この三畳ワンルームは、高すぎです。

私は、今、山の手線内に住んでいますが、都心は魅力的です。

１　終電が遅く、タクシーでも帰れる
年に十数回は、深夜まで飲むことがあります。
池袋からの終電は、品川止まりですが、2439と2451。

万一、終電を逃しても、山の手線内ならタクシー代が安いです。
私のような、半分フリーの人間は、一年間トータルで見たら、所沢や川越のような郊外に住むのと、経費面ではあまり変わらないと思います。

２　物価が安い
これは、とても意外でした。

山の手線内にも、安アパートがあります。

昭和４０年ごろに、風呂なしアパートを作ったが、時代遅れになり、銭湯も続々と潰れている。だから、家賃を爆下げして、今は、生活保護の老人が住んでいる。

そういうところがありますから、安売りの店があります。
たとえば、賞味期限を二日過ぎたアスパラガスの缶詰が、五十円で売っていたりします。

楽しいのは、カップ麺です。
バジル、トマト、チーズは、序の口。聞いたことがないような、あきれ果てる味付けのカップ麺が５０円程度です。大ヒットさせて、ブームの火付け役になろうとしたが、返品の山。安売りの店に流れてきたということです。

まるで、質流れをみているような楽しさがあります。ダイア取り巻きのロレックス。元の持ち主の御仁は、一山当てて得意の絶頂だったんだろうな…と。
廃墟を散歩する楽しさにも通じているのかもしれません。

また、外食もとても安い店があります。
その典型は、
往年、名店として鳴らした。
ところが、息子が跡を継がない。
（八百屋さんですが、
「お宅の息子さん、小石川高校で優秀だったね。後を継がないの？」
「…うちの倅は、千葉大出て、県立××病院の内科医長ですわ。」
「（笑）じゃあ、しょうがねえな。」
という会話を聞いたことがあります。）
健康のために、ランチは続けている。長い付き合いの常連さんの宴会があるときは、夜も営業する。
といったものです。

３　価格が安い場合がある。
所有権だけ（つまり旧法借地権を含まない）の安い物件は、下の通りです。
https://realestate.yahoo.co.jp/used/house/search/03/13/?geo%5B%5D=13104&geo%5B%5D=13105&geo%5B%5D=13116

また、賃貸を独身者向けの間取りで、安いものは
https://realestate.yahoo.co.jp/rent/search/
（全国版しかＵＲＬを貼れません。右の設定をいじって、お探しください。）
と、選びきれないほどたくさんあります。

さすがに安いものは、築年数が古いですが、新築にこだわり、都心の魅力を満喫しないのはもったいないですね。

この「十万切る」という三畳ワンルームは、高すぎます。
「十万切る」という書き方をするということは、せいぜい、8.8万くらいの値付けでしょうから。
こじゃれたマンションの新築で内装がピカピカしているという類でしょう。
これでは、利便性と広さの交換ではなく、
見栄や自己満足と広さの交換です。

４　しかし、狭い物件は勧められない。
書物や楽器を置くスペースがなく、文化レベルが下がるからです。

…結局は、欲がない大家さんが税金対策でやっているような、
築３０年くらいの物件（コーポや一軒家の離れ）の、便利なところに住むのが、一番でしょうね。

５　また、白山や駒込は高く、大塚や雑司ヶ谷は安いなど、似たような地域でも相場が違うという問題がありますから、研究すると安く済みます。



■東京都心で話題の「3畳ワンルーム」　激狭物件に住む若者の本音がスゴイ
(しらべぇ - 04月11日 17:01)
http://news.mixi.jp/view_news.pl?media_id=202&from=diary&id=5066501