両手取引が合法のままでは、囲い込みは無くならない・・・

さて、本題に入ります。

「両手取引が合法のままでは、囲い込みは無くならない・・・」



私は、両手取引自体が悪いとは思ってませんが、人間は弱い生き物です。

制度で調整する必要があります。

両手取引と囲い込みの関係は、「お腹を空かせた動物の前に餌を置いて、食べてはダメ」って言っているようなもの。

どれくらいの動物が抑制できるでしょうか。。。



ちゃんと抑制できる両手取引ならOKだと思ってます。



「両手取引＝両方の利益になる取引＝あり得ない」。

こういう構造だとよく聞かされるのですが、私は考え方は違います。



片手取引だって、売主側仲介と買主側仲介がいる訳で、どっちにも仲介料という負担は生じた上で、各々の仲介は各々の顧客の最大限の利益を模索した結果「成立」するって事は、両手取引と何が違うのでしょうか？



両手取引も片手取引も、まともな精神状態で取り組めれば、その取引は双方の為の取引であり、同じなんです。


でも人間はそこまで強くないので、制度を定めてあげないとダメなんです。

※保有資格
〇宅建マイスター（上級宅建士）

〇宅地建物取引士・〇住宅ローンアドバイザー

〇上級相続診断士・〇賃貸不動産経営管理士

〇競売不動産取扱主任者・〇ADR調停人候補者

〇甲種防火管理者・〇賃貸住宅メンテナンス主任者



会社PCで個人的にＬＩＮＥアプリを入れました。

不動産でお困り事などありましたら、ご質問、承ります。

お気軽にご連絡下さい(^^)/



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あと、私の妻が「こども食堂」を不定期的にオープンしております。



では、本日も一日頑張りましょう(^^)/







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グーグルで翻訳しながら、１年位試してみます。



Now, let's get to the main topic.

"As long as double-dealing remains legal, hording will never end..."

I don't think double-dealing itself is bad, but humans are weak creatures.

We need to make some adjustments through the system.

The relationship between double-dealing and hording is like saying, "Put food in front of a hungry animal and don't eat it."

How many animals can be controlled?...

I think double-dealing is OK as long as it's properly controlled.

"Double-dealing = a transaction that benefits both parties = impossible."

I often hear this structure, but I think differently.

Even in a one-sided transaction, there is a seller's intermediary and a buyer's intermediary, and both parties incur the burden of brokerage fees. The transaction is "completed" as a result of each intermediary seeking to maximize the benefit of their respective customer. How is this different from a double-dealing?

Whether double-dealing or one-sided trading, as long as you approach it with the right mindset, the transaction is beneficial to both parties and is the same.

But humans aren't that strong, so we need to establish systems.


※Qualifications
〇Real Estate Meister (Advanced Real Estate Broker)

〇Real Estate Transaction Agent・〇Mortgage Advisor

〇Advanced Inheritance Management Consultant・〇Rental Real Estate Management Administrator

〇Auction Real Estate Agent・〇ADR Mediator Candidate

〇Class A Fire Prevention Manager・〇Rental Housing Maintenance Supervisor

I personally installed the LINE app on my company computer.

If you have any real estate issues, please feel free to ask me any questions.

Please feel free to contact me (^^)/

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Also, my wife occasionally opens a "Children's Cafeteria."




Well, let's do our best today (^^)/





现在，让我们进入正题。

“只要两面派作风合法，囤积居奇就永远不会停止……”

我不认为两面派作风本身是坏事，但人类是脆弱的生物。

我们需要对现有体系进行一些调整。

两面派作风和囤积居奇之间的关系就像是说：“把食物放在饥饿的动物面前，却不吃。”

我们能控制多少动物呢？……

我认为，只要控制得当，两面派作风是可以接受的。

“两面派作风 = 双方都受益的交易 = 不可能。”

我经常听到这种说法，但我有不同的看法。

即使是单边交易，也存在卖方和买方的中介，双方都要承担经纪费用。交易之所以“完成”，是因为每个中介都试图最大化各自客户的利益。这和两面派交易有什么区别？

无论是两面派交易还是单方面交易，只要心态正确，交易对双方都有利，本质上是一样的。

但人的能力有限，所以我们需要建立相应的机制。

※资质

〇房地产大师（高级房地产经纪人）

〇房地产交易代理人・〇抵押贷款顾问

〇高级遗产管理顾问・〇租赁房地产管理管理员

〇拍卖房地产经纪人・〇ADR调解员候选人

〇A级消防经理・〇租赁房屋维修主管

我在公司电脑上安装了LINE应用程序。

如果您有任何房地产方面的问题，欢迎随时咨询。

请随时联系我 (^^)/

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另外，我妻子偶尔会开一家“儿童食堂”。好，今天我们尽力而为吧 (^^)/