新築される方の相談箱コミュの設計図と違う場合

こんにちはトピ立て失礼します。
新居完成間近にトラブルです。お知恵を貸していただければ幸いです

現在敷地に二棟建ててるのですが、設計段階で二棟の間を広くしたり、母屋(既存建物)との間隔が違ってたらしく、外構をつくる段階になって外通路が６０センチ狭くなると言われました。
家を立てる段階で三点から測ったりしないんですかね？おそらく母屋から二棟目(敷地奥)から庭、そして手前の棟しか測ってないと思います。
６０センチせまくなると通路幅が９０になるので、
なんとか変更してもらいましたが、幅は狭くなるし、やや不細工な感じになりました

まあ建ってしまったものはしょうがないのでそれはいいのですが質問したいのは、

基礎の上にきちんと立ってるのか？
土地が軟弱なため、杭打ち？のような工事をしてるのですが、ちゃんとその上に立ってるのか？
メーカーに聞いてもおそらくそれは大丈夫と言うでしょうから、調べる術があるか知りたいです。

工程が当然遅れてますので引き渡しが遅れます。
これを踏まえて値段交渉でちょっとまけてもらえたりしますか？

お詳しいかた、よろしくお願いします

コメント(2)

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[1] mixiユーザー 11月18日 15:35

MAYさん、こんにちは、

?について
地盤補強からずれているかどうか、
ずれていると思われる部分を掘り起こし
補強を確認する方法が良いと思いますが、
現状、足場などが建っているのでしょうか？

まずは、HMに調査するように依頼してください。

ご自分で確認する場合は、
地盤補強の報告書をHMから受け取って補強の位置のあたりを付けてから
初めてはいかがでしょうか。

万一ずれている場合は、補強方法・保証・責任の所在など、HMに書面で求めてください。

?請負契約の工事の遅延に関して、遅延損害金の取り決めがある場合でも、
相手が簡単に受け入れないと思います。
工事遅延のための工事金額の値引きというのは、難しいと思います。

[2] mixiユーザー 11月18日 16:35

ちゃるぱさん、詳しくありがとうございました。
足場はなく、家は９割完成してます。もう、あと外構だけというときに気づいたみたいです