間口が２ｍなくても、建築する方法・・・(^^)/

さて、本題に入ります。

「間口が２ｍなくても、建築する方法・・・(^^)/」



答えから言います。



「４３条の但し書き」を活用する方法です。



建築基準法道路種別をネットで確認する際に、「但し書き通路」は赤色で種別される事がよくあります。

「赤色じゃないと、但し書き扱いもできない」という誤解が、プロでも起こりえます。



実は、赤色になっていなくても「但し書き扱い」はできる事があるんです。



なので、目の前の道路が何も指定されていなくても、諦めずにチャレンジしてみてください。



横浜市の但し書きの１つの例を切り取りして載せます。



この図面を見ますと、１.５メートル間口でも、敷地内で２メートルの正方形が取れれば、４３条但し書きの要件が満たされる可能性があります。



ご参考までに。



※保有資格

〇宅建マイスター（上級宅建士）

〇宅地建物取引士・〇住宅ローンアドバイザー

〇上級相続診断士・〇賃貸不動産経営管理士

〇競売不動産取扱主任者・〇ADR調停人候補者

〇甲種防火管理者・〇賃貸住宅メンテナンス主任者



会社PCで個人的にＬＩＮＥアプリを入れました。

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あと、私の妻が「こども食堂」を不定期的にオープンしております。



では、本日も一日頑張りましょう(^^)/