資産拡大にノルマ（期限や金額・棟数）を設けると大けがします・・・💦

さて、本題に入ります。

「資産拡大にノルマ（期限や金額・棟数）を設けると大けがします・・・」



営業ノルマ

サラリーマンなら普通に与えられる試練ですよね。



これと混同して、サラリーマン大家の会やセミナーに没頭すると、大家仲間やメンターから、「資産拡大に数字目標や期限を設けなさい」と言われる事があります。



今年中に１億の物件を買う

今年中に３棟購入する



この思想、「危険」です。



営業ノルマを設けられると、明確な目標ができ、そういう動き方をするのは分かります。

でも営業ノルマを設けるという事は、場合によっては「達成」が「目的」に切り替わり、「無茶をする」んです。

営業ノルマは、重い腰を上げる「手段」だったはずなのに・・・。

それで失敗しても、営業マンなら始末書くらいで終わりでしょう。



でも、不動産経営は違います。



経営者であるあなたに、直で被害をもたらします。

下手したら「破産」です。



営業ノルマを設けるなら、それ以上に優先できるあなたの心に深をもってください。

核となる部分が営業ノルマで妨げられるなら、すぐに撤回できる強い心を持ってください！！！



私も年初めに「仲介料１億円」という営業ノルマを課しましたが、もう撤回してます。

妨げになったので。

今は、「チームで１億円」に目標を変えてます。



なので、案件が来ても、自分で独り占めするのではなくて、どんどん部下に振ってます。



営業ノルマは大事ですが、１番ではありません。

大事な核となる部分を忘れることなく、歩んでください。



※保有資格

〇宅建マイスター（上級宅建士）

〇宅地建物取引士・〇住宅ローンアドバイザー

〇上級相続診断士・〇賃貸不動産経営管理士

〇競売不動産取扱主任者・〇ADR調停人候補者

〇甲種防火管理者・〇賃貸住宅メンテナンス主任者



会社PCで個人的にＬＩＮＥアプリを入れました。

不動産でお困り事などありましたら、ご質問、承ります。

お気軽にご連絡下さい(^^)/







あと、私の妻が「こども食堂」を不定期的にオープンしております。



では、本日も一日頑張りましょう(^^)/