１％の才能と９９％の努力で成り立っている人間です！

さて、本題に入ります。

「１％の才能と９９％の努力で成り立っている人間です！」



実は先日、社内の内々案件がありました。



弊社所有の土地の販売。



規模の大きさから、一般の方向けではなくて、建売業者さん向けの商品（土地）です。



隣接する２宅地の販売でした。



A土地とB土地とします。



A土地とB土地には各々弊社の担当がいました。



代表から「客付けで動いて良い」と言われたので、私は動きました。



私はこういう事は、営業マン魂が活性化するのか、１宅地だけの販売では満足できなくなります。

隣接する２宅地を一緒に纏めて、大きな１宅地として、決めたい！！



スタートしてから２日間で、約１２０社の建売業者、土地売り業者へ営業をかけました。

「リストアップして電話してメールして」、「リストアップして電話してメールして」を繰り返すだけ。

この時に大事な事は、「無」になる事です。

「この法人さんは買わないかも〜」とか考えてはダメです。

それは相手にしか分からないからです。

私がやるのは、何も考えずに数をこなす。

秋元康さん方式です。



結果、そのうちの１社から、「満額で買います！」と回答を頂く事になりました(^^)/



見事、２日で「１５，０００万円」の売買を纏める事ができました！

建売業者さんですから、土地から新築建てたら、その「再販」まで仲介として頂く流れです！



結果を出すには、要所要所での努力とスピード！



常に１００％で取り組むなんて、スーパーマンじゃないと無理です。

事象を見極め、手を抜くときは抜き、力を入れる時は入れる。



そして、力を入れる時は、「全力」を出し切る。

余力を残して負けると、「後悔」が残るし、改善点を見いだせない。

もう少し力を入れてれば勝てたのか？

それとも違う手法にしないといけなかったのか？

余力を残すと、また同じことをチャレンジしてみないと、分からなくなる。

だから全力で挑むってのは、とても大事な事。

ゴン中山選手の言葉です。



だから私も後悔しないように、たった２日で約１２０社に営業するという事に挑んだのです。

集中して全力を出し切りました。

これで成約できずに、他の営業マンに負けていたら、後悔はしません。

全力出して負けたのですから、これ以上このやり方で頑張っても仕方ない。

やり方を改善するだけです。



ご参考までに。



※保有資格

〇宅建マイスター（上級宅建士）

〇宅地建物取引士・〇住宅ローンアドバイザー

〇上級相続診断士・〇賃貸不動産経営管理士

〇競売不動産取扱主任者・〇ADR調停人候補者

〇甲種防火管理者・〇賃貸住宅メンテナンス主任者



会社PCで個人的にＬＩＮＥアプリを入れました。

不動産でお困り事などありましたら、ご質問、承ります。

お気軽にご連絡下さい(^^)/







あと、私の妻が「こども食堂」を不定期的にオープンしております。