徒然(物件)

先日、弟宅を訪問してから、やっぱり広い部屋は良いなぁ、と。

かと言って、ぽーんと物件を買ったり借りたりするわけにもいかないので、物件紹介サイト等を巡回している。それで、ようやく？今更？自分が理想とする部屋の構成がわかってきた。

●広い方が良い。当たり前だね。
●部屋数が多い方が良い。当たり前だね。

掃除の手間とか考えると、広過ぎる多過ぎるのも問題になるかもだし、そもそも物件のコストも上がる。一先ず現住所より広いなら御の字。

●今更新築にはこだわらない。

まぁ、自分の人生もどちらかで言えば残り少ないしね、年齢的に。

●マンションならフロアは2Fより上。3Fより上なら尚良い。

マンション自体の高さにもよるけど、これは案外クリアできそう。

●LDKを介さずに、寝室・風呂・洗面所・トイレに行き来できること。

これらの行き来において、仮に全裸だったとしても、外から見られない・外に見せることが無いのが大事。風呂場の近くに洗濯機が置けるのも大事ね（大概の部屋はそうなってる）。

●4LDKなら、玄関近くに部屋があること。

贅沢にウォークインクローゼット・シュークローゼットみたいに使っちゃう。

●ちょっと変な形であること。

理路整然と正方形・長方形が並んだ部屋よりは、若干歪な感じが良い。ちょっと趣旨は変わっちゃうけどメゾネットタイプなんかも良いかも。でも、これは案外難しい条件かもしれない気はしている。

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現住所のマンションを売ったり、賃貸に出せば、マンションを１つ買えるかもしれない。もちろん価格にもよる。昨今の都市計画で名前が出てくる豪華億ションみたいなのは論外だけど、都内でも、路線や駅からの距離などを考慮すると、決して夢物語ではないような物件があったりして驚く。

東急系や住友不動産系のサイトを眺めては、今更ながら色々な物件があるものだなぁ、と。築40年くらいの物件になると、意外とコスパ良さそうなものも出てくる。車を所有していないと厳しそうな地域ながら、駐車場に空きが無かったり。鉄道駅から徒歩で20分以上になると、結構大きめのマンションながら偉く安かったり。あまり悪条件も無さそうなのに、結構安価で、まさかの事故物件か？とか。

サイトによっては、室内の画像が１つも無く、地域周辺の店舗・病院・学校の画像を載せてるだけのものもある。リフォーム中なのか？　いわゆる客寄せの見せ物件なのか？

見ている分には無料なので、中々見るのをやめられない。(^^;;;