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日記一覧
- AC発注奮闘記
- 2024年04月24日08:29
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賃貸1LDK募集は4月17日起算日で引き渡しも終えて一段落。次に注力したのは古いエアコンの買換え。猛暑の夏を控え故障が心配です。そこでエアコン5台を賢く調達しようと奮闘した記録です。（第一幕：購入に傾く）4月12日 柳田電気の営業馳氏が突然来訪、2.5kw
- 手配先リスト
- 2024年04月16日15:26
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思い返せば今回の1LDK募集は異例の展開でした。方針は今の風潮である原状回復後の内見開始。ところが退去後の室内が全く綺麗で、予定の壁紙交換を中止したところ次の清掃が未手配と判明。清掃と内見遅れは売上収入減。急遽方針転換し即DIY清掃し内見受入開始
- 大子の桜満開
- 2024年04月14日22:17
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今回も大子アウトドアで奮闘の1週間。天幕フック移設交換/北斜面階段鉄筋ピン打ち/堆肥箱撤去後整地。これら宿題を済ませ、マルチ敷き10本/枝豆大根香菜種蒔き/植升割振りを終え一段落。作業の合間には満艦飾の庭の花々を楽しめました。先の白梅/白木蓮/黄連
- 掃除道具新兵器
- 2024年04月06日08:04
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今週は賃貸で毎日忙しくも充実した1週間でした。最近は内見後申込みの傾向となり空室期間が長期化。今回空室期間が16日と短かく、しかも契約金入金迄を1週間で終えたのはラッキーでした。土曜日：大子から帰京日曜日：C社と解約立会い、原状回復の業者大友氏
- 運動の成果は
- 2024年04月04日03:13
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近所のスポーツセンターで毎日60分間の運動を続けています。その成果を体組成計で半年ぶりに確認したら70点。前回は68点。僅か2点のUPですが、これを喜ぶべきなかで悲しむべきなのか？皆さん自分なりの健康法をお持ちですが、自分のは行政サービスをフル活用
- さあ4月新年度
- 2024年04月03日08:30
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1LDK3月31日解約に絡んで原状回復/募集手配/内見準備で今月に入って大忙し。静かだった大子のアウトドア作業とは打って変わり、電話メイルを使い仲介とやり取りしたり客とも営業トーク。仲介依頼で懇意のＫ社長に電話すると今日4月1日はたまたま新年度の入社
- 氷雨の下でDIY
- 2024年03月26日17:14
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今日3月26日の大子は朝からの氷雨。外7℃内12℃。1月よりも寒く感じます。今年は寒くて桜開花が大幅な遅れ。大子の庭でやっと満開したのが白梅と黄花のエンジュに水仙。芝桜はちらほら。この長い冬の間に進めていたのが防草化。昨年12月に建屋北側の通路。チ
- タブレット講習会
- 2024年03月16日16:16
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恵比寿社教館でのタブレット講習会に参加しました。シブヤ活き活き大学の講座の一つで、操作方法からアプリ利用迄を、1コマ3時間全7コマを2週間で終わらせる集中講座。受講料3,000円。今の情報化社会を自分はPCとスマホを使って生活していますが、高齢化に伴
- 源氏物語に学ぶ
- 2024年03月11日17:40
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NHK大河ドラマ「光る君」。原作は紫式部の源氏物語。放送の日曜夜8時は裏の「ポツンと一軒家」を見るので番組自体は見ていないものの、NETや雑誌で取り上げられるので興味が沸きます。馬頭で借りた旅雑誌ノジュール2月号も源氏物語特集でした。お勧めスポット
- 氏家の雛祭り
- 2024年03月06日13:51
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国道4号線を宇都宮から北に30分走ると大子への分岐点さくら市氏家。小さな地方都市ですが全国チェーン店が狭い区域に集中していて買物に便利。大子滞在中の食料品買い出しに立寄っています。馴染みの店は、AEONビッグ/業務スーパー/農家の店みのり/蔦屋書店/
- 枯れた赤目樫
- 2024年03月03日21:17
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大子の家の道路沿いに垣根として植えた赤目樫の苗22本。15年経て幹径10�僂搬腓�く育ち、毎春の赤い芽吹きは壮観です。剪定を夏秋2回に草取りを毎月1回と管理にも手間暇を費やしました。ところが2年前に全て枯らしてしまったのです。赤目樫は剪定に強いと言う
- 宇都宮ブラブラ
- 2024年03月02日11:15
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大子着の翌日。タイヤ交換のため宇都宮へ舞い戻り。大子で使うバイクMajesty155は走行1.1万kmでタイヤが限界摩耗。タイヤ交換は2週連続で、先週も自宅のTreet125のを交換したばかり。今回宇都宮の店にした理由は。�“駘僂寮疚鵝Ｅ豕�でのタイヤ交換見積2.7万
- 迷うタイヤ交換
- 2024年02月20日10:37
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近所のジムやスーパーに行く時の相棒はバイクTREET125。買って12年、走行距離13千�辧�ついにタイヤが限界まで摩耗。急遽タイヤ交換しましたが、新車への買替え案もあって迷っています。今のは足元がフラットで買物袋を置けるし荷台には運動着と入浴セットを常
- 防草シート材質
- 2024年02月15日17:16
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昨年3月敷設した大子菜園の通路の防草シート。敷いて1年足らずですが織布タイプに交換します。元のは不織布タイプで特有の毛羽立ちに落葉やゴミがシートに絡まり、箒掃きできないのです。雑草防止になり靴底に泥が付かずも期待通りだし、物置に眠っていたシー
- 今年の確定申告
- 2024年02月07日17:30
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去年の混乱から心配していた今年の確定申告。夫婦共に無事完了ヤッタ！杉並青色申告会での大きな問題も無い平穏無事な申告作業でした。ただ担当職員も当方も休み無しの3時間半。お疲れ様。予想外に長時間となったのは、��1月10日青色申告時にまとめた決算書の
- 物探し用タグ
- 2024年02月06日10:49
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スマートタグと呼ばれる物探し用のAppleのAirTagを買いました。このAirTagを貴重品に付けておくと忘れ物や落とし物をした時に、手持ちのi-phoneを使えば簡単に捜索発見できるそうです。AirTagのサイズは500円硬貨大で厚さ8�弌８訐个鬚劼伐鵑蠡腓�くした肉厚の
- ハチペイPart2
- 2024年02月02日21:52
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地域通貨ハチペイの50％上乗せ商品券が2月1日に発売。ハチペイは昨年1月開始の渋谷区限定のキャシュレス通貨。購入金額の8％分が即時還元されてチャージされ次回優先使用される仕組み。自分はクレカからのチャージで利用中。過去1年の実績は177千円。店頭支払
- 歌舞伎町の今昔
- 2024年02月01日15:26
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新宿歌舞伎町は日本一の盛り場。その歌舞伎町の話題が増えたことから久しぶりに真昼の探訪をしました。我家からは自転車で僅か15分。新宿駅横の青梅街道ガードを抜ければそこが歌舞伎町。学生時代。下校ルートの新宿駅への途中にあったのが歌舞伎町。でもネオ
- 単調な冬の生活
- 2024年01月25日09:58
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冬場は単調なルーティンをこなす日々。午前中は机でPC作業。午後からバイクで外出。先ずはお風呂。初台/西原/YCCの敬老館浴室3か所を日々使い分け。でも予約を忘れ易く不便な面もあり。その一つYCCの隣は代々木八幡宮。社は小高い丘の森の中。縄文時代の住居
- 年初の大家業
- 2024年01月15日15:20
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昨年の賃貸実績は入退去2件(5月の1Kと10月の1LDK)に更新6件。稼働率98.0％でまずまず。そんな12月に入って今年3件目となる1LDK解約通知。大企業の共稼ぎ夫婦の方で新居購入だそう。立会い日が1月7日で正月連休を挟むこととなり、年内は清掃作業員手配と募集条
- タワマン税制
- 2024年01月08日07:44
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今年1月に始まったタワーマンション税制による増税。自分の区分所有マンションも増税の対象になると知った11月末からは大忙し。増税前の12月末迄に対策を終えようと駆けずり回りました。タワマン税制とは、高層マンションの上層階も低層階も課税評価額が同じ
- 新NISA開始
- 2024年01月07日09:14
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新NISAが規模を拡大して1月4日よりスタート。旧NISA非課税枠の年120万5年間600万が年360万5年間1800万円に3倍に拡大。所得税20％が節約できるのは大きく、これは利用しなきゃ損。ところがNISAは証券会社1社限定。止む無くセゾン投信でのNISA枠を中止し、個別
- 手元スピーカー
- 2024年01月05日21:08
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難聴者向けの手もとスピーカーを昨年末に買って試用中。ここ２〜３年は難聴を自覚する場面が増えました。家内との他愛ない話を何度も聞き直したり、会合に出ても人の発言が聞き取れません。そんな折テレビCMで見たのがこのMIRAIスピーカー。謳い文句はテレビ
