住まいづくり相談室コミュの隣地建売の目隠し

皆様にお知恵をいただきたく、トピをたてました。

実家のとなりに建売業者が家を建てるということで、
建築確認申請を見たところ、隣地境界線から６０センチ
しかなく、目隠しをつけるよう要望しましたが、当初は、
聞く耳をもたず、内容証明を本社に送ってからようやく
交渉のテーブルに着き始めました。
一応今までの非礼を詫びたのですが、建物に関する
設計図、立面図、配置図を出さないと言って来て、
目隠しするのは、同意しましたが、建ってからお互いの
窓を見てするなど、どう見ても時間かせぎしか思われない
ことを言います。（このままでは、口約束だけでなにもせず
売られてそのままのような感じです。）

次回は、お覚書をうちで作成して、内容といつまでに目隠しを
する時期、買う方に目隠しの件説明をすることを覚書に載せて、お互い
に署名捺印をさせようと思いますがどうすればよいか分からず
トピを立てました。

コメント(2)

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[1] mixiユーザー 04月15日 13:50

Aztecさん、こんにちは。

何とも腹立たしい業者ですね。
覚書を作成することはとても有効です。
もし、文面の様な対応しかせず、また覚書の作成も無視するのであれば、
これまでの経緯を箇条書きにして、監督官庁に届け出てはいかがでしょうか。
建売業者ですから、宅建業法に従い免許を交付している国交省か各都道府県の
不動産取引相談窓口か指導課などです。
なお私見ですが、市町村や宅建協会などの相談窓口などでは、不動産業者
にとってあまりプレッシャーにならないよう感じます。

建売を購入した人とは今後長い間、隣人関係になるわけですから、その前に
スッキリしたいですね。
頑張ってください。

[2] mixiユーザー 04月16日 10:27

takezo様

カキコ有難うございます。
昨日夜２度目の話し合いをしましたが、前回に引き続き
建物が建ちあがってから向き合う窓のみ目隠しをすると言って
いましたが、明らかに時間稼ぎで竣工させてしまい
口約束を反故して、あとは、買った所有権者とやってくれのような
感じがしました。あんまりに話が口約束のみで終わらせようなので、
会社から内容証明の回答書面という形でいただいてから、覚書を作成
しようと思いますがそれも難色をしめしています。

話し合いに先立ち昨日、都の不動産取引窓口に相談したところ、
国土交通省交付なので、都からの指導は、困難らしく、法律窓口
で今後話し合いの中で決裂するようならば、調停申立か訴状で裁判所
に出すしかない旨弁護士さんと話ました、国交省の不動産取引相談窓口
があることは、教えていただけなかったので、本日探してみようと思います。
有難うございました。

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