敷金トラブルコミュの畳表替え

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mixiユーザー 2011年06月09日 14:09

はじめまして。

先日、引越の際に敷金診断士の方を雇いました。

スムーズに事が運ぶのかと思われましたが、管理会社が渋っています。

敷金診断士さんの作成した書類の中に『借主負担と契約書内に記載があっても、畳の表替えに関しては家賃に含まれる』との事だったのですが、管理会社は『契約書に書いてある』の一点張り。。。

肝心の敷金診断士さんが病欠の為、来週まで返答ができない状態です。

一般的な考えとして、どのように受け止めておいたらよろしいでしょうか？

宜しくお願いいたします。

コメント(5)

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[1] mixiユーザー 06月09日 22:17

借主に不利な内容で書かれている契約書は無効です。
敷金診断士の方もそんなこと知ってると思いますよ。

[2] mixiユーザー 06月09日 23:25

> サトママさん

そうですよね。そこを文書で指摘しても管理会社は頑として動かないので何なのかなぁと。

もう少しつついてみます。ありがとうございます。

[3] mixiユーザー 06月12日 22:51

> サトママさん

ごめんなさい、ペット可物件で、契約書をよく見たら

『室内クリーニング、畳、襖紙等の張替えを含むものとする。』

と記載がありました。

チワワを飼っていて、立ち会い時には居なかったんですが管理会社も

『飼っていた感じがしない』

と言っていたくらいキズ汚れがないんですが、ペット特約の場合には畳の件、厳しいですか？？

[4] mixiユーザー 04月28日 10:15

トピック再利用させていただきます。

よろしくお願いします

明日、立ち会いなんですが、契約書を読み返したら

｢本契約の特約については下記のとおりとする。｣

＊畳襖交換代及び室内清掃費は借主負担とする。

と書いてあるのですが、
国土交通省ガイドラインを読んでると、払わなくてもいいと書いてありますが、捺印してあっても払わなくていいのでしょうか？

今日中に教えて頂けると助かります

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