３部屋連続で壁の中の給湯管から水漏れ・・・(;'∀')

さて、本題に入ります。

「３部屋連続で壁の中の給湯管から水漏れ・・・(;'∀')」



管理している物件から、３部屋連続で、水漏れ発生(;´Д｀)



いや〜、３連続は中々対応が辛いですね



壁の中の給湯管からの水漏れです。



同じアパート。。。



通電はしているので、保温しているから凍結ではないし。。。



正直、原因が思いつきませんでした。



現地の業者さんからお聞きすると、「たぶん、ネズミでは？」との事でした。。。



それなら壁の中での漏れってのも、合点がいきます。



でも同時に３部屋もかじりますかね・・・・。



やっぱり急激な寒さで給湯管が収縮して、経年劣化の方が合点がいきますかね。。。



通電してても寒さで劣化。。。



気を付けようがないですが、ご参考までに。



※保有資格

〇宅建マイスター（上級宅建士）

〇宅地建物取引士・〇住宅ローンアドバイザー

〇上級相続診断士・〇賃貸不動産経営管理士

〇競売不動産取扱主任者・〇ADR調停人候補者

〇甲種防火管理者・〇賃貸住宅メンテナンス主任者



会社PCで個人的にＬＩＮＥアプリを入れました。

不動産でお困り事などありましたら、ご質問、承ります。

お気軽にご連絡下さい(^^)/







あと、私の妻が「こども食堂」を不定期的にオープンしております。



では、本日も一日頑張りましょう(^^)/







英語や中国語でブログ続ければ、英語圏、中国圏のお客様も来るのか？

グーグルで翻訳しながら、１年位試してみます。



Now, onto the main topic.

"Water leaks from the hot water pipes inside the walls in three rooms in a row... (;'∀')"

Water leaks have occurred in three rooms in a row at a property I manage (;´Д｀)

Wow, three in a row is quite a challenge to deal with.

It's a leak from the hot water pipes inside the walls.

Same apartment...

The power is on, and the pipes are insulated, so it's not frozen...

Honestly, I had no idea what the cause was.

When I asked a local contractor, they said, "Probably mice."

If that's the case, a leak inside the walls makes sense.

But would they chew through three rooms at once?

I guess the sudden cold weather caused the hot water pipes to shrink, and it makes more sense if they were deteriorating over time...

Even with the power on, they deteriorate in the cold...

There's no way to be careful, but just for your reference.

※Qualifications

〇Real Estate Meister (Advanced Real Estate Broker)

〇Real Estate Transaction Agent・〇Mortgage Advisor

〇Advanced Inheritance Management Consultant・〇Rental Real Estate Management Administrator

〇Auction Real Estate Agent・〇ADR Mediator Candidate

〇Class A Fire Prevention Manager・〇Rental Housing Maintenance Supervisor

I personally installed the LINE app on my company computer.

If you have any real estate issues, please feel free to contact me with any questions.

Please feel free to contact me (^^)/

Also, my wife occasionally opens a "Children's Cafeteria."

Well, let's do our best today (^^)/





现在，来说说正题。

“我管理的这栋房子里，连续三个房间的墙内热水管道都漏水了……(;'∀')”

我管理的房子里，连续三个房间都漏水了 (;´Д｀)

哇，连续三个房间漏水，真是个棘手的问题。

是墙内热水管道漏水。

还是同一栋公寓……

电源正常，管道也做了保温，所以应该不是冻住了……

说实话，我完全不知道是什么原因。

我问了当地的承包商，他们说：“可能是老鼠。”

如果是老鼠的话，墙内漏水就说得通了。

但是它们会一次性咬穿三个房间吗？

我猜想是突如其来的寒冷天气导致热水管道收缩，如果它们本来就老化了，那就更说得通了……

即使通电，它们在寒冷的环境下也会老化……

虽然无法完全避免，但还是供您参考。

※资质

〇房地产大师（高级房地产经纪人）

〇房地产交易代理人・〇抵押贷款顾问

〇高级遗产管理顾问・〇租赁房地产管理管理员

〇拍卖房地产经纪人・〇ADR调解员候选人

〇A级消防经理・〇租赁房屋维修主管

我个人在公司电脑上安装了LINE app。

如果您有任何房地产方面的问题，欢迎随时联系我。

请随时联系我 (^^)/

另外，我妻子偶尔会开一家“儿童餐厅”。

好，今天我们尽力而为吧 (^^)/