敷金トラブルコミュの修繕費用について

すみません、参加したてでﾄﾋﾟ立て失礼いたします

現在退去した部屋の原状回復について、管理会社に交渉しています。

ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ、壁紙の張り替え、洗面化粧台のキャビネットの修繕で１９万円請求されていました

敷金のほぼ全額に近い額にびっくりしました。

４年住んだ物件で、禁煙、大人２人、ペットもなし、大切に使ってきたお部屋だったのでとてもショックでした

退去時の確認の際、仮で見積書をもらい、その額が１９万でした。

私が

『修繕費はこちらの過失でなければ、負担する義務はないですよね。』

とくらいつくと、

『また正確な金額が出たら見積書を送ります。』

と言われ、本日、

『修繕する壁紙の範囲が減りました。』

と１６万円の請求になって送られてきました。

管理会社の話によると契約書に退去時の修理費は入居者の負担になると明記してあり、契約時に印鑑を頂いていますので。

とのこと。

契約書には

『入居者の退去による修理負担範囲』
という表に

床、壁紙、天井の修理は１室単位とされ、

『賃借人の負担費用』の欄には

契約期間終了時の建具、壁、床、天井の修復・取り替え費用及び室内クリーニング費用

とあります。

この文章にどれほどの効力があるものなんでしょうか。

また、管理会社は保証金の欄にある

『保証金返還に際し、負担すべき債務等を任意で差し引き精算されても異議を述べない。』

というところを強調してきますが、それって家賃を滞納したりした場合の事じゃないんですか？

少額訴訟について勉強は始めていますが、できれば話し合いで納得いく状態にしたいです。

この事について、ｱﾄﾞﾊﾞｲｽを頂けばと思い、書き込ませていただきました。

この先、どのようにアプローチをしていったら良いかなど、皆様のご見解を、宜しければお聞かせください。

どうか、よろしくお願いします。

コメント(48)

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[12] mixiユーザー 01月15日 01:27

はじめまして。
自分も過去に退去時に敷金に近い額を請求されましたが、最終的に1万程度の支払いで解決しました。
自分の時のやりとりを過去の日記に書いてあるので、よかったら一度参考にして下さい。
自分のトップページから日記にアクセスできるようにしてあります。

[13] mixiユーザー 01月16日 10:31

クールスパイさん
　いつも具体的な法律の引用などまで書き込んで頂いて、感謝ですっ

　ほんとにありがとうございます。

　書類を自分で作ると訴訟はできないと言う事を始めて知りました

　お恥ずかしい

　私の読みあさっている本には書類も簡単なので勉強して自分で書いてみよう、と書いてあったので。。。

　下手にだきょうした金額は提示しない方が良さそうですね。
　相手は大手管理会社なので訴訟時のマニュアルなどもあるかもしれません

　不覚でした。
　教えて頂き、ありがとうございます

ときみさん
　実際の体験談はなかなか聞けないのでとても参考になります。
　さっそくお邪魔させて頂きます。
　法律を扱うお仕事をされていますか？
　１万で済んだなんて、すごいですね

[14] mixiユーザー 01月16日 11:17

自分は思いっきり素人です。
それでもネット等で色々と勉強して、見よう見まねでやってみたら、上手くいきましたよ

[17] mixiユーザー 01月18日 19:40

おはつです

すでに解決済みなのかもしれませんが・・・

金額に不満があるのであれば、
具体的な金額を記載された方がアドバイスができるかと思います。

　たとえば壁紙の請求が○○○円とか
　そうすればガイドラインに沿った金額かどうかの判断もつきます。

　まぁ、ガイドラインは法的拘束力はありませんとか言ってきそうですがw
　でも、心配はいらないかと思います。
　裁判所も基本的にはガイドラインを参考に判断しますので自信をもって言いき　って問題ないかと思います。

　　話しそれてすみません。

今現在どのあたりまでお話しが進んでいるのかわかりませんが、私も悪質不動産やとの苦い経験がありますのでアドバイスできればと思います。

しっかりた仕事もしないで適当なことばっかり言ってる奴や会社に金を払う必要は一切ないと思いますので頑張ってください。

[18] mixiユーザー 01月22日 12:38

クールスパイさん
　すみません、読み間違えました。
　訴訟でなく、控訴ですね

お恥ずかしい。

　判例まで詳細に添付して頂いて、なんとお礼を申しても足らないくらいです

　ほんとうにありがとうございます。

代資矢留香さん
　書き込み、ありがとうございます。

　実は、本にガイドラインを見て、相場を調べる、もしくは近所のホームセンターなどで参考に壁紙などを確認するといいと書いてあったのですがよくわからなくて困っていました

　見積書の内容を書かせて頂きます。

ＬＤＫクロス　壁部分張替え　　１８、５Ｍ　　単価　　１，２２０　　　　２２，５７０円

ＬＤＫ天井クロス　　　　　　　２０，５Ｍ　　　　　　１，２２０　　　　２５，０１０円

南洋間天井クロス　　　　　　　１０，５Ｍ　　　　　　１，２２０　　　　１２，８１０円

北洋間壁部分張替え　　　　　　２１Ｍ　　　　　　　　１，２２０　　　　２５，６２０円

北洋間ＷＩＣ壁　　　　　　　　１５，５Ｍ　　　　　　１，２２０　　　　１８，９１０円

２ＬＤＫ室内清掃　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　３４，１２５円

洗面ミラーキャビネットペーパー掛け　　　　　　　　　　　　　　　　　　１，５７５円

クロスポイント洗浄、小傷補修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１，２６００円

諸経費　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１，０５０円　　　

　
消費税　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　７，９８５円

以上　　　１６７，６９０円　の請求です。

[19] mixiユーザー 01月23日 16:17

　えこさん

　　見積もり内容拝見しました。

　　取り急ぎ確認なのですが、
　　内訳を足していくと・・・
　　請求額合計とあわないのですが・・・

　　また、あとでコメントしたいと思います

[20] mixiユーザー 01月23日 19:31

代資矢留香さん
　わぁ、すいません

　北洋間天井クロスが抜けていました。
　１１Ｍで１３，４２０円です。

[21] mixiユーザー 01月23日 21:37

まず、壁紙を張り替えるということですので壁紙から。
見積書にある壁紙を張り替えるということですが、
たとえ破けていたとしても、たばこのヤニで汚れていたとしても、
全額負担の必要ありません。

４年住んでいたということですので国土交通省のガイドラインに記載されているように４年分の減価償却が適用されます。
（「ガイドラインは法律ではない」となるかと思いますが、少額訴訟等の過去の判例を見てもガイドラインに基づいた判決が下されてい

ます。）

ということで借主負担額は張り替え費用の４０％となります。
（入居時の壁紙が新品ではなく６年以上経過しているいう証明ができれば１円になります。）

ＬＤＫクロス　壁部分張替え　　２２，５７０円　→　９，０２８円

ＬＤＫ天井クロス　　　　　　　２５，０１０円　→　１０，００４円

南洋間天井クロス　　　　　　　１２，８１０円　→　５，１２４円

北洋間壁部分張替え　　　　　　２５，６２０円　→　１０，２４８円

北洋間ＷＩＣ壁　　　　　　　　１８，９１０円　→　７，５６４円

北洋間天井クロス　　　　　　　１３，４２０円　→　５，３６８円

（参考は、国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」について
参照Ｐ８以降　http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/honbun.pdf　）

ここで、疑問なのですが、
各部屋天井の張り替えを行うが壁は張り替えない、
壁は張り替えるが天井は張り替えない、
これはどういうことか確認していますでしょうか？

また、ＷＩＣは日焼けなども少ないと思うのですが、
故意にやぶいたりしたのでしょうか？

そして

２ＬＤＫ室内清掃　　　　　　　３４，１２５円　→　１７，０６２円

これは微妙なのですが退去時に清掃していたのであれば半額ぐらいの負担でよろしいかと・・・
（すみませんこれは判断しがたいです）

洗面ミラーキャビネットペーパー掛け　　１，５７５円

壊したのであれば負担になります。
壊してないのであれば負担の必要なし。
ただし壊していないという証明が必要となります。

クロスポイント洗浄、小傷補修　　　　１２，６００円

これはよくわかりませんね？
室内清掃費用をとりつつクロス洗浄とは？？

また、小傷補修で済むのに天井のクロスは全張り替えとますます意味不明です。
まさか天井をガビガミにしないと思いますので突っ込んでみてもよろしいかとｗ

諸経費は意味不明ですので支払う必要はないと思います。

ということで、
過去の判例・国土交通省のガイドラインに照らし合わせると、
（契約書・お部屋を実際に見ておりませんのでなんとも言えませんが）
６５，９７３円の負担でよいのではないかと感じます。

この辺で交渉してみてもよろしいのではないでしょうか。

いかがでしょうか？

[22] mixiユーザー 01月23日 21:44

ちょっと補足です。

契約書の

「管理会社の話によると契約書に退去時の修理費は入居者の負担になると明記してあり、契約時に印鑑を頂いていますので。
とのこと。
契約書には
『入居者の退去による修理負担範囲』
という表に
床、壁紙、天井の修理は１室単位とされ、
『賃借人の負担費用』の欄には
契約期間終了時の建具、壁、床、天井の修復・取り替え費用及び室内クリーニング費用
とあります。」

これが本文であれば、全額と記載されておりませんので減価償却の概念が適用されると思います。

次に

「また、管理会社は保証金の欄にある
『保証金返還に際し、負担すべき債務等を任意で差し引き精算されても異議を述べない。』
というところを強調してきますが、それって家賃を滞納したりした場合の事じゃないんですか？」

これは、保証金としてお金を預けたのでしょうか？
敷金として預けたのでしょうか？

保証金ということであれば、
私の経験では何とも言えないです・・・
スミマセン

また、長い文章となってしまいスミマセン

[23] mixiユーザー 01月23日 22:18

訴訟の費用は・・・訴訟の価額１０万円ごとに１０００円です。（１００万円以内の場合）。２０万円なら２０００円です。その他切手代が４０００円～５０００円以内
訴状も、簡易裁判所に行けば敷金返還訴訟用に印刷したものがあるので、必要事項を書き込むだけで簡単です。
裁判は少額にしても通常にしても、敷金返還などの場合には必ず裁判官は和解を進めてきます。経験では８０％くらいが落としどころでした。判決にしても良いんですが、長引く可能性もあるのでその程度で手を打ったほうが良いと思います。

[24] mixiユーザー 01月24日 16:46

今、管理会社から
『いくらなら払ってくれますか？』
との確認の電話がありました。
。。。全くうまく説得出来ず

無念です。
今の電話で上手に対応できれば決着がついたでしょうに

そして、現時点での私の力量が試されたんでしょう。
全くがんばれませんでした

代資屋留香さん　
　天井はシーリングライトで焼けちゃっているので全室替えるそうです。
　壁は傷のとこだけ。
　ＷＩＣは引き出し収納を置いてあったのでそれで焼けちゃってるので、との事です。
　直射日光も当たらない納戸でしたので、日焼け？どこ？というかんじで写真にもうまく写りませんでした。
　
　わざわざ計算までして頂いて、ありがとうございました。
　有効に使わせて頂きたいと思います。
　
　ところで、代資矢留香さんは全額返還は難しいとのご判断なのでしょうか。

とんぼさん
　先日、裁判所で用紙を頂いてきました。
　細かく説明もして下さり、見本もくれました

　何冊本を読んでも和解を勧められると書いてありました。
　やる気はありますが、能力が足らないと思うのできっと和解案で妥協することになるだろうなぁ、と思いました

　
　悔しいですが、どの辺でみんな手を打ってるんだろう、と気になっていました。
　とても勉強になりました。
　ありがとうございました。
　

[25] mixiユーザー 01月24日 18:20

うまく説得できなかった自分に。。。。もやもや。。。

『いくらなら払ってくれますか？』

という質問に
『国土交通省のガイドラインにある通り、故意や過失で付けた傷などが思い当たらないので、こちらに現状回復義務はありませんし、貸主負担のはずのハウスクリーニング費用を払うつもりは一切ありません。』

以外になにかもっと力のある言葉はなかったのでしょうか

管理会社の返事は
『それでは大家さんの言い分とは全く食い違ってしまうので、もう一度大家さんに話してみて、また連絡します。』

との事。

どんな答えが次はかえってくるのやら

こんなどうしようもない話し合いを見ると（私の対応も）
訴訟にした方が早いような。。。

はたして、こんな状態で、訴訟に勝てるんでしょうか

泣き言いってすいません

[27] mixiユーザー 01月24日 21:41

どもです。

『いくらなら払ってくれますか？』ってのもおかしな話ですねｗ

えこさんは全額変換希望なのですね。
失礼しました。

全額は厳しいかもです。

全額取り戻したいなら入居時の写真とか確固たる証拠が必要かと思います。

返信いただいたシーリングライトの焼け焦げは、
もともと設置されていたものでしょうか？

もともとついていたものであれば支払う必要はないと思いますし、
もしご自身でつけたとしてもライトでの焼け焦げは、通常損耗として判断されることが多いみたいなので支払う必要はないかもしれません。
（あいまいでごめんなさい）

壁に傷があるということですが、
これは入居時からでしょうか？

入居時であるということであれば、入居時の写真等が必要になると思います。

ＷＩＣについての焼けは日によるやけであれば支払う必要はないかと思います。

室内クリーニングについては、
契約書に具体的な金額が無いようであれば、
全額支払うことはないかと思いますが、
退去時の清掃ではとれないような汚れもあるかと思いますので、
費用の半分ぐらいまでの金額の負担はしょうがないように感じます。

[29] mixiユーザー 01月24日 21:44

管理会社への対応がうまくいかなかったとのことですが、今回の回答はとりあえずはよかったのではないでしょうか。

しかし、説得力がないように感じているということであれば、えこさんに自信がないからだと思いますので、ガイドライン等をもう少し熟読してみてもよろしいかと思います。

この部分

「直射日光も当たらない納戸でしたので、日焼け？どこ？というかんじで写真にもうまく写りませんでした。」

に関してはガイドラインに明確に記載してありますし、写真を撮っても写らないのであれば裁判になったとしても証拠になりませんのでｗ

何も知らない人ととらえられてしまえば、相手もなめてきますので、具体的に言い返せる知識を身につけておいたほうがよいと思います。

[30] mixiユーザー 01月24日 21:47

ちょっと偉そうに書いてしまい申し訳ございません。

普段やらないことをやると気持ち的にも体力的にも非常に疲れるかと思いますが、支払う必要のないお金を取られないように頑張ってください。

「いくらなら払う？」って聞いてくるってことは相手もとれるだけ取ろうと考えていると思いますので。。。

最後に、
時間をかけたくないのであれば即少額訴訟がよろしいかと思います。

消費者相談・弁護士の無料相談・なんとか鑑定士？とかに相談しても、話だけですので実際には行動してもらえませんし（お金を払えばわかりませんが）、アドバイスはできても行動は起こせませんので。。。

でわでわ、なにかありましたらまたコメくださいﾉｼ

[31] mixiユーザー 01月25日 10:48

代資矢留香さん
　偉そうに、なんてとんでもないっ

　
　こんな無知な私に、ありがたいコメントを頂いて、いつも感謝し通しです

　ほんとにありがとうございます。

　シーリンライトのあとは最初はなかったように思います。
　（築半年のお部屋でに入居し、前の方はその部屋を半年で退去されたそうです。）

　壁の傷は掃除機や鞄をぶつけた時に、クロスがぺらっとめくれたような感じです。

　こういった部分は、過失とみなされるんでしょうか

[32] mixiユーザー 01月25日 10:56

ここでみなさんに色々アドバイスを頂いたりたくさん本や判例を読んで勉強してきて、右も左もわからずスタートしましたが少しずつ道が見えてきたように思います。

コメント頂いた皆様、本当にありがとうございます。
解決まではまだ時間がかかりそうですが、がんばりたいと思います

昨日、うまく対応できなかった自分が悔しくて、次の電話に対する台本みたいなものを作ってみました

笑

その中で気になる事がいくつかありましたので質問させて下さい。

[33] mixiユーザー 01月25日 11:17

質問　
　もし壁に傷があり、それをこちらの過失部分として認める場合、その傷が小さければその傷の部分だけの壁紙代の負担でいいのでしょうか。

　たとえば、１センチ四方の傷を治すのに、壁紙に継ぎ目が出来ないように傷のある壁１面を貼り替えました、となったら、それは異議を申し立てられるでしょうか。

　いえ、私が付けた傷が１センチ四方だったのなら、その部分の壁紙しか負担しません、と言っていいのでしょうか。

質問
　ハウスクリーニングに関しては譲歩する気は今のところ見せないでいこうと思いますが、ハウスクリーニングが賃貸人の負担であるという判例を探していますがなかなかみつかりません

　そのような内容の裁判はあまりないのでしょうか。

つたない文章でわかりにくくてすいません。
よろしくお願いします。

[34] mixiユーザー 01月25日 18:12

東京簡易裁判所
平成１９年１０月２５日判決言渡
平成１９年（少コ）第２３０３号敷金返還請求事件（通常手続移行）
に
「被告の主張について次のとおり判断する。
１被告の主張（１）の特約の効力について
被告は，本件特約により，室内クリーニング費用は原告の負担であると主
張するので，この点について判断する。
本件特約には「乙は本物件を甲に明け渡すときは，「別表４」に基づき，
甲及び甲の代理人の査定により，床・壁・天井・建具等の原状回復と室内ク
リーニングを行わなければなりません。」（契約書約款１７条２項別表４）
と規定されており，この特約が有効に成立したかどうかが問題となる。
そもそも，賃貸借契約における賃借人は貸室を明け渡すに際し，原状回復
義務の内容として通常の清掃をして明け渡すことを要するが，それ以上に室
内クリーニングを行って返還する義務はない。室内クリーニングは賃借人が
貸室を賃借したときの状況，すなわち賃借人が使用する以前の状況に回復さ
－２－
せるものであり，その費用を賃借人の負担とする特約は，通常使用による損
耗の回復費用を賃借人の負担とすることに他ならない。また，室内クリーニ
ングは，賃貸人が次に賃貸するための準備行為であり，その費用は賃貸人の
負担となるべきものであり，それは既に賃料に含まれているものである。す
なわち、賃借人は，室内クリーニング費用について賃料として既に負担して
いるのであり，特約によりさらに明渡時にこの費用を負担することになれば，
二重の負担を課されることになり，予期しない特別の負担を負うことになる。
そこで，この特約が有効に成立したというためには，少なくとも賃借人が負
担することになる通常損耗の範囲が賃貸借契約書の条項自体に具体的に明記
されているか，仮に賃貸借契約書では明らかでない場合には，賃貸人が口頭
により説明し，賃借人がその旨を明確に認識し，それを合意の内容としたも
のと認められるなど，その旨の特約が明確に合意されていることが必要であ
ると解する。
そこで，本件について検討するに，その文言から原告が負担すべき通常損
耗の範囲が一義的かつ明白にさだめられているとはいえないし，被告が原告に
対し，口頭で本件特約の内容を明らかにする説明をしたと認めるに足る証拠
はないから，本件特約が有効に成立したとは認められない。
よって，本件特約により，原告においてクリーニング費用を負担すべき
であるとした被告の主張は採用できない。」

[35] mixiユーザー 01月25日 20:57

えこさん　どもです

壁紙はご自分でやったことを認めているので過失ですねｗ
ご自身の不注意ですので。
負担範囲は、おっしゃられている通り一面の請求になると思います。
（ガイドラインにも記載があります。）
但し、負担額は経年劣化を考慮した形でよろしいかと思います。

また、天井の焼けですが、通常損耗に該当すると思いますので、負担の必要はないかと思います。
（冷蔵庫やテレビ裏の焼けと同じ感じですかね）

ここまでお話をお伺いして全額返却は難しいかと思います。

敷金返還に関しては、借主に有利な判決が多く出ておりますが、ご自分で過失を認める部分は認め落とし所を見つけるのも一つの方法です。

ですので取り急ぎ傷をつけてしまった壁（１面）の見積もりをお願いしたらどうでしょうか。

[36] mixiユーザー 01月30日 09:36

とんぼさん
　ありがとうございます。
　探してもこれだ―という判例が見つからず、困っていました。
　わざわざ記載までして頂き、お手数おかけしました

代資矢留香さん
　いつもありがとうございます

　今日、２回目の電話があり、やはり折り合いがつかず裁判をする事になりました。
　素人の私がどこまでできるのかわかりませんが、ここまで皆さんにアドバイスなど頂き、できるとこまでがんばってみるつもりです。

　ここからは裁判に準備する物などの質問をさせて頂くことになりそうです

　もしお時間がありましたら無知な私にお力添え頂けたら嬉しいです。

　どうぞよろしくお願いします

[37] mixiユーザー 01月30日 16:29

早速、書類を書いてみました。
紛争の要点の部分はクールスパイさんのアドバイスを使わせて頂きました。
ありがとうございます。

判例は印刷して何点か添付した方が良いのでしょうか。
その際、表題を『準備書面』として、ホチキスで止めて添付、という形で良いですか？

今更なんですが。。。

アパートの契約者が主人、原告が私、というのは大丈夫でしょうか

こんな事、今更すいません

あと、敷金が２０万１０００円なんです。
２０万より請求が多いと手数料が千円余分にかかってしまうのでそんな理由で請求額を２０万にするのは不謹慎でしょうか

わかる方がいらっしゃいましたら、教えて頂けませんか？
よろしくお願いします。

[38] mixiユーザー 01月30日 16:58

原告は、契約者たるご主人。トピ主さんは「代理人」
裁判所に、「代理人許可申請書」というのを出してください。

[39] mixiユーザー 01月30日 17:06

とんぼさん
　さっそくありがとうございます。
　代理人許可証明書の申請書も、裁判所で頂けるのでしょうか

[40] mixiユーザー 01月30日 19:20

「請求額を２０万にするのは不謹慎でしょうか？」

ってご自分でガイドラインに沿った金額を算出されておりますでしょうか？？？

ご自分で傷等付けてしまった個所は負担することを考えて請求しないと大屋さんと同じですよ。

お話しの流れから約２０万円の敷金全額の返還請求は厳しいと私は感じております。あくまで私の主観です。

少々疑問を感じましたのでコメントさせていただきました。
失礼致しました。

[44] mixiユーザー 01月30日 22:40

代資矢留香さん
　全然話を理解していない質問ですいません

　代資矢留香さんのおっしゃる通りです。
　でも、素人考えで最初から請求金額を少なく書けば、そこから色々差し引かれるのではないか。。。それなら最初は書くだけ多めに書いといた方がいいのでは、と思っていました

　
　裁判所でもらったお手本にも、敷金と請求金額が同じ金額で書かれていました

　本を読んでると判決の前に和解を勧められると書かれているので、それなら尚更、と

　安易な考えで御気分を害してしまって申し訳なかったです

クールスパイさん　
　トピ立て初期の頃から、面倒を見て頂き、ありがとうございます

　実は読んでいた本に
　『建築工事価格積算資料か、ホームセンターで調べて壁紙の単価を調べるといい』と書いてあり、早速ネットで建築工事・・・を調べましたか何のことやらさっぱりわからず

　ホームセンターでそっくりな壁紙を見つけたものの、それが同じ物かも定かでないですし、店頭販売価格とどう照らし合わせたらいいのかまでは調べてもわからず、迷宮入りでした

　
　そして、すいません、クロス一面の面積はどうやったらわかるんでしょうか

　ちんぷんかんぷんですいません

[45] mixiユーザー 01月31日 19:19

途中経過、といいますでしょうか。。。

裁判の書類を送るために住所と電話番号の確認を管理会社に電話で問い合わせたのですが

『裁判には大家さんは行かなくてもいいですよね』

被告が現れないって、時々聞きますけど、私に何の確認？？

びっくりでした。

また変な不安材料が増えました。

また進展がありましたら書き込ませて頂きます

[47] mixiユーザー 01月31日 22:53

クールスパイさん
　いつもわかりやすい説明、ありがとうございます

　クールスパイさんにご指導頂いてクロスの面積なども計算してみたら、傷つけた面は１面だけなのにどう考えても３面～４面分のクロス分が請求されているように思いました。
　その辺も考慮し、裁判で活かせたらと思います。
　ありがとうございました。

　被告不在での裁判て、成立するんでしょうか。
　原告が不利になったりしないか、心配です

[48] mixiユーザー 02月15日 16:14

決着がつきましたので報告させて頂きます。
先週の月曜日、内容証明を家主さんに送りました

今まで家主あんも管理会社も話し合いには全く理解を示さなかったので、期待はしてませんでした。

自分として出来る事は出来るだけしておきたかったのと、裁判での争点などを自分なりにまとめておきたかったので、敷金の返還目的というより自分の頭の中の整理として、送ってみる事にしました。

そしておととい、１３日月曜日にこちらの要求通りの金額がなんと

振り込まれていました

こんな結末、全く想像しておらず、裁判用の書類もこの1週間でしっかり準備したので

『え～

』

という感じでした。

なにはともあれ、やっと決着が付き、ホッとしました

ここでの皆さんのアドバイスがなければ、このように納得のいく解決は望めなかったと思います

自分自身が妊娠中で精神的に負担になると体にも響くのが心配でしたが、ここで皆さんに教えて頂いたり、応援して頂けて、とても心強かったです。

ご指導頂いた方々、ほんとに、本当にありがとうございました。

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