さて、本題に入ります。「ネズミ駆除は１部屋単位・それとも１棟単位？」懇意にしているネズミ駆除業者さんも高齢になってきているので、開拓もかねて色んな駆除業者さんを当たってます。大抵の駆除業者さんは、「１棟単位で対策をしないと意味が無い」と答え

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さて、本題に入ります。「「続き」私が政財界の裏のドンだったらの話・・・^_^;」前回の続きです。私が政財界の裏のドンだったらの話・・・^_^; | しがないうちな〜んちゅ（ハウスショップ神奈川勤務）のブログhttps://ameblo.jp/j061181/entry-12936014291.h

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さて、本題に入ります。「新築建て替えの一番の世間への貢献は、セットバック解消による道路拡張だと思う。」個人的な意見ですが、私は新築建て替えは悪い事だとは思ってません。新築は、お金が市場に回りやすいとか、色々とありますが、個人的には道路拡張が

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さて、本題に入ります。「モームリ案件で弁護士が処分。売主指定の司法書士は？？？」モームリ案件で弁護士が書類送検されたそうですね。では、不動産業界に蔓延している「売主指定の司法書士」は、どうなんでしょうかね〜〜。私には同じ構造にしか見えません

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さて、本題に入ります。「４部屋連続でねずみが出現・・・(;'∀')」なんだか見たことがあるようなタイトルですね今度は、ねずみです。。。給湯管からの水漏れの時とは違い、色んな管理物件で、各地で一斉に起きてますねずみ駆除業者さんが

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さて、本題に入ります。「血液検査の結果、１つも指摘事項無し！！」完全に個人的な話です！とても嬉しかったので、ブログに書きます。約３か月前の検査でγGDPが引っかかったので、禁酒してました。肝臓ですね。それと、約２週間ほど前から、「腹六分」の食

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さて、本題に入ります。「３部屋連続で壁の中の給湯管から水漏れ・・・(;'∀')」管理している物件から、３部屋連続で、水漏れ発生(;´Д｀)いや〜、３連続は中々対応が辛いですね壁の中の給湯管からの水漏れです。同じアパート。。。通電はしているので

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さて、本題に入ります。「２万円台の賃貸経営は費用倒れになるのか・・・^_^;」昔の私の意見を覆す内容ですね。。。退去したときの原状回復費用などを見て、判断したのですが、トータルで見ないとダメですね。２〜３万円の物件を管理しているのですが、他の物

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さて、本題に入ります。「チャットGPTで、業者さんを探す！」ある管理物件で、ネズミが出ました。いつもお付き合いのある業者さんでも良いのですが、ご高齢なので、次の世代の業者さんを確保しなければいけません。新規開拓の際は、今まではグーグル検索をし

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さて、本題に入ります。「「エレベーター無の５階は決まらない」はちょっと違う・・・」稀にですが、エレベーター無の５階建て物件とか、６階建て物件というのがあります。傾斜地にある物件が多いですかね。エレベーター無の５階を募集することになりました。

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さて、本題に入ります。「昔の事を出されても今の制度で動いているので・・・」昔ならアウトだぞ！昔はこうだったんだけどな〜。。。それを言われても、今の制度で動いているので。。。。順応して、変化していかなければいけません！「今」を大事に生き

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さて、本題に入ります。「高齢者見守りサービス・補助金有り・・・(^^)/」色々と検索していたら、こういうのを見つけました。高齢者見守り・安否確認機器補助事業　横浜市https://www.city.yokohama.lg.jp/kenko-iryo-fukushi/fukushi-kaigo/koreisha-kaigo/k

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さて、本題に入ります。「男性より女性が長生きする理由は、「小食」だからである・・・！！」完全に個人的主観なので、興味ない人はスルーして頂いて結構です。ずっと気になっていたんですよね。男性より女性が長生きする理由。相撲やプロレス、大きい人間が

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さて、本題に入ります。「なぜこの物件が自分に紹介されたのかを答えられない時は、あなたがババです・・」不動産の相談を受けていると、よくある場面があります。「この物件、どう思いますか？」そう聞かれた時、私は逆にこう聞きます。「なぜ、この物

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さて、本題に入ります。「不動産も株もパチンコも何もかも、中途半端に知識をつけた人が一番ババを引きやすい・・・(-_-;)」不動産、株、パチンコ。一見まったく別の世界に見えますが、実は共通点があります。それは「中途半端に知識をつけた人ほど、一番ババ

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さて、本題に入ります。「司法書士を売主指定にする事の意味も分からず、常態化しているやばい業界が不動産業界です」司法書士が捕まった地面師事件が出ましたね。この意味を踏まえ、改めて司法書士を売主指定にする危険度が分かりますか？この流れが常態化し

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さて、本題に入ります。「両手取引が合法のままでは、囲い込みは無くならない・・・」私は、両手取引自体が悪いとは思ってませんが、人間は弱い生き物です。制度で調整する必要があります。両手取引と囲い込みの関係は、「お腹を空かせた動物の前に餌を置いて

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さて、本題に入ります。「専任の取引士は、兼業してはならない・・・」私はこの言葉の解釈を、「別の不動産業者の専任になってはいけない」と思ってました。なので、自分で代表になった資産管理法人を立ち上げました。投資家さん達との会話（経験）になる為に

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さて、本題に入ります。「保証会社の方が亡くなられた件について・・。」人を追い込む仕事。当社も例外ではありません。家賃の督促業務がそうですね。人は自暴自棄になると、何をするか分かりません。私も最近は、督促業務で家まで訪問する事はしなくなりまし

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さて、本題に入ります。「「時間」というのは人が作った「概念」であり、実在するものではない・・・。」完全に個人的な考えなので、スルーして頂いても結構です。「時間」時間って実在するのでしょうか？私の考えでは、時間ではなくて、世の中が「成長」、「

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さて、本題に入ります。「【続き】脳の記憶は無くなる訳ではなく、思い出せないだけ・・・(^^)/」昨日の続きです。脳の記憶は無くなる訳ではなく、思い出せないだけ・・・(^^)/ | しがないうちな〜んちゅ（ハウスショップ神奈川勤務）のブログhttps://ameblo.

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さて、本題に入ります。「脳の記憶は無くなる訳ではなく、思い出せないだけ・・・(^^)/」不動産とは関係ないです。後輩君などに向けて書く営業の話です。人の脳というのは優秀で、一度取り入れた情報は、「無くなる」訳ではありません。「思い出せない」だけ

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さて、本題に入ります。「「不特定多数の出入りがある物件＝ゴミ集積所が荒れる」について。」７０棟管理をしていると、ある事象について、「方式」を想定できます。今回は、「ゴミ集積所が荒れる」案件について。最初から荒れている物件ではなくて、途中から

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さて、本題に入ります。「火災保険を使いすぎると、再契約できなくなる・・・(-_-;)」建物にかける火災保険について。保険代理店と話した内容です。保険代理店　「保険を活用しすぎると、次回の更新はできなくなる可能性があります。」私の事ではありませんよ

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さて、本題に入ります。「ＦＩＲＥを目指すのは良いが、実際にＦＩＲＥしてはならない・・・^_^;」ＦＩＲＥとは造語になりますね。早期リタイアの事です。早期リタイアできるレベルの資産を作る努力は、良いと思ってます。でも実際にリタイアするのは、私はあ

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さて、本題に入ります。「資格に騙されないように・・・^_^;」保有資格をずらずらと名刺などに書き綴る方には、気を付けてください！！「お前が言うな」って言われそうです^_^;でも私を疑ってくれるくらいで、世間の目としては、丁度良いと思います！それくら

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