余裕のない事業をすると、失敗します。

さて、本題に入ります。

「余裕のない事業をすると、失敗します。」



先日、ある方から相談を受けました。



ある方　「仕事を辞めて、会社を起こそうと思います。

その前に、属性を活かして物件を１つ買いたいので、急ぎ紹介してほしいです。」



私　「う〜ん。

急ぎですか。。。

一応、ずっと注視している物件が１つありますが。。。

自己資金、どれくらい回せますか？」



ある方　「逆にいくらくらい回した方が良いですか？」



私　「５００万円くらいかかると思いますが。」



ある方　「出せなくはないですけど。。。

次の会社の事もあるしな〜。」



私　「なるほど。

分かりました。

○○さん。

急ぎ買うのは止めましょう。

今は新会社の事もあるので、本業に集中してください。

本業が軌道に乗って、余裕が出てきたら、また物件は買いましょう。」





ご相談頂いた方には、急ぎ買う事は、とめました。



私の判断は、その方に「余裕があるかどうか？」でした。



自己資金を提示した際に、余裕のある方の回答とは思えませんでした。



切羽詰まって事業を行うと、「二兎を追う者は一兎をも得ず」になってしまいます。



何事もある程度余裕をもって、人生は過ごしましょう(^^)/



※保有資格

〇宅建マイスター（上級宅建士）

〇宅地建物取引士・〇住宅ローンアドバイザー

〇上級相続診断士・〇賃貸不動産経営管理士

〇競売不動産取扱主任者・〇ADR調停人候補者

〇甲種防火管理者・〇賃貸住宅メンテナンス主任者



会社PCで個人的にＬＩＮＥアプリを入れました。

不動産でお困り事などありましたら、ご質問、承ります。

お気軽にご連絡下さい(^^)/



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あと、私の妻が「こども食堂」を不定期的にオープンしております。



では、本日も一日頑張りましょう(^^)/







英語や中国語でブログ続ければ、英語圏、中国圏のお客様も来るのか？

グーグルで翻訳しながら、１年位試してみます。



Now, let's get to the main topic.

"If you start a business without sufficient funds, you will fail."

The other day, I received a consultation from someone.

Person: "I'm thinking of quitting my job and starting a company.

Before that, I'd like to use my skills to buy a property, so I'd like you to introduce me to one quickly."

Me: "Hmm..."

Is it urgent...?

I have my eye on one property for a while...

How much of your own money can you put aside?"

Person: "On the other hand, how much should I put aside?"

Me: "I think it would cost around 5 million yen."

Person: "It's not impossible, but...

I have to think about my next company."

Me: "I see.

I understand.

Mr./Ms. XX,

Let's not rush into buying something.

Right now, you're also thinking about the new company, so please focus on your main business.

Once your main business is on track and you have some spare cash, you can buy a property again."

I advised the person I consulted not to rush into buying something.

My decision was based on whether the person had the financial means to do so.

When I presented my own funds, I didn't think they were of a financially stable mind.

If you run a business in a pinch, you'll catch neither.

Live life with a certain amount of leeway in everything you do. (^^)/

※Qualifications

〇Real Estate Meister (Advanced Real Estate Agent)

〇Real Estate Transaction Agent・〇Mortgage Advisor

〇Advanced Inheritance Management Specialist・〇Rental Real Estate Management Specialist

〇Auction Real Estate Specialist・〇ADR Mediator Candidate

〇Class A Fire Prevention Manager・〇Rental Housing Maintenance Specialist

I personally installed the LINE app on my company computer.

If you have any real estate issues, please feel free to contact me.

Please feel free to contact me. (^^)/

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Also, my wife occasionally opens a "children's cafeteria."

​

Let's do our best today too (^^)/





现在，我们进入正题吧。

“如果没有足够的资金创业，你就会失败。”

前几天，我接到了一位咨询。

对方：“我正在考虑辞职创业。

在此之前，我想利用我的技能买一套房子，所以请您尽快给我介绍一套。”

我：“嗯……”

很急吗……？

我最近看中了一处房产……

您自己能存多少钱？”

对方：“那我应该存多少钱？”

我：“我觉得大概需要500万日元。”

对方：“虽然不是不可能，但是……

我得考虑一下我的下一家公司。”

我：“明白了。

我明白了。

XX先生/女士：

我们先别着急买房吧。

现在你也在考虑新公司的事情，所以请专注于你的主业。

等主业步入正轨，有了闲钱，就可以再买房了。

我建议咨询的人不要急于买房。

我的决定取决于对方是否有经济能力。

当我向他们展示自己的资金时，我觉得他们财务状况并不稳定。

如果经营生意遇到困难，你什么都得不到。

做任何事都要留有余地。(^^)/

※资格

〇房地产大师（高级房地产经纪人）

〇房地产交易经纪人・〇抵押贷款顾问

〇高级遗产管理专员・〇租赁房地产管理专员

〇拍卖房地产专员・〇ADR调解员候选人

〇一级消防经理・〇租赁房屋维护专员

我亲自在公司电脑上安装了LINE应用程序。

如果您有任何房地产方面的问题，请随时联系我们我。

欢迎随时联系我。(^^)/

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另外，我老婆偶尔会开个“儿童食堂”。



今天也加油吧 (^^)/