安く買おう不動産投資共同購入コミュの011-1 収益不動産共同購入　神戸市灘区新在家賃貸マンション

収益不動産共同購入のトムソーヤジャパンの永倉です！

お金持ち目線でいいものを買おう!!不動産共同購入
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【資産価値と収益性の高いものを少しでも安く....】

神戸市灘区にある収益マンションへの共同購入へのチャレンジです！

今回は指し値買いを目指しましょう！（NOI）キャッシュフロー利回り９％以上

今、皆さんに提案する指し値を研究しています。指し値を報告する前に物件の調査結果を順次報告します

物件の場所は、神戸市灘区新在家南町。現況稼働率は９０％。RC構造で築１４年、１１階建ての建物です

部屋の稼働状況を調べたところ６０部屋中５４部屋うまっていました。

今後調べて随時報告します！

２週間後からメルマガにて全詳細データを提供します。ご希望の方はメッセージにてご連絡ください

又、何か調べて欲しいことがあれば調べてきますのでご連絡ください

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コメント(2)

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[2] mixiユーザー 05月24日 19:06

011-2 収益不動産共同購入　神戸市灘区新在家賃貸マンション編集する 2011年05月24日18:28 収益不動産共同購入のトムソーヤジャパン(担当、永倉）です！

お金持ち目線でいいものを買おう!!不動産共同購入
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【資産価値と収益性の高いものを少しでも安く....】

先日書かせて頂いた神戸市灘区にある収益マンションへの共同購入へのチャレンジです！

こちら参照http://mixi.jp/view_diary.pl?id=1711683184&owner_id=29396054

今回は指し値買いを目指しましょう！（NOI）キャッシュフロー利回り９％以上

ということで周辺環境など調査してきましたが、この物件に関しては特徴が無く平凡な物件ですので大幅に買値を下げて、高い利回りを得るという視点で進めて行こうと思います。

画像は部屋の間取り図です。10.34?と非常に狭いですが６０部屋中５４部屋うまっており稼働率は９０％です。

又、何か疑問な点があれば調べてきますのでご連絡ください！

こちら今月、５月２７日から共同購入者の募集をかけます！

メルマガにて全詳細データを提供しますので希望の方はメッセージにてご連絡くださればお送り致します！

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