電気や配管の設備を、二階以上に設置してあるマンションなど、聞いたことがない。

■千葉豪雨 「不安で不安でしょうがなくて寝れなくて」被災生活に“費用面の不安” 住宅支援の受け入れ体制まだ整わず あすで発生1週間
(TBS NEWS DIG - 08月19日 19:12)
https://news.mixi.jp/view_news.pl?media_id=266&from=diary&id=8913972

東京都だけになりますが、「浸水予想(想定)区域図」というものがあります。
https://www.suigai-risk.metro.tokyo.lg.jp/shinsui/yosou/main.html
都が作った資料です。

みると、標高が低い荒川区や足立区、墨田区などは、全域がかかっています。

それどころか、山手の一等地でも、
神田川や野川流域のような河川の流域、
文京区音羽のような元河川だった区域
(河川は低いところを流れるものですから、現在、水がなくても豪雨の際は、当然、水路のようになります。また、暗渠化してあって、道路のように見えても下に川があるケースも多いです。)
も、当てはまっています。

だから本来、こういうところにマンションを作る場合は、二階以上に電気設備を置くようにするべきです。
2020年に、武蔵小杉の水害を教訓にして、二階以上に電気設備を置くべしというガイドライン」が出来ましたが、強制力はありませんから、バカ正直に二階以上に設備を置くデベロッパーはありません。

二階以上の部屋は分譲できますが、地下はどんなに広くても、事実上、分譲できないからです。
(部屋の上部に明り取りの窓を設置するなどの方法があります。繁華街の飲食店にそういう半地下の店を見かけることがあります。しかし、居住用としたらいくら何でもイメージ悪すぎ。メイド部屋どころか奴隷部屋です。当然、奥さんが猛反対するから、買うご家族はいないでしょうね。)
だから、設備は地下に作るということになります。

地下に電気系統の設備がある以上、床下浸水でもマンションの機能は失われます。

「考えよう！　マンションの諸問題」
https://mixi.jp/view_community.pl?id=4565617&from=home_joined_community