金利上昇し、未払い利息からの破綻を煽る世間の構造は冷静に・・・。

さて、本題に入ります。

「金利上昇し、未払い利息からの破綻を煽る世間の構造は冷静に・・・。」



ネットサーフィンしていると、金利上昇からの変動金利の危険性。

そこから未払い利息発生に伴う破綻。



住宅ローンの話です。



こういう事を煽る記事をよく見かけるようになりました。

昨日はテレビでも未払い利息の事をしておりました。



いったん冷静になりましょう！



確かにギリギリでローンを組んでいる方には、訪れる可能性のある未来かも知れません。

でも、実質は５年で１２５％ルールがありますので、未払い利息が貯まるからと言って、破綻する訳ではありません。



まずは月々の返済額に目をやりましょう！



５年後でも、月々の返済額は１２５％以内で納まります。



それで厳しいと思う方なら、今高値で売れているこの次世代です。

売却を薦めます。



１２５％なら余裕があると思えば、いったん冷静になり、状況を見極めながら判断して頂ければと思います。



まぁでも、家賃アップでも分かりましたが、世論の動きってのはメディア発信がスタートであり、実態は後からついてくる。



売却の流れは進むと思います。



※保有資格

〇宅建マイスター（上級宅建士）

〇宅地建物取引士・〇住宅ローンアドバイザー

〇上級相続診断士・〇賃貸不動産経営管理士

〇競売不動産取扱主任者・〇ADR調停人候補者

〇甲種防火管理者・〇賃貸住宅メンテナンス主任者



会社PCで個人的にＬＩＮＥアプリを入れました。

不動産でお困り事などありましたら、ご質問、承ります。

お気軽にご連絡下さい(^^)/







あと、私の妻が「こども食堂」を不定期的にオープンしております。



では、本日も一日頑張りましょう(^^)/







英語や中国語でブログ続ければ、英語圏、中国圏のお客様も来るのか？

グーグルで翻訳しながら、１年位試してみます。



Now, let's get to the main topic.

"We need to stay calm about the social structure that encourages rising interest rates and bankruptcy due to unpaid interest..."

While surfing the internet, I came across the dangers of variable interest rates due to rising interest rates.

And then there's bankruptcy due to unpaid interest.

I'm talking about home loans.

I've been seeing a lot of articles stirring up this kind of thing lately.

Yesterday, they were talking about unpaid interest on TV too.

Let's stay calm for a moment!

It's certainly a future that could come upon those who are running their loans to the limit.

However, there is actually a 125% rule in place for five years, so just because unpaid interest accumulates doesn't mean you'll go bankrupt.

First, let's look at your monthly repayment amount!

Even five years from now, your monthly repayment amount will be within 125%.

If that seems too difficult, then this is the next generation, which is currently selling for high prices.

I recommend selling.

If you think 125% is a comfortable amount, I would ask you to stay calm and assess the situation before making a decision.

Well, as we saw with the rent increase, public opinion starts with the media, and the reality follows later.

I think the sale trend will continue.

※Qualifications

〇Real Estate Meister (Advanced Real Estate Agent)

〇Real Estate Transaction Agent・〇Mortgage Advisor

〇Advanced Inheritance Management Specialist・〇Rental Property Management Specialist

〇Auction Real Estate Specialist・〇ADR Mediator Candidate

〇Class A Fire Prevention Manager・〇Rental Housing Maintenance Specialist

I personally installed the LINE app on my company computer.

If you have any real estate issues, please feel free to contact me with any questions.

Please feel free to contact me (^^)/

Also, my wife irregularly opens a "children's cafeteria."

Well, let's do our best today (^^)/



现在，让我们进入正题。

“我们需要对这种助长利率上涨和因未偿还利息而导致破产的社会结构保持冷静……”

我在网上冲浪时，偶然发现了关于浮动利率因利率上涨而带来的风险。

还有因未偿还利息而导致的破产。

我指的是房屋贷款。

最近我看到很多文章都在讨论这个问题。

昨天电视上也在讨论未偿还利息的问题。

让我们先冷静一下！

这确实是那些贷款额度用尽的人可能会面临的未来。

然而，实际上有一项规定，五年内未偿还利息不得超过本金的125%，所以即使未偿还利息不断累积，也不意味着你一定会破产。

首先，让我们来看看你的每月还款额！

即使五年后，您的月供金额也将控制在125%以内。

如果您觉得这太难，那么您可以考虑出售目前售价较高的下一代房产。

我建议您出售。

如果您认为125%的还款额可以接受，我建议您冷静下来，仔细评估情况后再做决定。

正如我们从租金上涨事件中看到的那样，舆论往往先于媒体传播，现实随后才会显现。

我认为出售趋势将会持续下去。

※资质

〇房地产大师（高级房地产经纪人）

〇房地产交易经纪人・〇抵押贷款顾问

〇高级遗产管理专家・〇租赁物业管理专家

〇拍卖房地产专家・〇ADR调解员候选人

〇A级消防安全经理・〇租赁房屋维修专家

我个人在公司电脑上安装了LINE应用程序。

如果您有任何房产方面的问题，欢迎随时联系我。

请随时联系我 (^^)/

另外，我妻子偶尔会开一家“儿童餐厅”。

好啦，今天就加油吧 (^^)/