敷金トラブルコミュの高い！？

昨日、立ち会いをしたんですが、、喫煙者のため壁紙全面張り替えを要求されました。
1?u単価が1800円。 55?uで 99000円

ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代が40000円

ﾔﾆによるｴｱｺﾝ洗浄が15000円

網戸張り替えが4000円

消費税を含め合計が165900円です

敷金120000万支払っているため45900円の支払いを要求されました。

高くないですか！？
ｻｲﾝしてしまったのですが法律関係の方に相談した所、やはりありえないと言われました

ちなみに住んで約三年で６畳1Rです。
抗議の電話をしようと思うんですがなんて言ったらいいでしょうか？
私わ敷金以内におさめたいんですが

コメント(1)

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[1] mixiユーザー 12月27日 18:08

友人が不動産屋さん（都内）なので問い合わせしてみました。

壁紙張替えの平米単価は高くて１２００円位とのこと、６畳ワンルームだと２５平米程度が普通と言ってました。（どんな壁紙なんでしょう？）

６畳のワンルームのハウスクリーニングは１５，０００円～２０，０００円が相場みたいです。

エアコンお掃除はヤニ等の理由があっても普通は折半が常識とか。ヤニとかの理由がなければ大家さん負担が普通だそうです。

網戸は穴でも開けたんですか？それなら相場価格だそうです。

まず、「都庁に行って相談する」と言うと向こうが折れてくるのでは？と言ってました。それでダメなら小額訴訟とかですかね、とのことでした。

この不動産屋はかなり良心的な不動産屋さんなので、一概に全て当てはまるとは思いませんが、ご参考までに。

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