中古住宅の事★あれこれ情報交換コミュの仲介手数料について

中古住宅購入を検討しています。
仲介業者の手数料を値切ったかたみえますか？
価格の3％＋6.3万が上限のようですがどのくらいねぎれるものなのでしょうか？

コメント(8)

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[1] mixiユーザー 05月20日 20:37

[2] mixiユーザー 05月21日 07:47

仲介手数料は値切れないと思います。
そこは絶対、業者も譲りませんよね。
それよりは、物件価格を値切ったほうがはるかに現実的だと思いますが・・・

[3] mixiユーザー 05月21日 23:55

>>[002]
コメントありがとございます売値は厳しいと仲介業者にいわれ知り合いの不動産勤務の方に値切るなら仲介手数料といわれたんですが…難しいですか…

[4] mixiユーザー 05月22日 12:06

どこまで契約手続きが済んでるのでしょうか？

既に手付金を支払っている状態なら業者は応じないでしょうな。

まだそこまで進んでいないのなら貴方の交渉力次第で値切れる可能性はあります。
でも面倒臭い客だと思われて、他に購入希望の客が居れば、そちらに流れる可能性が大ですね。

[5] mixiユーザー 05月22日 12:15

>>[004]
もう買うき満々で明日手付金の支払いにいく予定ですもう無理ですね(:_;)
交渉力もないですし
100万近くなのでイタイですが致し方ないですね
あきらめます

[6] mixiユーザー 07月17日 15:55

家の売り買いをしました。仲介手数料かなり安く抑えることが出来ました。通常の売り買いで250万かかると普通の業者に言われて、自分でいろいろ工夫したら売り買いで70万行かなかったです。ほんとやればできるもんだな？と思いました。

[7] mixiユーザー 07月17日 18:35

よく車とかでもこのような値引きに成功したことがさも偉い、凄いことのように自慢したがりが沸きますが、質問者の意図も分からなくはないですが、宅建事業者に初めから報酬として説明がされているのに、なぜそれを契約間近で値切ろうとするのか、その魂胆が理解できません。
そもそもその仲介手数料が
なんなのか、考えたことはありますか？
はじめに約束してある報酬を、仕事を依頼した不動産業者がそれに伴う正しい仕事をしたとして、その報酬をまけろだなんて。
あなたが真面目に仕事をしてきたにも関わらず、給料日前日に仕事に難癖つけて減給するようなもんです。

わたしなら、その不動産業者がプロとしての仕事として不誠実、不満、不備などがあった場合に限り、はじめてその報酬減額交渉する権利があると思います。

なんでもかんでも値切ったもんがちみたいな野蛮で下等な考えや風習は止めるべきだと思いますよ。
一個人の考え方ですが、仲介手数料が惜しいなら、個人で直接売り主に買い付け交渉すればよいと思いますが。
不動産関係のお知り合いが仲介手数料まけさせろなんて助言しますかね？したとしたら、その人、多分仕事が理解してない使えない業者だと思いますがね。

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