明治神宮に菊花を見に行ったが。

　今朝は、妻の高円寺貸家の条件変更＆チェックに行きました。

貸家にエアコンを付け、インターネットを無料にすることにしていたので、新宿ビックカメラに寄って、エアコン＆インターネット価格の確認。
サイズが合って安いエアコンは１０万円以下、インターネットは月６０００円程度。
で、入居してくれるお客様に、この予算内のエアコン、ネット引き込みを注文してもらい、貸主負担にするのが、私のアイデア。そうすると、お客様は自分の好みのピカピカ新品を選べるから喜ぶ。家主としての手配、立ち合いの手間は省略できて、一石二鳥。

次に、現地を確認すると、トイレの電気が点かない。換気扇も回らない。
ん？　と思うと、今まで自分でチェックしたことは無いとのこと。
私は、せっかく下見に行ったら、電気を点けたり、異常が無いか？をまず確認。
次に、お客様が気持ち良く見られるか？清掃、できればスリッパなども・・・お客様目線でチェックして見て、考えるのだが、そういう考え方ができるのは例外なのかもしれません？

次に、不動産屋さんに行く。自転車不可と書いてあるが、隣家との隙間に置ける。
事務所使用可、小型ペット可にしてもらう。
隙間に自転車置いたりすると、敷石やモルタルを壊したりすることもあると言うが、もし壊しても修理する費用など１か月分の家賃以下ですぐ治せるだろう？
そういう計算も瞬時に考えるのだが・・・
で、募集条件を変更して打ち合わせ終了。

１００円ショップでトイレの電灯を買って、付け替える。と思ったら、そのパッケージが開けられない。再度、１００円ショップに行って、ハサミを買った。出先では、パッケージ開けるのにも不便なのはまいります（笑）。で、電灯付け替えても点かず。電気配線がどこか悪いようだ？またまた、不動産屋に行って、その点検、修理手配をお願いしました。
そんなことで、業者と賃貸物件の間を３往復ほど良く歩き、仕事終了。

妻と別れてから、明治神宮で菊花祭りがあるので、帰りに寄ることにしました。
まずは、原宿駅でオーバカナルを見つけて、キッシュとオニオングラタンスープの遅いランチを食べました。スープがミニで量が不足。
ちょうどＩＫＥＡのカフェテリアが空いていたので、和栗モンブランとコーヒーを追加で食べました。
小ぶりでしたが、ケーキ２９０円にコーヒー１００円で３９０円でした＼(^o^)／。

　それから、明治神宮へ。菊花祭は、残念ながら　それほどでも・・・生け花見たり、せっかくなので、参拝して帰って来ました。
今日は、良く歩いて１６４００歩になりました。