賃貸業オーナーの最近の悩みとして、一括借り上げ業者から更新時に大幅な借り上げ家賃の値下げを提示され、提示金額での契約以外なら借り上げができないと言われやむ負えず更新した。賃料の値下げや空室率のアップなどの理由で一括借り上げ業者の方も大変らしい。地域にとってその格差は広がってる。では入居率の良い、又、賃料値下げのない物件の共通の何かがあるか？
いろいろなオーナーにお聞きしました。
少し参考になるかも！
第一に建物の管理が行き届いている、これは日ごろのメンテナンスや早めの定期的な修繕、オーナー自身が管理業者に任せっぱなしにしてない！
第二には入居者のニーズを常に把握しようと努力しておられる。チデジ対策・テレビドアホン・インターネット・床暖房や水回り機器の変更など！
いずれも費用がかさむためわかっていても先立つものが！しかし、後手の繰り返しが悪循環を呼ぶ、
今後も賃貸派は永遠に存在するわけで悲観ばかりする必要はない。
いろいろなオーナーにお聞きしました。
少し参考になるかも！
第一に建物の管理が行き届いている、これは日ごろのメンテナンスや早めの定期的な修繕、オーナー自身が管理業者に任せっぱなしにしてない！
第二には入居者のニーズを常に把握しようと努力しておられる。チデジ対策・テレビドアホン・インターネット・床暖房や水回り機器の変更など！
いずれも費用がかさむためわかっていても先立つものが！しかし、後手の繰り返しが悪循環を呼ぶ、
今後も賃貸派は永遠に存在するわけで悲観ばかりする必要はない。
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