新築される方の相談箱コミュのこうすれば良かった(失敗)！こうして良かった(成功)

家をたてた結果、
「こうしておけばよかった。できればやり変えたい」とか、
「こうしててよかったので、他の人にお勧めする」というようなことがあったらおしえてください。

コメント(123)

最初
全て
最新の40件

>>[080]
①窓の大きさ次第かと。キッチン西側で背面に窓を横１列にして後悔してるのはみかけました。でも窓が小さけりゃそこまで気温上がりませんでした(実家の西部屋が自室でした)

②うちはまさしくこれです。
風呂に入るような時間に来客なし、宿泊客皆無です。
家族間ではかなりオープンです

[86] mixiユーザー 11月11日 09:50

>>[85]

私はしばらく軒下に自転車を置いてましたが、DIYの木製で自転車小屋を作りました。
アルミ製の既製品も安く売ってますが、味わいが無さそうで木にしてみました。
いい感じに出来ました。

物置小屋は建物表題登記をmixiコミュで教えてもらい、浮いたお金で買いました。設置はもちろんDIYです。
しかし、既製品のスチール製の物置は床板が薄く感じたので、我が家の床板で余った物を敷き詰めて強度を上げました。

[87] mixiユーザー 11月14日 17:41

やはり、出来ることなら、来客中に風呂上りの人が顔を見られずに寝室にいったり、
泊り客がリビングの人を気にせずに移動できるって大切ですよね。
勿論面積に問題がなければですが。

これリビング階段にかんしてもいえることですよね。

[89] mixiユーザー 11月18日 00:15

>>[88]
契約違反かどうかは契約書を確認しない限りなんとも言えませんが、
普通だったら納期が遅れることによる損害を工務店に負担してもらうと思います。
１週間前なら引越屋も決まってましたよね？そのキャンセル料や家賃などです。
契約書に引き渡し日が記載されており、それより遅れたのなら契約違反だと訴えることもできます。

工務店に頼む場合は選択の時点から100％信頼できる会社かどうか施主がしっかり調査しないといけませんからね…ハウスメーカーはその手間が省ける分、価格に乗せてくるといった具合です。

[90] mixiユーザー 11月18日 21:23

>>[88]
私もまっっったく同じです!!
私は実家が近かったので１度実家に引き渡し出来るまで住まわせてもらいましたが、希望の引き渡し日より2ヶ月も遅れました(｀ヘ´)出来上がりも不満だらけで、１からやり直したいです…(--;)

[93] mixiユーザー 11月25日 05:00

二階寝室のベッドに面する窓の位置が低かった。
子どもと一緒に寝ているので心配です。
出来上がる前に気づいたら、窓を高くするか外に格子を付けられた。
庇も屋根もないところなので、万が一落ちるとすぐ地面です。
窓際には座ったりしないよう話していますが、下の子が小さいので(3歳)万が一を考えてしまいます。
今からだとまた足場を組まないといけないので、
窓の内側に手すりを付けようかと思っています。

まだ付けてないので、子どもがいる時間帯は窓は閉め切りにしてます。

[94] mixiユーザー 11月25日 13:01

>>[092]
はじめまして。
私も工務店に頼み夏に完成住んで３ヶ月になります。
壁紙の間違いが２ヶ所ありました。工務店側の記載ミスだったので１階の部屋すべてのカーテンと雨戸一カ所無料でつけてもらいました。
その他にもミスは多々ありましたが直せる所は直しで直せない所は何かしら変わりにしてもらいました。

３ヶ月たった今でもまだ直し待ちしてます。建築に忙しいみたいでとりあえず建ってる我が家は後回しです

[96] mixiユーザー 05月15日 05:01

>>[88] ﾊｳｽﾒｰｶｰでもまったく同じでしたよー

[98] mixiユーザー 05月15日 10:00

>>[97] まったくそうですよね・・・

[99] mixiユーザー 05月15日 11:45

Re: >>[88] 自遊人さん

>契約違反だと思うのは私だけでしょうか⁇

　そんなことはないでしょう。
　引渡しが遅れる場合は、遅れることで生じる新たな費用は請求しましょう。

[101] mixiユーザー 06月02日 12:04

前月29日から新築に住んでます。

知り合いに内装業をしている人がいたので、土曜日に見てもらったら(。>д<)話を聞いて嫌になるぐらい色々なところを指摘してくれました。昨日、工事請け合い業者社長に電話して本日対応してくれてますが、どこまで納得できるか不安です。

うちは壁紙がひどくて(まるでやっつけ仕事)ビスの跡がわかるはくぼみはあるは壁と壁の隙間はあいてるは

m(。≧Д≦。)m今、玄関の壁紙一所懸命やりなおしてますが、なんで最初から丁寧に出来なかったのかと思います。

[102] mixiユーザー 07月10日 19:37

こうしてよかった例
「トイレ増設」は成功でした。

家屋引渡し時に７６歳だった母、母の部屋からトイレが遠くなってしまったので
母の部屋に、専用トイレを設けました
「籠って出てくるな」というように思われないか心配しましたが
母や親戚・友人も、一番必要なモノが近くにあると喜んでくれました。

[103] mixiユーザー 07月11日 09:17

>>[93]
うちもです！
私は転落のことを考えて、腰高窓のある子供部屋は小学生になってから使わせるつもりで、家具を一切置かずに収納＆遊び部屋にして、ベランダに面した主寝室で全員寝るようにしてたんです。
なのに、第二子出産で入院中に、母が勝手に実家で余ってたベッドを運び込み、寝室のベッドも移動させ、ベッドの頭の上に窓が…
案の定、息子はベッドの上から「そとがみえる～！！」と大はしゃぎ(>_<)

とりあえずは昼間もカーテン閉めて、外が見えないようにしてたら、窓に興味がいかなくなりました。
ホームセンター等で売ってる、窓を固定する補助錠を取り付けようかと検討中です。

[105] mixiユーザー 07月15日 09:46

>>[103]

見た目など気にしないなら、外側にも内側にも子供の届かない上の方に突っ張り棒を使うのはどうですか？
もうすぐ5歳の息子も開けられない。気づいてない(笑)
補助錠のお値段は分かりませんが、突っ張り棒は100均にあるし安上がり？ですよ。

[106] mixiユーザー 07月15日 11:04

窓が開けられないのですか？
設計の段階でチェック出来なかったのですか？
展開図を見ればわかると思いますが～
ビルダー側もチェックして指摘出来るはずですけどね！
建売でしたら仕方ないですが～。

[107] mixiユーザー 12月29日 20:37

新築へ引っ越す際に引っ越し屋さんへ依頼すると思われますが、エアコンの移設や物販には要注意です！

残念ながら大手引っ越業者【スターウォーズとコラボしたCMで有名な大手A社】が手配する下請けの家電設置業者は残念ながら殆ど素人の様な作業員ばかりです。

建築の知識の無い無資格のエアコン取り付け作業員がやって来て、新築の家の壁にスリーブ工事を行う訳です。

筋交い処か本柱まで切断や穴開けされる事も当然あります。

彼等の単価はエアコン移設工事だけだと¥2300、物販等の新台取り付け工事なら¥8000しか貰えない為、エアコン工事で発生する冷媒管交換や化粧カバーなどのオプションが生命線となっているんですね。

つまりオプションを売ったり件数を捌かないと完全に赤字です。

正確な工事よりもスピードが優先される訳ですね。

[108] mixiユーザー 12月30日 01:01

>>[107]
エアコンは先行配管が必須ですよ。
先行配管を嫌がる住宅会社は怪しいです。

[109] mixiユーザー 02月04日 16:43

現在一般工務店さんにて新築中で、一昨日外壁のｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞが完成したのですが、私真っ白な壁にしたかったので工務店さんが指定されたメーカーのカタログの中から白に見える品物を選び工務店さんにて施工イメージ画像まで作ってもらい、これだと思った品物を選んだはずだったのですが…
居酒屋完成してみると真っ白とは程遠いほぼグレーに見える壁になっているのです(T_T)
カタログ写真だけだと不安もあり工務店さんに実物のサンプルはないですか？と聞いてはいたのですが濁された返答だったのでカタログ写真と施工イメージ画像を信じきって決めたのですが残念な結果に(T_T)

サンプルの置いてあるショールームが遠くにあったのもあり実物をよく吟味しなかった私の責任でもあるのですが、あまりにイメージと違うので現在かなり落ち込んでおります…
立ち直れそうにありません

[110] mixiユーザー 02月05日 10:26

>>[109] 白とグレーではイメージが大きく違いますね。
一般的には、数字や番号の読み違いなどをお互いに防ぐ為に実物サンプルを貰い確認するのが普通かと思います。建設会社も材料屋さんも多くの物件が同時進行しているので間違いは死活問題になります。小さな印刷文字では老眼で読み違えのリスクもあります。

白のメリットデメリットを考えた時、グレーって機能的に経年劣化・汚れが目立ちづらい等
良い事もあると私は思います。
（真っ白がご希望で内外真っ白にしたクライアントさんが居ましたが、説明の上ご希望に合わせて施工しました。床の真っ白は数日。外壁は光の加減で白く見えますけどもう随分グレーに近づいているのではと思います）

[111] mixiユーザー 02月05日 12:30

>>[110]

返信ありがとうございます！

本当にイメージが全く違いまして(T_T)
商品に間違いはなかったのですが、工務店さんもイメージとは違うなぁって思われてるみたいで(>_<)

カタログ会社に問い合わせてみたところ、溝にグレーを使っているらしく真っ白にはみえないとの事でした(T_T)

本日工務店さんと外壁サンプル取り寄せの件で話はしたのですが、今までそこまでした事がなかくカタログで大丈夫だと思ったとの事でした(>_<)

外壁の品物じたいは凄く気に入っているのですが、色が違いすぎて…
でも選んだ品物が間違いではないので妥協するしかありません…

この話がこれから新築される方のためになれば幸いです(>_<)

[112] mixiユーザー 02月05日 16:35

廃盤とか在庫数量不足、ロット違いで色が違う等色々な理由で無いこともあるので、
サンプル取り寄せ確認は大事です。

[115] mixiユーザー 02月06日 00:10

東南の角に家を建てました。
東南玄関、北東キッチン、東ダイニング、南リビング、北西お風呂です。
最初の希望が東南玄関、北西キッチン、西ダイニング、南リビングだったので居心地が悪いと言うか気に入りません。
西にキッチン、ダイニングだと西日がと言われ、せっかく東南なんだから東にダイニングは朝日が入っていいと言われましたが、東南玄関なのでそんなに明るくありませんでした。
西側にキッチン、ダイニングの間取りの方、居心地はどうですか？
メリットデメリット教えて下さい！
東側のメリットデメリットも教えて頂きたいです！

[118] mixiユーザー 04月30日 02:00

初めまして(❛ ◡ ❛)

いま現在，
間取りを考えています。

悩んでいるのが、、
リビングキッチンを
利便性を考え一階なのか
景観の為に二階なのかです。

私は一階派。
旦那は二階派。
意見が分かれています。

何かご意見アドバイス
頂けたら幸いです。
宜しくお願い致しますm(_ _)m

[120] mixiユーザー 04月30日 09:42

私は、設計屋ですが、木造で2階建てにする場合、2階に居間スペースを勧めます。

その理由は、広い空間を作りやすい（小屋を利用したトラス構造で柱を減らせます）

小屋裏空間を活かせる事。（梁を露出させたり屋根裏を活かせる）

1階に間仕切りや収納などの他に重い浴室が配置することで構造的な安定と
構造コストを押えることのできるメリットがあります。（出来れば柱の下に柱が欲しい）

1日中明るくて日当たりが好い空間は気持ちよいものです。
（南の強い太陽光は上手くコントロールする必要があります）

個室の使い方にも拠りますが、普段昼間居ない事の多い空間に上記の明るさは必要かどうか
と言うこともあります。

トイレは各階に作ることをお勧めします。
2階の解放されたお風呂も気持ちよいです。

[121] mixiユーザー 04月30日 09:46

>>[117] 　共用の収納は廊下からアクセス出来ると好いと思います。

洗面所に面しているとどうしても湿気対策がネックになりますから物理的に位置を
変えて縁を切るのが好いと思います。

[122] mixiユーザー 04月30日 16:37

SNOWさん (❛ ◡ ❛)
アドバイス有難うございます。

やはり，二階に
居住スペース派なんですね！

今，ウチの担当して下さっている
設計屋さんも同じこと言ってました。

向きは南側ですので日当たり良好です。
景観も配慮して建てる決まりもあり，
塀は低いものしか
駄目という条件もあります。

そう考えてみると、、
確かに居住スペースは二階の方が
日当たり良く景観も良く
人の目も気にせず暮らせるのかなと
思えるようになってきました！

旦那はほぼ留守で居ません。
私１人で居る事が多いので
家の事は全部，私１人で
買い物も重たい荷物運ぶのも。

これから子供達ができたり，
老後の生活を考え過ぎて
いたのかもしれません。。

なので，一階派でした。が、、、
もう少し前向きに検討してみます！

長々とすいませんm(_ _)m
SNOWさんのご意見も
参考にさせて頂きます。
有難うございました。

ログインすると、残り97件のコメントが見れるよ