理想のレッスンルームを探せコミュの【希少物件探索隊出動記録】

そのあゆみを記します。

コメント(4)

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第一次探索隊は成功裡に終わった。
探索は朝十時から夕方五時まで、キーワードは西東京。
三人の不動産営業さんど会い、計四件を内見したがうち二件は住む気になれた。
なお、夕刻以降にさらに二人の営業さんと内見する予定だったが、時間切れ体力切れのため断念。

I嬢は28歳のげんきいっぱいのかわいい女性だ。趣味はダイビング、こないだ高校時代の彼に十年ぶりに再会したのに、つい営業してしまったという仕事人間。二件探してきてくれて、一件はわたしが探した。センセーの探したA物件が８５点、彼女の探してくれたB物件は８０点で、合格ラインである。いずれも15帖2LDKまたは6+5帖2DKにピアノが置ける。明るいし、駅から10分前後だ。

お昼にK氏と合流。色眼鏡に気弱そうな外観、事務的にこなすタイプの受身営業守り勝ちタイプである。ナイスなトヨタ車でI嬢の会社付近で拾ってもらい、C物件へと向かった。これが今回のトンデモな大穴物件であった。話がまとまれば130点くらいの物件である。ひろびろしているがこ汚い1LDK。キッチンがどでかい。オーブンがついてる。で、プールつき。いらないよプール。いかにC物件がすごいかは、いまはこれ以上話せない。なんでかというと、いま話すと、だれかが住んでしまいそうだからだ。

といいつつ、センセーの辞書に我慢という字はない。今日会うはずだった東京R不動産のK氏にキャンセルの電話をした際、あらいざらい話してしまった。「それがねえKさん、今日すげえもんをみちゃいました、べらべらべら」。Kさんはクレバーだがヘンなもの好き、どこか数学的なしゃべりかたをする。建築出身の人の典型だ。しかも奥さんが音大卒だ。だから音の出せる物件に興味あるし、そういう物件をあつらえることにも興味があるという。そんなK氏を、センセーは長年の友達と勘違いして、C物件のおもしろさをぜんぶしゃべってしまった。

わたしはあの汚い部屋をみてこうおもいました。四半世紀前に、巨大商社系不動産会社による「セレブでヨーロピアンな街づくり構想」があった。だがいつかそれは朽ち果て、環七系の街の土着文化に侵食されていく。そうしていつかこの姿になったのだ、おそるべき環七カルチャーと、センセーは語った。

Kさんはノリノリで、その物件を自分こそ見たいといい、東京R不動産という媒体で紹介できそうだという。センセーはどうかそれだけは勘弁してくれと頼み込むはめになった。その勢いで、明日、見るべき物件がないのに、Kさんと名刺交換をするためにお昼あたり合流することになった。これじゃ、もうともだちじゃん……。

ていうかこの物件に住まなければ、わたし自ら、東京R不動産にお奨め記事書くよ！　住んでも書くよ、とセンセーは意気込んでいる。

[2] mixiユーザー 09月26日 02:16

不動産営業には二種類ある。
音楽のすきなやつと、だいきらいなやつだ。

物件以前に、前者の営業をみつけることがだいじだ。
でないと、こいつが率先して門前払いを買ってくる。

大家には二種類ある。
音楽に理解のあるやつと、まるっきしないやつだ。

物件の構造だけでなく、前者の大家かどうかを知ることが大事だ。
でないと、鉄筋の分譲マンションでも「重くてやだわあ、ピアノ殺人はやだわあ、床が抜ける血が飛び散る、oops」といわれ続けるのが関の山だ。

[3] mixiユーザー 09月26日 19:08

第二次探索隊は成功裡に終わった。

探索は朝十一時から昼十四時まで、キーワードは田園調布。
尾山台の不動産営業さんに会い、計三件を内見した。二件は住む気になれた。
なお、午後以降にさらに二人の営業さんと内見する予定だったが、体力切れのため断念。意欲は体力の三倍くらいあることが判明。

T氏は生まれたときから城南地区に住み続けたという生粋の田園調布人。冷静でものしずかで、きれいな日本語をしゃべる。
わたしは大遅刻をかましたが、T氏はまったく動ぜず、「ゆっくり来い」という。むかしすきだった人に似ている。その人は育ちのよい元ヤンキーだ。こんどのT氏はピンクのシャツにピンクのネクタイをし、茶髪であった。彼らはきっと修羅場に強い。

多摩川沿いは、砂嵐が吹く。また、そのむかしは長嶋さんも出没した。古墳公園と多摩川の間の道は美しく、15分ほど歩いたって退屈しないのじゃないかと思えた。Ｄ物件は遠かったが、格安だ。東横沿線で13万で駐車場がつく2LDKなんてきいたことがない。わたしがそれを選べない理由は、Ｅ物件がさらによかったからだ。

Ｅ物件の13帖のリビングは今まで見た中でいちばん広かった。
長方形だが、小さい喫茶店くらいある。そのうえ6帖の和室と4帖半の寝室もついている。広いキッチンだった。多摩川沿いにはプロパンの物件も多いようだが、ここは電気。うずまきが二つついた電気コンロに、オーブンがついている。IHを誂えなければならないだろう。
南はちびなレンガの庭がついたうえ、前は四メートル道路なので、光もなんとか入る。
収納スペースや照明器具を現代のマンション風にしていた。玄関には網戸の扉もつけてあった。風を通したかったのだろう。この家に住んでいた人は、どんなひとだったのか想像した。きわめて常識人で、細やかで、スーパーの袋を下げながら、心地よく過ごすための雑貨に思いをめぐらす。この住まいに倣って暮らせば、きっと「いい奥さん」になれる。

T氏は、レンガを敷き詰めればそれなりの庭になるとか、引き戸をはずしたら押入れの奥に寝かせておけとか、この窓は通気用だから出かけるときに開けておいても安心だとか、玄関前の通路に傾斜が施してあって海水がはけるとか、条件は具体的に出せば大家さんに修繕の交渉やリフォームの打診もできるだろうとか、コメントのひとつひとつがリアルである。この人が、前の会社の管理物件に入居して管理を任されているのは納得できる。

物件はいいけど、インパクトがどうもうすい。建物やそこに住む人や地域の、存在のインパクトがうすい。かのプールつきニセ欧州調のC物件のような、圧倒感はない。あの街で出会った、外に出てよくしゃべるおじちゃんおばちゃんの存在感はない。それが城南地区なんだろう。

T氏はまたここに住みたいという。友達と自転車で坂を上ったときに勾配のきつい空だけが見えたこと、日銀の社宅ができたせいで自分の中学校のレベルが突然あがったうえ、一人残らずできのよい日銀子女に学校推薦枠を奪われたこと、転がった野球のボールを投げ返してくれたおじさんが、長嶋監督だったこと。そんな城南地区に住みたいという。

東横線はべんりだろうなあ。
生徒の横浜まわりの人たちには、こっちのほうが通いやすいのだ。まてよ、生徒諸氏は、レッスンが終わってからプールで運動したら音楽とスポーツの休日を楽しめるじゃないか。いやいや、あたしのような者に、この後プールで運動しろと薦められた生徒の気持ちになってみろ。
ああ生徒のみなさん、センセーはこの移動によって、来られない人をひとりも作りたくない。ともに新たな街で気分一新、楽しいジャンと思える移動をしたいのだ。

そんなこんなで、センセーは今日はおつかれである。
今週は気合が入ったあまり、ろくに眠っていないのだ。しかも、ゲームもせず、ひきこもりもろくにしないで、人と話したり街を歩いたり太陽の光をあびたりしている。「からだをこわすから健康はほどほどにしろ」と、相方がいう。ひきこもりのなんたるかを、よくおわかりで。

[4] mixiユーザー 10月10日 12:06

お、第二次探索が9月26日と10月連休とでだぶっているな。まあいいか。

今回お会いしたT岡氏は、あれこれ騒ぎたてない、まじめでまっすぐな人である。ピアノに関してつべこべいうことなく、一軒一軒問い合わせてくれていた。ありがたいことです。
彼はこどものころ六年間ピアノを習って、乙女の祈りを弾いたのだという。

わたしはこどものころのT岡さんを容易に想像できた。なんだかその男の子に会いたくなってしまった。

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