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アメリカの不動産売買のジレンマコミュのアメリカ不動産投資と税金

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アメリカ不動産投資と税金

mixiユーザー 2011年06月09日 14:55

　下落しているアメリカの不動産ですが、中古でも十分資産価値があるのと円高が加味して投資の時期としては条件が揃っています。　
不動産は誰でもお金があれば変えます。外国人でも買えます。外国人向けのローンもあります。　しかし購入は出来ても外国人という立場から、登記の仕方を
検討しないと、非在住者扱いになるので万が一他界した場合、免除対象額が6万ドル相当ですので、残りは相続税の対象になり莫大な税金を納めることになります。　せっかく投資で儲けても、登記の仕方によっては結果的に税金で儲け以上に持っていかれることになりますので、不動産投資の際はエステートプランニング、フィナンシャルプランニングに精通している弁護士に相談しながら、現地のリアルターと投資物件を探されることをお奨めします。
　個々により事情が違うので、日米の事情を理解しているリアルターでフィナンシャルプランンナー、税金と不動産に精通している弁護士などのネットワークを持っている不動産エージェントを使うことが大切です。


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