中古住宅の事★あれこれ情報交換コミュの振り出しに戻りました(>_<｡)

築32年の中古物件を予約していて、リフォームもする予定だったので２社に見積もりを頼んでいました。

銀行にも行き、さぁ事前審査を通していよいよという所で...

まさかの今日、売り主から売るのをやめると不動産から連絡がありました。

理由は娘夫婦が戻ってくるから娘夫婦にその物件を譲りたいとのこと。

私はすごく気に入った物件で、立地も最高だったし、なんとなく直感でここだ！と思っていたのですごくショックでした。

本契約もしていないし、売り主に売らないと言われたらそれまでですよね(T^T)？

振り出しに戻り、また物件探しです...

コメント(10)

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[2] mixiユーザー 02月21日 21:47

もう願いが叶う寸前だったのにそれは相当ショックですね

私も今見積り状態です。でもその間に誰かに即決されたら…と思うと今までの苦労ってなんだったんだろって思うかも。

ピンときた物件だったんですね！やはりピンとくるものなのでしょうか？

[3] mixiユーザー 02月21日 23:21

>>[001]

その物件に目を付けていたのは私達だけだったみたいですし、すっかり気持ちは決まっていて、契約と同時にリフォームも入ってもらい、５月には入居出来るようにとまで考えていたのでもう買った気でいました(>_<｡)

旦那も頑張ってくれてましたし私よりもショックは大きいはずなのに、また１から頑張ろうと前向き発言でした。

もう悔しくて私は気持ちの切り替えができなくて...

本契約した後だったら、もしかしたら売り主さんの事情は無視できたんでしょうかね～

まぁ今となっては後の祭りですが...

[4] mixiユーザー 02月21日 23:29

>>[002]

物件の事を考えてるときって夢が膨らんで楽しいですよね(^-^)

でもそれが全て水の泡になったら...かなりのダメージです(^^;)

私は数件内覧して、今の物件にびびっときましたね～

これから先、同じようにここだ！と思える物件に出会えるのか...

頑張って切り替えて、旦那のサポート出来るようにしたいと思います(p_-)

ハッシーさんも、もう少しで夢が叶いますね！大きい買い物なので焦って決めたくはないですが、早く本契約出来るように頑張ってください！

[6] mixiユーザー 02月22日 01:18

ウチは逆に契約を横から引き抜きました（笑）

数年前に同じく中古物件(築3年・3.800万)で売主が個人でした。

自分らは二番目に名乗りを挙げていて、もし最初の方がローン審査が下りなかったら次はウチに交渉権が来る。

という事でしたが、ウチの不動産屋と売主が個人的な知り合いだったので、最初の方がローン審査の結果が出る前にウチが割込みました（笑）

どうやら最初の方は旦那さんが親子リレーローンを組んでいて、奥様は無職(専業主婦)という事で審査に時間掛かっているらしく
(でも奥様は遺産があり、それなりに頭金を用意出来るので審査が下りるのも時間の問題らしかった)

ですが、ウチは共働きで年収8桁・頭金は1/3用意出来るという事でしたので、ウチに審査が通る前に契約させてもらいました。

売主が個人の場合は、売主が売りたい人間に売れます。
(法人の場合はそんな事をすると会社信用に関わるから、基本先着順です)
例え契約をしていても、手付金を倍返しすれば売らなくても構いません。

ですので、もしトピ主さんがローン審査が下りて契約を結んでいたとしても多分今回は縁が無かったと思います。
(手付金で2～300万程出していればそれは無いかもですが、それ以前の話しですからね…)

[7] mixiユーザー 02月22日 01:27

>>[005]

ありがとうございます！

同じ思いをされていると思うと心が痛みますね(p_-)

お互いもっと素敵な物件に出会えると信じてがんばりましょう!!!

[8] mixiユーザー 02月22日 01:35

>>[006]

なるほど。
詳しくありがとうございます！

本当に物件探しって出会いと運ですね～

私たちもコウさんに続き、いい物件を契約できるといいな！また頑張ります！

[9] mixiユーザー 04月04日 19:52

...その後...

築25年ですが、立地も間取りも良い物件に出会い、先月やっと本契約してきました。

これからリフォーム、引越しと忙しくなりそうです。

皆さんも納得のいく良い物件に出会えますように！

ありがとうございました(*^_^*)

[10] mixiユーザー 04月05日 07:51

残念ですね。でも、わりとよくあることみたいです。売る話がほぼ決まってから、身内が安すぎる！とくちをはさんだり。でも、少子化に影響がそろそろでてきて、中古物件はまだまだ出回っているし、値段も下がりつつあります。もっといい物件がきっと見つかりますよ。私のときもお目当てがだめになってすぐの物件が大当たりでした。

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