夢のマイホームコミュの大至急!家が狭く感じます…お力貸して下さい☆

こんばんは!毎日、此方のコミュニティーには大変お世話になっておりますm(_ _)m
皆様の素晴らしいアイディアを是非聞かせて下さい

【土地】６０坪
【一階床面積】69.50?（21.02坪）
【二階床面積】63.00?（19.05坪）
【延床面積】132.50?（40.08坪）
【建築面積】71.00?（21.47坪）
【施工面積】146.00?（44坪）

家族構成
夫（28）
私（25）
子供（5.3.0）三姉妹

現在マイホームに向け、図面確定まで後判子を押す段階です。

しかし今日、同じ作りの家に行ったところ若干狭く感じ、少し不安になっています…

一階部分

玄関

2000×3500
ＬＤＫ

１９．３畳（8000×4000）
和室

６畳（4000×3000）
洗面室、浴室（2000×2000）

二階部分

主寝室

８．１畳（4500×3000）
子供部屋

５．４畳（3000×3000）６．０＋６．０（6000×4000）（垂れ壁つけて、子供が大きくなるまでつなげてます。）

リビング、玄関、浴室、主寝室が狭いのではないかと不安になります

同じ位のお部屋の方、使い勝手についての意見やイメージ画像

お願いします

建築に詳しい方は、部屋の広く見せる方法や、図面に意見お願いします

坪数は予算上、上げるのは２坪まで

車は二台横列に止めたいと思っています

宜しくお願いします

コメント(83)

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[44] mixiユーザー 09月03日 14:38

広さは十分あるように思います。
決して狭いお家ではありませんし。

ですが、狭く感じるかもしれません。

理由は、ＬＤＫが正確な長方形で全体が見渡せてしまうこと。
その先に何があるかわからないようなとき奥行きを感じますよね？
部屋の全体像がひと目で見えてしまうと狭く感じますよ。

次に、床が白で壁がオレンジと最初の方で書かれていますが、
これは部屋を狭く見せてしまいます。
進出色と後退色という色を知っていますか？
オレンジなどの暖色は進出色と言って実際よりも前にあるように見える色です。
ですから、壁に使うと部屋を狭く見せます。
寒色を使うと遠く見え部屋が広く見えますが、暗くもなります。中間が白ってところでしょうか。
ですが、床も白ということですから全体に白だと締りがなくなります。
上手く寒色を使うとか、床を白で無くす方が部屋は広いと感じるはずです。
重い色は下の方に使えば落ち着きが出ますしね。

[46] mixiユーザー 09月03日 15:11

こんな感じはどうですか？気持ちにメリハリがあると空間にも広がりが出ると思います

玄関＋ホール

ＬＤＫ＋和室

トイレ＋洗面＋バスルーム

[47] mixiユーザー 09月03日 15:22

何畳か混乱してしまってコメント削除しましたがすみません

夏の太陽は正午に真上にあるので南窓からは日はさしこまないですね

そのかわり西日はかなり暑いです

逆に冬、南に窓がないと日がささずに激寒です

夏は南から風が吹くので南北で窓を開けるとクーラーがいらないほど気持ちいいですよ

お隣りの視線などの問題がなければ南窓は限界まで巨大にするのをおすすめします

[49] mixiユーザー 09月03日 22:35

我が家も延べ床41坪で5人家族です。
1階はリビング24畳和室5.5畳程あります。玄関にはシュークロークもあります。パントリーもあるし、脱衣場に大きい収納もありますよ。
2階の間取りも殆ど同じですが、我が家には洗面所と主寝室にはWICの他にもう一つクローゼットと書斎があります。寝る部分は7畳しかないですが…。
同じ広さなのに何故違うのでしょう
主さんのお宅と違うのは1階は玄関ホール以外は殆ど仕切りがなく、リビング階段な所ですかね。しかもスケルトン階段なのでかなり解放感ありますよ。
リビング階段は暖房効率などデメリットもありますが、上が吹き抜けになるのでかなり雰囲気は変わると思いますよ

[51] mixiユーザー 09月03日 23:06

昨日、新居に引っ越しました

うちもＬＤＫ２０帖くらいで、他の部屋はトピ主さんより小さいですけど、狭いとは感じませんよ

因みに、うちは子供３人(男７才、男４才、女２才)主人と私の５人家族です

他に書き込みがなかったので書かせてもらいますが、広さよりも少し気になったのが、各階のトイレの扉を開けたとき、他の部屋の入口にかぶってしまってるのが気になります

誰かがトイレから出るときとその扉がかぶってる部屋から出入りするタイミングがいっしょになると、扉にぶつかったりとかして危ないかなぁーと

[52] mixiユーザー 09月04日 00:37

> いかこ♪さん
部屋の面積だけでなく、色なども重要なのですね

勉強になります

奥一面か部分的にアクセントウォールなども付けたいのですが…白系なら大丈夫そうですね

もう少し勉強してみます

ありがとうございます

[53] mixiユーザー 09月04日 00:40

> ピロリ菌さん
ご意見ありがとうございます

南側に窓…やっぱりつけたほうがいいですよね

旦那のこだわりで…笑
何とか説得頑張ってみます

[55] mixiユーザー 09月04日 00:44

> ＠金沢さん
画像まで頂き、ありがとうございます

旦那が玄関の小さな収納に絶賛してました

笑
是非取り入れさせて頂きます

洗面台と洗面室はやはり繋げたいようです

廊下があるとメリハリも効きますね

担当の方とも念入りに相談してみます

[56] mixiユーザー 09月04日 00:48

> ﾀｴﾁｬ--ﾝさん
やはり窓って大切ですね

旦那に願い込んで快適な生活を送れるように努力します

ありがとうございます

(≧∇≦)

[57] mixiユーザー 09月04日 00:52

> えりんこさん
嬉しいお言葉ありがとうございます

(≧∇≦)

構造上二枚扉までしか出来ないと言われてしまいました

扉もこだわって、色々試行錯誤してみます

ありがとうございます

[58] mixiユーザー 09月04日 00:55

> チヒロ☆さん
写真拝見しました

とっても素敵なお宅ですね

リビング階段なんですね

確かに吹き抜けになりますよね

しかし我が家はリビング階段は…って話で初め言ってしまったので…
どうなるのか

相談してみます

[59] mixiユーザー 09月04日 00:57

> みゃみょさん
ご意見ありがとうございます

そうですね～…旦那ともそこも気になってる部分で…
階段と逆にすれば、若干改善できますかね

担当さんと相談してみます

ありがとうございます

[60] mixiユーザー 09月04日 01:00

> さくらさん
坪広げるだけが全てでは無いんですね

使い勝手や環境なども大切ですよね

二階リビングも素敵ですね

やはり窓がネックですね

ありがとうございます

[63] mixiユーザー 09月15日 16:17

> さくらさん

ありがとうございました

大変参考になり、我が家も窓をつける事ができました

[64] mixiユーザー 09月15日 16:25

皆様、沢山のご意見ありがとうございました

(≧∇≦)

・玄関を広くし窓をつけ、収納を使い易い箇所に移動させました。
・脱衣所を広く伸ばしました。
・LDに窓をつけました。
・二階に屋根裏収納をつけました。

当初に比べ、窓を増やし、光が差すようになりそうです

(≧∇≦)

約1、５坪増やしました

本当にありがとうございました

心から感謝感激です

今は玄関窓について格闘中ですが

いいものが出来るように悩んで悩んで悩み倒します

またご意見あれば是非お願いします

[67] mixiユーザー 11月28日 09:35

トピをお借りします

トピ違いでしたら誘導お願いします

うちは土地に予想外のお金がかかった事もあり予算の都合上
お家を希望より縮小せざる得なくなりました

間取りも大分妥協し
出来上がる毎に小ささに引っ掛かっていたものの

当初設計士さんに建てていただく予定では延べ床30坪でしたが

予算もあり現在のHMで３４坪→３２坪で２坪も大きくなったし

と自分を奮い立たせながら楽しみにしていました

３２×３、３で100平米辛うじて超えると思っていたら
つい最近詳しく書類見たら
規模木造２階建 91、08平米とかかれておりびっくり

1坪=3、3になってないのはうちだけでしょうか？？

色々調べたのですが出てこず、HMに聞くにもクレームのようにとられちゃうかな

…と

これだと単純計算で２７坪…と設計士さんにお願いしていたより小さい…

引越しを再来週に控えどんよりです

どなたか教えて頂けると有り難いです

[68] mixiユーザー 11月29日 08:09

>>[067]
全然違うかもですが、
メーターモジュールか尺モジュールかの違いでは？
分かりませんが‥

家には入られました？
どんな感じでした？

[69] mixiユーザー 11月29日 22:09

>>[67]
まだ解決されませんか？
ご覧の資料が何なのかにもよりますが、施工面積と延べ床面積の違いではなですか？
HMさんのプランや見積りなどは施工面積で話をされますが、登記簿は延べ床面積で表示されます。確か。
延べ床面積はポーチやバルコニーを含まない部分（屋根・壁や柱の関係で含まれる場合もあります）
施工面積はそれらを含めた総面積です…詳しい方、間違っていたらご指摘ください。

アイダホさまも仰っていますが、家に入って（生活して）狭く感じるかどうかではないでしょうか？
家を建てる段階で必要なスペースや間取りを考えられたと思います。
もちろん平面で見ていたものと立体空間では希望や想像通りではない事も多々ありますが、数字だけが全てではないと思います。

余談ですが、登記面積が小さいければ微々たるものですが税金も安くなりますよ。
またご家族構成も存じませんが、お子様が巣立った後に減築でお金のかかるお宅もありますので今が多少窮屈でも考えようではないでしょうか。

早く原因が分かって安心して引き渡しになりますように

[70] mixiユーザー 11月29日 23:15

>>[67]
みなさんも言われてますが、何の書類の何面積ですか？
設計図書、確認申請書類、登記書類…全て「延べ床面積」の計算方法が違います。出来上がってきた、と言うことは登記書類でしょうか？

[71] mixiユーザー 11月30日 07:41

皆さまありがとうございます

まとめてのレスですいません

他にもモヤモヤすることがあり昨日夜、主人に全部話してしまいました

『今回は色々失敗だったね

』
と言わせてしまい自己嫌悪

満足したところ(ここで皆さまに教えて頂いた海外食洗機など)もあったので慌てて訂正しましたが

３回建てないと…って本当ですね

と二人で実感

メーターモジュールか尺か…は
多分尺だと思います

90×90のマスを64×2で色々組み合わせました。

入った感じは
今すんでる団地が築40年以上？！ということもあり畳の大きさが大きいのもあってか
同じ８帖でも全然違くて狭い

が第一印象です

ちなみに玄関はよくわからないのですがベランダは別計算だったのは覚えてます

足すと１坪増える感じでした

又、資料自体は『建築士法第２４条の８の規定に基づき委託者に交付する書面』と一番上に書いてあります

それの
『規模など』で『木造2階建、91、08m2』と書いてあります。

皆さんに気にかけて頂き、相談に乗って頂けて、

昨日は久しぶりに検索魔と化す事なく早めにしっかり寝る事が出来ました

(お礼のレス遅くなってしまってすいません

)

引き続きよろしくお願いします

[72] mixiユーザー 12月03日 00:38

報告です。
週末に竣工立ち会い？！があり皆さんが書いてくださった切口で担当者に勇気を出して確認したところ…

ただの担当者のミスでした

今回色んなミスや言い訳が重なり正直イライラしちゃいましたが…
間違えとわかった事で一つスッキリしました。

皆さんのお陰でソフトに聞くことが出来ました

色々相談に乗って下さりありがとうございました

[73] mixiユーザー 12月15日 10:59

トピック再利用させてください。
現在間取り調整中です。工事面積35坪、床面積34坪のいえなのですが、坪数のわりにリビングが狭い気がしてなりません…
細長い土地ということもありますし、これが限界なら諦めもできるんですが…
リビング続きの和室(4、5畳)は小上がりで小上がり部分が収納になっています。収納を多目にしていただいたつもりなのですが、収納スペースが多すぎるのか、やはりこれくらいは必要なのか…(夫婦と子供2人の4人家族です)
リビング以外でもお気づきな点やご意見ありましたら簡単でも結構ですのでコメントいただけたら幸いです。
よろしくお願いしますm(__)m

[74] mixiユーザー 12月15日 11:01

ちなみに二階間取りです。

[75] mixiユーザー 12月15日 12:47

>>[73]

我が家も同じような細長い土地で同じくらいの坪数です。
うちもLDKに小上がりの畳スペースがほしくて、いろいろ間取りを考えました。
畳スペースを作り、そこ以外にソファー、ダイニングテーブルを置くことになると狭いかなー？と悩み、こちらのコミュの間取りや写真を参考にさせていただいて、ダイニング部分を小上がりの畳にして、和ダイニングにしました！
うちも子どもが2人いて、リビングを出来るだけ広く、たくさん収納がほしかったし、主人が畳スペースはどうしても欲しいと言ったのでこの形になりました。
まだ子どもが小さいので食べこぼしで汚されるかなぁと不安ですが、畳なら張り替えればいいやっとプラスに考えてます。
まだ建築中で使い勝手はわかりませんが、もともと座卓のほうが好きなので、うちにぴったりな間取りを作れたと思っています。
昨日ちょうど建築途中の和ダイニングを経過報告トピにあげています。うちはL字のリビングなので、少し違いますが、よかったら参考にしてみてください。

[76] mixiユーザー 12月15日 20:08

>>[73]

修正案は和室を無くした案です

和室そのままの場合はソファなしやダイニングテーブルなしなど検討されると如何でしょうか

リビングのソファは、いるorいらない？
http://mixi.jp/view_bbs.pl?id=39661098&comm_id=63372
【ダイニングテーブルなし】
http://mixi.jp/view_bbs.pl?id=68312343&comm_id=4192246

＞収納スペースが多すぎるのか、やはりこれくらいは必要なのか

こちらのトピも参考にどうぞ

【収納はどれくらい必要？】
http://mixi.jp/view_bbs.pl?id=55295051&comm_id=4192246
【リビングの収納】
http://mixi.jp/view_bbs.pl?id=67409474&comm_id=4192246

[77] mixiユーザー 12月17日 16:38

>>[073]
友人の自宅間取りに似ていますが、友人宅はキッチンカウンター横に小上がり畳です。将来的には畳に座り、カウンターで食事が出来たりしそうです。(お子さんが小さく、今は登って危険らしいです)人の家なので住み心地は分かりませんが、私的には使い良さそうでした

[78] mixiユーザー 12月17日 20:50

>>[75]
コメントありがとうございます！経過報告トピ拝見しました。畳ダイニングステキです！確かにダイニングと畳スペースをひとつにまとめられるならスペースを無駄にせずにすみますね。
畳ダイニングの話をしたときに設計の方に畳生活は膝に負担がかかるといわれ、祖母がくることを考えたらなしなのかな～と思ったのですが、主に生活するのは自分たちですし、何より畳ダイニングのおしゃれさに気持ちが傾いてます。完成したらぜひコミュで披露して下さい(*^^*)
コメントありがとうございました(^-^)

[79] mixiユーザー 12月17日 21:06

>>[073]
リビングの件ではないですが洗面所の入り口のドアを引き戸にすると便利です。
設計上無理な場合もありますが我が家は脱衣場がそんなに広くなかったのでドアをオープンにした時に邪魔かなぁと思い引き戸にしました。

我が家も最初は普通のドアでしたが引き戸にして良かったと思います。

[80] mixiユーザー 12月17日 21:16

>>[76]
コメントありがとうございます。修正案の図まで作成していただきとてもイメージしやすかったです(*^^*)
たしかにいっそ畳スペースを削れば20畳弱のLDKでゆったり使えそうな気がします。
畳スペースかゆったりLDKか…優先順位をしっからきめなきゃですね(>_<)
ソファーなしは考えたのですがダイニングテーブルなし想像できませんでした！あげていただいたトピ見て勉強させていただきます☆
本当にありがとうございました(*^^*)

[81] mixiユーザー 12月17日 21:29

>>[77]
コメントありがとうございます。ご友人のお宅も畳ダイニングなんですね！
たしかに小上がりは子供にはいい遊び場になってしまいそうです…(うちの2歳と4歳も段差を見つけるととりあえずジャンプです(^o^;))
でも小上がりをベンチ代わりに使ったりなかなか使い勝手良さそうですね。うちも共働きで食事の時間があわないこともありのでカウンター有効に使える間取りを考えたいです。
コメントありがとうございました(*^^*)

[82] mixiユーザー 12月18日 00:37

>>[79]
コメントありがとうございます。
引き戸！自分では気付かない部分でした(汗)
引き戸の利点調べてみたのですが、万が一中で倒れた時など、スペースだけでなく他にもメリットがあるんですね。むしろ全部屋引き戸にしたいです(笑)
次回設計さんに話してみたいと思います。コメントありがとうございました(*^^*)

[83] mixiユーザー 12月18日 11:25

>>[073]

はじめまして

うちはつい最近引き渡しがあり
(引越し&家族や子どもが熱出したりで全然UP出来てませんが

)
感じた事。

最初

和室は絶対必要！って今思えば固定概念的な

(来客時の泊まるスペース&床下収納として)
↓
営業の方の
リビングダイニングにソファーもダイニングも全然置けますよ～の言葉を鵜呑みにした主人…
(私は最初から無理だー

って言ったのに

)

↓
住んでみて…
あんなにこだわった和室正直いらなかったなぁ…って

自分達(うちは更に小さい坪数なので)の固定概念に疑問を持つべきだった…
そしたらその分収納&リビングに回せたなぁ～って

ただリビングにまだ何もないのもあり小上がり和室に腰かけて休憩って何だか落ち着くねって二人で話したり…とプラスに考えるようにしてます

床下の収納
引き出し部分は子どもが小さいうちはオムツなどしまえて重宝しそうですが、
奥のは畳がキッチリ収まっていて開けるのに苦労するタイプのもので何を入れるかは悩み中です。
(予定してたストック品は死蔵品になりそうで普段出し入れしない壁紙保存分や非常時もの？！)

長々すいません

…まとめると、

こんな風に後悔してる者もいるって事で畳コーナーの必要性をもう一度他の家具配置も含めてイメージしてもよいかもって事
と
畳コーナーの収納のしやすさも確認できたら…

また違うかと

あとあと携帯なのでよく見えないのかもですが２階にスペースありそうな…で
２階に洗面&風呂を持ってくって案も？！…好みが別れますかね