さて、本題に入ります。
「外国人の割合が増えてきました・・・！！」
私の担当する管理物件。
外国の方が増えてきました。
今年は特に増えてます。
それだけ増えているという事ですね。
高市政権で、それを減らす動きも見えないので、まだ増えるでしょう。
家賃を上げても決められるのは、外国人を受け入れているのも１つの要因だと思います。
家賃を上げた物件に申し込むのは、外国人割合が多いからです。
好き嫌いはあるかもしれませんが、外国人を受け入れられる管理力を持てれば、今後の大家力としての差が生まれるでしょう。
言語の違いも翻訳機で何とかなってます。
私が英語を学ぶスピードより、AIの発達の方が早いでしょうし^_^;
以前にも書きましたが、今後は、電話でも翻訳しながら会話ができる機種ができると思ってます。
なんなら、目の前の方とのやり取りも翻訳しながら会話ができるアプリもできると思ってます。
日本と言う枠組みだけで収めるのか、その枠を広げるのか。
ご参考までに。
※保有資格
〇宅建マイスター（上級宅建士）
〇宅地建物取引士・〇住宅ローンアドバイザー
〇上級相続診断士・〇賃貸不動産経営管理士
〇競売不動産取扱主任者・〇ADR調停人候補者
〇甲種防火管理者・〇賃貸住宅メンテナンス主任者
会社PCで個人的にＬＩＮＥアプリを入れました。
不動産でお困り事などありましたら、ご質問、承ります。
お気軽にご連絡下さい(^^)/
あと、私の妻が「こども食堂」を不定期的にオープンしております。
では、本日も一日頑張りましょう(^^)/
英語や中国語でブログ続ければ、英語圏、中国圏のお客様も来るのか？
グーグルで翻訳しながら、１年位試してみます。
Now, let's get to the main point.
"The proportion of foreigners is increasing...!!"
In the properties I manage,
the number of foreigners has increased.
This year, in particular, the increase is significant.
That's how much it's increasing.
With the Takaichi administration showing no signs of reducing this, it will likely continue to rise.
One reason why we can still rent properties even with increased rent is that we accept foreigners.
The reason why properties with increased rent receive applications is because of the high proportion of foreigners.
While there may be likes and dislikes, having the management skills to accept foreigners will make a difference in your future as a landlord.
Language differences are manageable with translation devices.
AI development will likely be faster than my English learning speed ^_^;
As I've written before, I believe that in the future, we'll have devices that can translate conversations over the phone.
I even believe there will be apps that can translate conversations with people right in front of you.
Will we confine ourselves to the framework of Japan, or will we expand that framework?
For your reference.
*Qualifications Held
〇Real Estate Transaction Specialist (Advanced Real Estate Agent)
〇Real Estate Transaction Specialist 〇Mortgage Loan Advisor
〇Advanced Inheritance Consultant 〇Rental Property Management Specialist
〇Auction Real Estate Handling Manager 〇ADR Mediator Candidate
〇Class A Fire Prevention Manager 〇Rental Housing Maintenance Manager
I've personally installed the LINE app on my company PC.
If you have any problems or concerns regarding real estate, please feel free to ask questions.
Please feel free to contact me! (^^)/
Also, my wife occasionally opens a "Children's Cafeteria."
Let's do our best today! (^^)/
现在，让我们直奔主题。
“外国人比例正在上升……！！”
在我管理的房产中，
外国人的数量确实�甓知察�
尤其是今年，�疉�非常显著。
�疉�就是这么大。
鉴于高市政府没有丝毫减少外国人数量的迹象，这种情况很可能会继续上升。
即使租金上涨，我们仍然能够出租房产的原因之一是我们接受外国人。
租金上涨的房产之所以能收到申请，是因为外国人比例很高。
虽然对外国人会有好有坏，但拥有接受外国人的管理技能将对你未来的房东生涯产生重要影响。
语言差异可以通过翻译设备轻松解决。
人工智能的发展速度可能会比我的英语学习速度快得多 ^_^;
正如我之前写过的，我相信未来我们会拥有可以翻译电话对话的设备。
我甚至相信未来会有应用程序可以当面翻译与人的对话。
我们会局限于日本的框架，还是会拓展这个框架呢？
供您参考。
*资质认证
〇房地产交易专家（高级房地产经纪人）
〇房地产交易专家 〇抵押贷款顾问
〇高级遗产顾问 〇租赁物业管理专家
〇拍卖房地产处理经理 〇ADR调解员候选人
〇A级消防经理 〇租赁房屋维护经理
我已在公司电脑上安装了LINE应用程序。
如果您有任何关于房地产的问题或疑虑，请随时提问。
欢迎随时联系我！(^^)/
另外，我妻子偶尔会开一家“儿童食堂”。
今天让我们一起努力吧！(^^)/
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