条件付では有りますが・・・残念な判決が出ました。
後は更新料の判決ですね。
http://
退去時に敷金差し引く特約、最高裁「有効」
賃貸住宅を退去する際、入居者の敷金（保証金）から一定額を差し引く「敷引特約」は消費者契約法に反し無効だとして、京都市の男性が差し引かれた分の敷金返還を貸主側に求めた訴訟の上告審判決が２４日、最高裁第１小法廷であった。
金築誠志裁判長は「想定される補修費用や賃料などと比べて差引額が高すぎなければ、特約は有効」との初判示した。その上で、男性のケースでは「差引額は家賃の３・５倍以内にとどまり、高すぎるとは言えない」として、請求を棄却した。原告敗訴が確定した。
敷引特約は、主に関西地方で慣例となっている。地裁、高裁では「有効」「無効」の判断が分かれていたが、最高裁が「有効」としたことで、賃貸住宅契約のあり方に影響を与えそうだ。
（2011年3月24日18時56分 読売新聞）
後は更新料の判決ですね。
http://
退去時に敷金差し引く特約、最高裁「有効」
賃貸住宅を退去する際、入居者の敷金（保証金）から一定額を差し引く「敷引特約」は消費者契約法に反し無効だとして、京都市の男性が差し引かれた分の敷金返還を貸主側に求めた訴訟の上告審判決が２４日、最高裁第１小法廷であった。
金築誠志裁判長は「想定される補修費用や賃料などと比べて差引額が高すぎなければ、特約は有効」との初判示した。その上で、男性のケースでは「差引額は家賃の３・５倍以内にとどまり、高すぎるとは言えない」として、請求を棄却した。原告敗訴が確定した。
敷引特約は、主に関西地方で慣例となっている。地裁、高裁では「有効」「無効」の判断が分かれていたが、最高裁が「有効」としたことで、賃貸住宅契約のあり方に影響を与えそうだ。
（2011年3月24日18時56分 読売新聞）
|
|
|
|
|
|
|
|
敷金トラブル 更新情報
-
最新のイベント
-
まだ何もありません
-
-
最新のアンケート
-
まだ何もありません
-
敷金トラブルのメンバーはこんなコミュニティにも参加しています
人気コミュニティランキング
- 1位
- 暮らしを楽しむ
- 75501人
- 2位
- 音楽が無いと生きていけない
- 196033人
- 3位
- 独り言
- 9045人