中国の没落が始まった。

昨日は、妻の賃貸物件の件で馴染みの不動産業者さんに相談に行きました。

　当初は、妻の会社経営を見ていたが、もう創業２０年越えになって、危ないことはやっていないので、任せきり。
　チラシも細かく見なかったが、チェックしてもらうと、まるで貸したくないような雰囲気の詳細条件（笑）。
　仲介お願いしている業者さんは、保守的なので安心できるが　今の時代に向いていない条件列挙（笑）？トラブルが無いように配慮してくれているのは幸いですが、小型ペット可などの条件を加えることにしました。家賃下げるべき？とも考えていたのですが、家賃が高過ぎるのが原因では無さそう。

　自分の物件は、自分で計算したリスクとの見合いで時代に対応して随分と積極的にやっていたと思います。埼玉のアパートは外国人ＯＫにしたので、中国人、アメリカ人、その他の国など多彩でした。唯一、韓国人だけは、嫌がらせを受けて張り紙されているからなど、滞納のあげく引越料要求の話があった。「警察に行け」ととことん突っぱねると、諦めて出て行きました。
「滞納3か月までは追い出せない」ことを計算してきっちり３か月滞納して夜逃げした詐欺師もいました。今は、保証会社があるから楽になりました。

　人気の下北沢は、ＡＩＲ　Ｂ＆Ｂに使用、事務所、筋トレ用、マッサージなどと住居でなく業務用の入居希望がいろいろと出て来ました。周囲に問題ない限り入居可能にするので、馴染みの業者さんもやりやすいようで、積極的に客付けし、アドバイスもくれます。新しい使い方の問い合わせも多彩になって、時代の勉強にもなります。問題が起きないように管理してくれているので、極めて楽です。下北沢でも客付けに苦労する部屋があるようです。

　中国では、株が暴落しています。海外からの投資資金が引き上げられているのでしょう。中国株も一時期やってみたら、粉飾、社長の夜逃げ、突然会社が消えるなどがありました。理解が難しいので昔に撤退しました。人口も頭打ちになり、外資が逃げ出しているので、没落すると思います。