【続き】登記簿上の面積と建築基準法上の面積について・・・！

さて、本題に入ります。

「【続き】登記簿上の面積と建築基準法上の面積について・・・！」



前回の続きです。

登記簿上の面積と建築基準法上の面積について・・・！ | しがないうちな〜んちゅ（ハウスショップ神奈川勤務）のブログ

https://ameblo.jp/j061181/entry-12957607293.html



ロフトの要件として、「固定階段」がNGの自治体があるようです。

可動ハシゴ、取り外しできるのが要件など。



購入する物件が「固定階段」の時は、自治体に確認した方が良いと思います。



ちなみに横浜市に聞いてみたら、横浜市は「固定階段」は要件として設けていないそうです。



ご参考までに。



※保有資格

〇宅建マイスター（上級宅建士）

〇宅地建物取引士・〇住宅ローンアドバイザー

〇上級相続診断士・〇賃貸不動産経営管理士

〇競売不動産取扱主任者・〇ADR調停人候補者

〇甲種防火管理者・〇賃貸住宅メンテナンス主任者



会社PCで個人的にＬＩＮＥアプリを入れました。

不動産でお困り事などありましたら、ご質問、承ります。

お気軽にご連絡下さい(^^)/







あと、私の妻が「こども食堂」を不定期的にオープンしております。



では、本日も一日頑張りましょう(^^)/







英語や中国語でブログ続ければ、英語圏、中国圏のお客様も来るのか？

グーグルで翻訳しながら、１年位試してみます。



Now, let's get to the main topic.

Continued from last time: "Regarding the area listed on the land registry and the area listed under the Building Standards Act...!"

Continued from last time.

Regarding the area listed on the land registry and the area listed under the Building Standards Act...! | A humble Okinawan (working at a house shop in Kanagawa)'s blog

https://ameblo.jp/j061181/entry-12957607293.html

Apparently, some local governments prohibit "fixed staircases" as a requirement for lofts.

For example, a movable or removable ladder may be required.

If the property you are purchasing has "fixed staircases," it's best to check with your local government.

By the way, I asked Yokohama City, and they said that "fixed staircases" are not a requirement.

Just for your reference.

*Qualifications

〇Real Estate Meister (Advanced Real Estate Broker)

〇Real Estate Transaction Agent・〇Mortgage Advisor

〇Advanced Inheritance Management Consultant・〇Rental Real Estate Management Administrator

〇Auction Real Estate Agent・〇ADR Mediation Candidate

〇Class A Fire Prevention Manager・〇Rental Housing Maintenance Supervisor

I personally installed the LINE app on my company computer.

If you have any real estate issues, please feel free to contact me with any questions.

Please feel free to contact me (^^)/

Also, my wife occasionally opens a "Children's Cafeteria."




Let's do our best today (^^)/



现在，让我们进入正题。

接上篇：“关于土地登记簿上登记的面积和《建筑标准法》规定的面积……！”

接上篇。

关于土地登记簿上登记的面积和《建筑标准法》规定的面积……！ | 一位在神奈川县房屋店工作的普通冲绳人的博客

https://ameblo.jp/j061181/entry-12957607293.html

显然，一些地方政府禁止将“固定楼梯”作为阁楼的必要条件。

例如，可能需要使用可移动或可拆卸的梯子。

如果您要购买的房产有“固定楼梯”，最好咨询当地政府。

顺便一提，我咨询过横滨市，他们说“固定楼梯”并非必要条件。

仅供参考。

*资质

〇房地产大师（高级房地产经纪人）

〇房地产交易代理人・〇按揭顾问

〇高级遗产管理顾问・〇租赁房地产管理管理员

〇拍卖房地产经纪人・〇ADR调解员候选人

〇A级消防经理・〇租赁房屋维修主管

我已在公司电脑上安装了LINE应用程序。

如有任何房地产相关问题，欢迎随时联系我。

请随时联系我 (^^)/

另外，我妻子偶尔会开一家“儿童餐厅”。

今天让我们一起努力吧 (^^)/