専任の取引士は、兼業してはならない・・・

さて、本題に入ります。

「専任の取引士は、兼業してはならない・・・」



私はこの言葉の解釈を、「別の不動産業者の専任になってはいけない」と思ってました。

なので、自分で代表になった資産管理法人を立ち上げました。

投資家さん達との会話（経験）になる為に。



ある方からのご指摘で分かりました。



「専任の取引士は、別の法人の代表者になってはいけない」と。



神奈川県に確認したら、その認識で間違いないそうです。



って事で、せっかく立ち上げた資産管理法人ですが、解散（閉鎖）する事にしました。



まぁ立ち上げたところで、全く活用できていなく、税理士さんへの費用や税金などで、垂れ流し状態だったので。

「解散しなさい」と言われているような感じがしたので、流れに逆らわず、解散します。



「資産管理法人の解散」も経験です！



宅建業者に成ろうとしている投資家さんも、お気を付けください！


※保有資格

〇宅建マイスター（上級宅建士）

〇宅地建物取引士・〇住宅ローンアドバイザー

〇上級相続診断士・〇賃貸不動産経営管理士

〇競売不動産取扱主任者・〇ADR調停人候補者

〇甲種防火管理者・〇賃貸住宅メンテナンス主任者



会社PCで個人的にＬＩＮＥアプリを入れました。

不動産でお困り事などありましたら、ご質問、承ります。

お気軽にご連絡下さい(^^)/



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あと、私の妻が「こども食堂」を不定期的にオープンしております。



では、本日も一日頑張りましょう(^^)/







英語や中国語でブログ続ければ、英語圏、中国圏のお客様も来るのか？

グーグルで翻訳しながら、１年位試してみます。



Now, let's get to the main topic.

"A full-time real estate agent should not work multiple jobs..."

I interpreted this phrase to mean, "A full-time real estate agent should not work full-time for another real estate agency."

So, I started an asset management corporation, of which I am the representative.

To gain experience and conversations with investors.

Someone pointed this out to me.

"A full-time real estate agent should not serve as the representative of another corporation."

I checked with Kanagawa Prefecture and it seems that this understanding is correct.

So, despite all the effort I put into setting up the asset management corporation, I have decided to dissolve (close) it.

Well, even though I set it up, I wasn't making any use of it, and I was just wasting money on things like tax accountant fees and taxes.

It felt like I was being told to "dissolve it," so I went with the flow and dissolved it.

"Dissolving an asset management corporation" is also an experience!

Investors aiming to become real estate agents, please be careful!

※Qualifications

〇 Real Estate Meister (Advanced Real Estate Broker)

〇 Real Estate Transaction Agent・〇 Mortgage Advisor

〇 Advanced Inheritance Management Consultant・〇 Rental Property Management Administrator

〇 Auction Real Estate Agent・〇 ADR Mediation Candidate

〇 Class A Fire Prevention Manager・〇 Rental Housing Maintenance Supervisor

I personally installed the LINE app on my company computer.

If you have any real estate issues, please feel free to ask me any questions.

Please feel free to contact me (^^)/

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Also, my wife occasionally opens a "Children's Cafeteria."

Well, let's do our best today (^^)/

现在，让我们进入正题。

“全职房地产经纪人不应该兼职多份工作……”

我当时理解这句话的意思是：“全职房地产经纪人不应该同时为另一家房地产公司全职工作。”

于是，我成立了一家资产管理公司，并担任公司代表。

目的是为了积累经验，并与投资者交流。

有人指出这一点：

“全职房地产经纪人不应该担任其他公司的代表。”

我向神奈川县核实过，看来这种理解是正确的。

所以，尽管我费尽心思成立了这家资产管理公司，但我还是决定解散（关闭）它。

其实，虽然我成立了它，但我并没有充分利用它，只是把钱浪费在税务会计费用和税款上。

感觉就像有人在告诉我“解散它”，所以我顺其自然，解散了它。

“解散资产管理公司”也是一种体验！

想成为房地产经纪人的投资者们，请务必谨慎！

※资质

〇 房地产大师（高级房地产经纪人）

〇 房地产交易代理人・〇 按揭顾问

〇 高级遗产管理顾问・〇 租赁物业管理管理员

〇 拍卖房地产经纪人・〇 ADR调解员候选人

〇 A级消防经理・〇 租赁房屋维修主管

我个人在公司电脑上安装了LINE app。

如果您有任何房地产方面的问题，欢迎随时咨询。

请随时联系我 (^^)/

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另外，我妻子偶尔会开一家“儿童食堂”。

好啦，今天就加油吧 (^^)/