■万博工事「超法規的措置を」 自民会合で発言、残業規制の除外求める
(朝日新聞デジタル - 10月10日 22:21)
https://news.mixi.jp/view_news.pl?media_id=168&from=diary&id=7592874
我が家の近所のお医者さんが、医院の建て替え（賃貸物件付）をしましたが、三月完成予定がやっと十月になってオープンです。
詳しい経緯はわかりません。ただし、たとえば仮住まい代など費用が余計にかかり、賃貸の入居が遅れて大損害を被ったことでしょう。その方はリッチですから何とかなったとしても、ベンツの買い替えを控えた、入居予定の大学生が別の物件を選び電車通学になってバイトのシフトを減らした…などいろいろな面で経済が停滞したということは、歴然としています。
建築資材と労働者が大変不足しているそうです。
その結果、建築費が暴騰して建築が遅れています。
だから、中古価格が爆上げです。
そもそも、マンションの場合、家賃が物件価格の８％を切る物件は、高すぎます。投資をしている裕福な友人に言わせると、リフォームなどの経費がかかるから、１０％ないと儲からないのだそうです。
東京23区の中古マンションの平均は、
価格が７０００万円
広さは７０��
ところが、�屬△燭蠅硫板造蓮∧振�4132円です。
https://www.kantei.ne.jp/report/rent/1241
しかも、1年に100万値下がりすると言われているマンション。儲けが少ないというより、固定資産税も考えると、ナシと言ってもいいでしょう。かといって、やっと3ＬＤＫあるかどうか…という立地も平凡な物件（上のデータは平均値だから平凡です。決して港区のタワーだけではありません。足立区や江戸川区のバス便も含んでいます）に５０万、６０万もの家賃を吹っかけて賃貸人を募集するわけには行きません。
ということは、本来、せいぜいが、４５００万円程度の物件に７０００万円も払わされているということです。
物件の所有者にとっては、単なる損です。
新車や服の購入や外食などと違い、経済を活性化する波及効果がありません。損した人は節約するだけです。
だから、作業員を取られないように、資材が不足しないような政策を実行しないと、経済はめちゃくちゃになります。
吉村らが言っている経済の活性化など、
嘘八百です。
そんなに言い張るなら、作業員を大阪府民（まず、吉村がニッカポッカはいて手伝え。和歌山で近いから、二階も鉢巻してもっこ担ぐんだな）として、大阪府の鉱山から採れた鉄鉱石（ないかｗ）と大阪府のセメント（これも、なさそうｗ）を使ってください。
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