水漏れには、雨漏りと給水漏れと排水漏れと・・・、例外がある。

さて、本題に入ります。

「水漏れには、雨漏りと給水漏れと排水漏れと・・・、例外がある。」



水漏れは、基本３つの原因に絞られます。



雨漏り

給水漏れ

排水漏れ



雨漏り＝雨の日だけ、もしくは翌日以降に水漏れが発生

給水漏れ＝常に漏れ続ける

排水漏れ＝上の階の方がいる時だけ漏れる



どういう状況なのか

状況確認をすると、上記のどっちに当たるのか？で、漏れの原因を絞ります。



先週の月曜日



台風でした。



そしてその日の夜（当社の営業時間帯）に水漏れ発生。

火水定休日だったので、木曜日に連絡を受けました。

今は止まっているとの事。



タイミングとして、雨漏りを疑いました。

共用部通路やベランダの排水溝の掃除不足によるオーバーフロー？

上の階の方の生活排水の漏れだったら、火水も続いているはず。



結果、それ以外があったとは・・・。



上の階の方に聞き取りをすると、月曜日の夜に、キッチンシンクで水を溜めていて、少しだけ留守にしてたら、シンクから水が溢れまくっていたとの事。



そんな事もあるんだね。。。



入居者さんの火災保険で対応します。



ご参考までに。



※保有資格

〇宅建マイスター（上級宅建士）

〇宅地建物取引士・〇住宅ローンアドバイザー

〇上級相続診断士・〇賃貸不動産経営管理士

〇競売不動産取扱主任者・〇ADR調停人候補者

〇甲種防火管理者・〇賃貸住宅メンテナンス主任者



会社PCで個人的にＬＩＮＥアプリを入れました。

不動産でお困り事などありましたら、ご質問、承ります。

お気軽にご連絡下さい(^^)/







あと、私の妻が「こども食堂」を不定期的にオープンしております。



では、本日も一日頑張りましょう(^^)/