「取引」の怖さを知らないと、「纏める」事が優先してしまう。

さて、本題に入ります。

「「取引」の怖さを知らないと、「纏める」事が優先してしまう。」



営業マンとして、「取引」を「纏める」のは仕事なので、当然ですが、普通の会社はその「怖さ」を教えてくれません。



何度も書いてますが、新卒で入った会社はブラック会社の典型的な法人でした。

もちろん取引の「怖さ」なんて教えてくれる事もなく、「売上」が第一主義。



「取引」とは、「契約が成立」したら「完了」だと勘違いしていたのです。



「取引」とは「納品」して、その後の「アフター」までが「取引」です。



最初の会社はアパレル業でした。



「契約が成立」して浮かれてる私。



でもそれから、工場へ発注し、「納期」コントロールが待ち受けます。

そして、そこがクリアーしても、日本に入ってきたら「検品」があります。

発注した商品が、ちゃんと仕上がっているか？のチェックです。

検品をクリアーしても、お客様へ納品「後」に、不具合が判明する事もあります。



２０年前の中国は、今ほど洗練されてませんので、納期も上がってきた物品も、大変でした。

工場とお客様に挟まれて、神経をすり減らす毎日。。。



血反吐が出る体験なんてした事ない人が大半でしょうし、しなくて良いと思います。



〇不動産営業も同じです。



「取引」とは、「契約が成立」と思っている営業マンが多いのは、仕方がない事です。



本当は、そこから先の工程があるんです。



「融資付け」と言う名の「納期」の段取り。

「引き渡し」と言う名の「物品」確認。

「引き渡し後」の「アフター」。



「取引」とは、「引き渡し後のアフター」なので、そこまで見て仕事ができると、「纏める」事は仕事の「一環」でしかなく、「トラブルにならないように纏める」という意識付けができてくると思います。



血反吐をはくトラブルを体験してまで、「売上」を追いかける気は無くなっております。



「取引」の怖さを知ったうえで、トラブルがないように纏めるように進めていけば良いと思います。



※保有資格

〇宅建マイスター（上級宅建士）

〇宅地建物取引士・〇住宅ローンアドバイザー

〇上級相続診断士・〇賃貸不動産経営管理士

〇競売不動産取扱主任者・〇ADR調停人候補者

〇甲種防火管理者・〇賃貸住宅メンテナンス主任者



会社PCで個人的にＬＩＮＥアプリを入れました。

不動産でお困り事などありましたら、ご質問、承ります。

お気軽にご連絡下さい(^^)/







あと、私の妻が「こども食堂」を不定期的にオープンしております。



では、本日も一日頑張りましょう(^^)/