具体的に言ってくれないと分かりません・・・💦

さて、本題に入ります。



「具体的に言ってくれないと分かりません・・・」



一般的、常識、普通など。。。



私も上記の言葉を活用され、よく注意されました。



「常識で対応しろ」



常識って何でしょうか？

具体的に教えてください



噛みついている訳ではないですよ。。。



本当に分からないんです。。。



「伊志嶺は常識が分かってない」とか、「普通に対応しろ」とかよくご指摘を受けますが。。。



たぶん私はそういう病気だと思いました。



普通が分からない。。。



なので、具体的に教えてくれると助かります。



例えば、「長津田の相場って幾らですか？」ってよくご質問を受けます。



「長津田の相場」って何？？



商業地域と一種低層住居専用地域でも、全然違います。

角地と旗竿地でも全然違います。



「だから総合して平均を教えてください」



その総合して平均にした数字を知って、何に使うのでしょうか？？？



相場「感」？？



その相場感って、結局、「知ったつもり」になるだけで、何も使えないデーターになります。。。



具体的に物件を売る、買うとなったら、具体的な場所を教えていただくことで、査定をします。



そうでないと、意味のない数字のやりとりをする事になります。



「知ったつもり」でその数字を使われても、双方に間違った情報のままそれを指針にし、間違った方向に進みます。



私の少ない脳のメモリーには、その「相場感」って数字を覚える余裕がありません。。。

都度、具体的にお調べしますので(..)



覚えが悪いって意味で、私はそのデメリットに立ち向かう為に、スピードを身に付けたようです。

その意図は、また明日書きます。



※保有資格

〇宅建マイスター（上級宅建士）

〇宅地建物取引士・〇住宅ローンアドバイザー

〇上級相続診断士・〇賃貸不動産経営管理士

〇競売不動産取扱主任者・〇ADR調停人候補者

〇甲種防火管理者・〇賃貸住宅メンテナンス主任者



会社PCで個人的にＬＩＮＥアプリを入れました。

不動産でお困り事などありましたら、ご質問、承ります。

お気軽にご連絡下さい(^^)/



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あと、私の妻が「こども食堂」を不定期的にオープンしております。



では、本日も一日頑張りましょう(^^)/







英語や中国語でブログ続ければ、英語圏、中国圏のお客様も来るのか？

グーグルで翻訳しながら、１年位試してみます。



Now, let's get to the main topic.

"I can't understand unless you tell me specifically..."

General, common sense, normal, etc. . . .

I have also been warned using the above words.

"Use common sense."

What is common sense?

Please tell me specifically

I'm not trying to bite you...

I really don't know...

I often get told that "Ishimitsu doesn't understand common sense" or "Just act normally"...

I thought maybe I have that kind of illness.

I don't know what normal is...

So it would be helpful if you could tell me specifically.

For example, I often get asked, "What is the average price in Nagatsuta?"

What is the "average price in Nagatsuta"? ?

There is a big difference between commercial areas and low-rise residential areas.

There is also a big difference between corner lots and flagpole lots.

"So please tell me the average overall."

What will you use that average number for? ? ?

A "feeling" for the market price? ?

That feeling for the market price will end up being just a "pretend knowledge" and will be useless data. . .

If you are actually going to sell or buy a property, we will make an appraisal by asking for the specific location.

Otherwise, you will end up exchanging meaningless numbers.

Even if you use the number as a "pretend knowledge," both parties will use it as a guideline and move in the wrong direction, with incorrect information remaining.

My limited brain memory does not have the capacity to remember the "feeling for the market price" number. . .

I will look it up in detail each time (..)

In the sense of having a bad memory, I seem to have acquired speed in order to face that disadvantage.

I will write about my intentions tomorrow.

※Qualifications

〇Real Estate Meister (Senior Real Estate Broker)

〇Real Estate Transaction Agent・〇Mortgage Advisor

〇Senior Inheritance Diagnostician・〇Rental Property Management Qualification

〇Auction Real Estate Agent・〇ADR Mediation Candidate

〇Class A Fire Prevention Manager・〇Rental Housing Maintenance Supervisor

I personally installed the LINE app on my company PC.

If you have any questions about real estate, please feel free to contact me.

Please feel free to contact me (^^)/

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Also, my wife opens a "Children's Cafe" on an irregular basis.

Now, let's do our best today (^^)/





现在，让我们进入正题。



“除非你具体告诉我，否则我不知道……”



一般、常识、正常等等。 。



我也曾说过上述的话，并经常受到警告。



“运用常识。”



什么是常识？

请具体告诉我



又不是我咬你。 。 。



我真的不知道。 。 。



我经常听到这样的评论：“石光没有常识”或“他应该表现得正常一些。” 。 。



也许我以为自己得了那种病。



我不知道什么是正常的。 。 。



因此如果您能给我提供更具体的信息将会很有帮助。



例如，我们经常被问到“长津田的市场价格是多少？”



“长津田的市场价格”是多少？ ？



商业区和低层住宅区有很大区别。

角落地段和旗杆地段之间存在很大差异。



因此请给我们总体平均值。



您会如何使用这个总体平均数？ ？ ？



市场“感觉”？ ？



最终，那种市场意识只会给你一种知识感，并会成为无用的数据。 。 。



如果您具体计划出售或购买房产，只要您告知我们具体位置，我们就能进行评估。



否则，您最终将交换毫无意义的数字。



即使人们“认为他们知道”这些数字，他们仍然会使用错误的信息作为指导，朝着错误的方向前进。



我有限的大脑记忆力无法记住那些能够反映市场情况的数字。 。 。

我们每次都会详细调查细节（..）



我的记忆力很差，所以我认为我已经提高了速度来克服这个缺点。

我明天会写下这个意图。



*持有的资格

* Real Estate Meister（高级房地产经纪人）

〇房地产经纪人〇抵押贷款顾问

〇高级遗产顾问 〇租赁物业管理顾问

〇拍卖房地产交易专员 ・〇ADR调解候选人

〇甲级消防管理员〇租赁房屋维护管理员



我个人在公司电脑上安装了 LINE 应用程序。

如果您对房地产有任何疑问，我们很乐意为您解答。

请随时联系我们(^^)/



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此外，妻子还不定期开办“儿童食堂”。



那么今天也要加油哦(^^)/