２０２７年４月から、売買の本人確認方法がICチップ読み取り必須になります・・。

さて、本題に入ります。

「２０２７年４月から、売買の本人確認方法がICチップ読み取り必須になります・・。」



本題通りなのですが、ICチップ読み取りが必須となります。



犯罪収益移転防止法、いわゆる犯収法（ﾊﾝｼｭｳﾎｳ）の兼ね合いで、来年から変わります。



宅建業法ではありませんが。。。



なぜ変わるのか調べたら、ＦＡＴＦ（ファトフ）が関係しているようです。



ＦＡＴＦとは、・・・・ググってください。



ＦＡＴＦによる評価が、全体評価から各監督庁事の評価に代わるようなので、国土交通省も躍起になっているとの事。

２０２８年にＦＡＴＦの審査があるようなので、２０２７年からＩＣチップ読み取りに代わるそうです。



不動産業者さんは、来年の法改正に向けて、大変になりそうですね

※デジタル庁が、スマホでICチップを読み取れるアプリを開発したそうです。

マイナンバーカード対面確認アプリ | デジタル庁 ウェブサービス・アプリケーション

https://services.digital.go.jp/mynumbercard-check-app/#%E3%82%88%E3%81%8F%E3%81%82%E3%82%8B%E8%B3%AA%E5%95%8F



読み取って終わりではなくて、「保管」までが義務です。

上記アプリは「読み取り」までなので、お気を付けください。



もう一つ、気を付けるのが、「保管期間」です。



宅建業法上の保管義務は「５年」

今回は、犯収法により保管なので、「７年」です。

５年経ったからって処分しないように。



他にも、対面、非対面、ICチップを持っていないお客様対応など、たくさんあるので、細かくは明日書きます。



ご参考までに。



※保有資格

〇宅建マイスター（上級宅建士）

〇宅地建物取引士・〇住宅ローンアドバイザー

〇上級相続診断士・〇賃貸不動産経営管理士

〇競売不動産取扱主任者・〇ADR調停人候補者

〇甲種防火管理者・〇賃貸住宅メンテナンス主任者



会社PCで個人的にＬＩＮＥアプリを入れました。

不動産でお困り事などありましたら、ご質問、承ります。

お気軽にご連絡下さい(^^)/







あと、私の妻が「こども食堂」を不定期的にオープンしております。



では、本日も一日頑張りましょう(^^)/