うのが正しいとは思ってませんが。

「知らぬが仏」って場面がある事も、体感しましたので。



でも嫌われても良いから、伝えなければいけないリスクは、私は伝えます。



この漫画の主人公が、新婚さんがペアローンを組む際に、離婚時のリスクの話をして、お客様に怒られてるシーンがあります。

それを見て、私は笑ってしまいました。



正に同じことをして、お客様に怒られた事があるので。



空気が読めないですよね^_^;



でも私は嘘を付けない人間なので、リスクから目を背けて契約はしたくありません。



このリスクから目を背けるなら、私はペアローンをお薦めしません。

それなら、単体で組めるローンで購入できる物件に絞るべきです。



２度目になりますが、なんでもかんでもリスクを話すのが良いとも思ってません。

世の中バランスが大事です。

全てのリスクをクリアーできる物件なんてありませんからね。

ある程度の所で、「妥協」と「諦め」と「覚悟」が絶対に必要なんです。



極端な話をすると、地震のリスクを恐れていては、どこも買えません。

「妥協」と「諦め」と「覚悟」が必要なんです。



正直不動産を読みながら、復習してまいります。



※保有資格

〇宅建マイスター（上級宅建士）

〇宅地建物取引士・〇住宅ローンアドバイザー

〇上級相続診断士・〇賃貸不動産経営管理士

〇競売不動産取扱主任者・〇ADR調停人候補者

〇甲種防火管理者・〇賃貸住宅メンテナンス主任者



会社PCで個人的にＬＩＮＥアプリを入れました。

不動産でお困り事などありましたら、ご質問、承ります。

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あと、私の妻が「こども食堂」を不定期的にオープンしております。



では、本日も一日頑張りましょう(^^)/







英語や中国語でブログ続ければ、英語圏、中国圏のお客様も来るのか？

グーグルで翻訳しながら、１年位試してみます。



Now, let's get to the main topic.

"Would you inform newlyweds applying for a joint loan of the risks of divorce?"

The other day, I honestly bought every real estate manga I could find.

They arrived yesterday, so I'm currently reading through them.

I thought I'd take a look at some of the popular cases.

It's about a real estate salesman who can no longer lie.

I hate to say it myself, but I also operate under the motto of "never lie," so I can relate to the story.

I don't think it's right to tell everything as much as the main character does, though.

I've experienced firsthand that there are times when "ignorance is bliss."

But I don't care if people dislike me, but I will communicate the risks that need to be communicated.

There's a scene in this manga where the main character talks to a newlywed about the risks of divorce when they apply for a joint loan, and the customer gets angry at him.

It made me laugh.

I've done the exact same thing and gotten angry at a customer.

You can't read the room, can you? ^_^;

But I'm not one to lie, so I don't want to sign a contract while ignoring the risks.

If you're going to ignore these risks, I don't recommend a joint loan.

In that case, you should narrow it down to properties that can be purchased with a single loan.

I'll say this again, but I don't think it's a good idea to talk about the risks of everything.

Balance is important in this world.

There's no property that can clear all risks.

To a certain extent, "compromise," "giving up," and "preparation" are absolutely necessary.

To put it in extreme terms, if you're afraid of the risk of an earthquake, you won't be able to buy anywhere.

"Compromise," "giving up," and "preparation" are necessary.

Honestly, I'll keep reading about real estate and reviewing my knowledge.

*Qualifications

〇Real Estate Meister (Advanced Real Estate Broker)

〇Real Estate Transaction Agent・〇Mortgage Advisor

〇Advanced Inheritance Management Consultant・〇Rental Real Estate Management Administrator

〇Auction Real Estate Agent・〇ADR Mediation Candidate

〇Class A Fire Prevention Manager・〇Rental Housing Maintenance Supervisor

I personally installed the LINE app on my company computer.

If you have any real estate issues, please feel free to contact me with any questions.

Please feel free to contact me (^^)/

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Also, my wife occasionally opens a "Children's Cafeteria."

Well, let's do our best today (^^)/





现在，我们进入正题。

“你会告知申请共同贷款的新婚夫妇离婚的风险吗？”

前几天，我把能找到的所有房地产漫画都买了。

漫画昨天就到货了，我现在正在翻阅。

我想看看一些热门案例。

故事讲述的是一位再也无法撒谎的房地产销售员。

我本人不太喜欢这么说，但我也秉持着“永不撒谎”的座右铭，所以我能理解这个故事。

不过，我认为像主角那样把所有事情都说出来是不对的。

我亲身经历过，有时候“无知是福”。

但我不在乎别人是否讨厌我，我会把需要传达的风险传达出去。

这部漫画里有个场景，主角跟一对新婚夫妇聊起申请共同贷款时离婚的风险，结果客户生气了。

笑死我了。

我也做过同样的事情，还惹怒了客户。

你看不透房子的本质吧？^_^;

但我不是撒谎的人，所以我不想无视风险就签合同。

如果要无视这些风险，我不建议共同贷款。

那样的话，你应该把范围缩小到一次性贷款就能买得起的房子。

我再说一遍，我觉得把所有的风险都说出来不太好。

在这个世界上，平衡很重要。

没有任何房产可以规避所有风险。

在某种程度上，“妥协”、“放弃”和“准备”是绝对必要的。

极端一点说，如果害怕地震风险，哪里都买不起房。

“妥协”、“放弃”和“准备”都是必要的。

说实话，我会继续学习房地产方面的知识，巩固自己的知识。

*资格

〇房地产大师（高级房地产经纪人）

〇房地产交易代理人・〇抵押贷款顾问

〇高级遗产管理顾问・〇租赁房地产管理管理员

〇拍卖房地产经纪人・〇ADR调解员候选人

〇一级消防经理・〇租赁房屋维护主管

我亲自在公司电脑上安装了LINE应用程序。

如果您有任何房地产方面的问题，请随时联系我。

欢迎随时联系我 (^^)/

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另外，我老婆偶尔会开一家“儿童食堂”。

好了，今天就尽力吧 (^^)/