リフォームローンについて誤解がありました・・・。

さて、本題に入ります。

「リフォームローンについて誤解がありました・・・。」



リフォームローン

私は過去ブログで、リフォームローンは否定してます。



それは、前提として金利にありました。

５〜８％くらいの金利だと思ってました。



今回あるきっかけがあり、調べてみる事になりました。



そしたら、高くても３％台なんですね。

安いところだと１.５％からありました。



それなら物件購入のアパートローンより、安いです。



リフォームローンも含めて「取得価格」として返済比率なども考えられるなら、「リフォームローンも有り」に考え方が変わりました。



リフォームローンなら地銀や都銀も融資してくれるので、チャレンジしてみてください！



※保有資格

〇宅建マイスター（上級宅建士）

〇宅地建物取引士・〇住宅ローンアドバイザー

〇上級相続診断士・〇賃貸不動産経営管理士

〇競売不動産取扱主任者・〇ADR調停人候補者

〇甲種防火管理者・〇賃貸住宅メンテナンス主任者



会社PCで個人的にＬＩＮＥアプリを入れました。

不動産でお困り事などありましたら、ご質問、承ります。

お気軽にご連絡下さい(^^)/







あと、私の妻が「こども食堂」を不定期的にオープンしております。



では、本日も一日頑張りましょう(^^)/







英語や中国語でブログ続ければ、英語圏、中国圏のお客様も来るのか？

グーグルで翻訳しながら、１年位試してみます。



Now, let's get to the main topic.

"There was a misunderstanding about renovation loans..."

Renovation Loans

In previous blogs, I have been critical of renovation loans.

The reason was the interest rate.

I thought interest rates were around 5-8%.

Something happened recently that prompted me to look into it.

I found that even the highest interest rates were in the 3% range.

The lowest rates were as low as 1.5%.

That's cheaper than an apartment loan for purchasing a property.

If you consider the repayment ratio and other factors, including renovation loans as part of the "acquisition price," my thinking has changed to "renovation loans are a good option."

Regional and city banks will lend you renovation loans, so give it a try!

*Qualifications

〇Real Estate Meister (Advanced Real Estate Broker)

〇Real Estate Transaction Agent・〇Mortgage Advisor

〇Advanced Inheritance Management Consultant・〇Rental Real Estate Management Administrator

〇Auction Real Estate Agent・〇ADR Mediation Candidate

〇Class A Fire Prevention Manager・〇Rental Housing Maintenance Supervisor

I personally installed the LINE app on my company computer.

If you have any real estate issues, please feel free to contact me with any questions.

Please feel free to contact me (^^)/

Also, my wife occasionally opens a "Children's Cafeteria."

Well, let's do our best today (^^)/



现在，让我们进入正题。

“关于装修贷款存在一些误解……”

装修贷款

在之前的博客中，我对装修贷款持批评态度。

原因在于利率。

我之前认为利率在 5% 到 8% 左右。

最近发生的一件事促使我去深入了解。

我发现即使是最高的利率也在 3% 左右。

最低利率甚至低至 1.5%。

这比购买房产的公寓贷款还要便宜。

如果你考虑还款比例和其他因素，包括将装修贷款计入“购置价格”，我的想法已经改变，认为“装修贷款是一个不错的选择”。

地区性和城市银行都提供装修贷款，不妨一试！

*资质

〇房地产大师（高级房地产经纪人）

〇房地产交易代理人・〇按揭顾问

〇高级遗产管理顾问・〇租赁房地产管理管理员

〇拍卖房地产经纪人・〇ADR调解员候选人

〇A级消防经理・〇租赁房屋维修主管

我个人在公司电脑上安装了LINE应用。

如果您有任何房地产方面的问题，欢迎随时联系我。

请随时联系我 (^^)/

另外，我妻子偶尔会开一家“儿童餐厅”。

好啦，今天就让我们一起努力吧 (^^)/