間取りを提案する＆してほしいコミュのウナギの寝床　間取り提案お願いします。

初めまして。

現在、妻の実家の建て替えを考えています。
しかし、タイトルどおり、土地が細長く、難しく、困っています。
数人の設計士に相談しても、ぱっとしません。
ちなみに、画像は自分が考えた間取りです。
１枚目：１階
２枚目：２階
３枚目：外観図

■家族構成
夫婦、妻の母　現在3名。
妊娠中で、子供は２人、計５名の予定です。

■土地
敷地面積：約６０坪　
南側公道：６ｍ　
間口　　：８ｍ　
奥行　　：23ｍ

北側は高さ約５ｍの崖で、水がよくたれています。
東西はどちらも敷地ギリギリに家が建っています。

■希望の間取り
希望面積：４０坪程度
希望価格：２０００万程度

1階
・母の洋室とタンス３つが入るくらいのウォークインクローゼット（母の部屋は小さくていい）
・客間の和室（母の部屋と客間をふすまで分けて、開くと広く使える感じで。なので、母の部屋は小さくてもＯＫです。）
・ミニキッチン（母が使う小さい流し台のみ）
・私たち夫婦の寝室にウォークインクローゼット
・1.25坪の浴室
・洗面室
・玄関クローク
・トイレ

2階
・トイレ
・広いＬＤＫ（２０畳はほしいです。）
・子ども部屋を２つ
・広いバルコニー

もし、価格に余裕があるなら３階部分にルーフバルコニーがほしいと思っています。中からの階段であがるのもいいし、２階バルコニーからはしご等を使ってあがるのもいいです。

現在、２×４の会社でだいたい２０００万くらいで見積もりをお願いしてるところです。
でも、間取りがいまいちで、いろんな方の意見を聞きたく、トピたてました。

宜しくお願いします。

コメント(7)

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[2] mixiユーザー 06月05日 23:59

ssboy さん
考えてくださり、本当にありがとうございます☆
参考にさせていただきます。

[6] mixiユーザー 08月13日 15:50

＞しらこさん

5月のトピックなのでもしかしたらもうお決まりかも知れませんが。。。

考えてみました

奥行きの有るお土地との事で逆にそれを横幅として強調できるように玄関をあえて東南中心部に持ってきました
外観は西洋。。。っぽくしてみました。（＾＾ゞ

1階は個々のプライバシーを守りつつお互いの気配を感じ取れるようホールには建具は使用していません。
建具がない分距離をとっていますので生活音など気にならないかと思います。
玄関のベンチは高齢のお客様がみえた際靴を履いたりする時に結構便利ですよ

2階ですがLDKは吹き抜けをあわせて20帖になります、吹き抜けの大きさを小さくすればﾘﾋﾞﾝｸﾞ広げる事は可能ですが東西に境界ギリギリに建物が立っているとの事ですので採光の意味も込めて吹き抜けがあったほうが良いのかなと。。。

あと2階にも洗濯機置き場を設けてありますので洗濯機からﾍﾞﾗﾝﾀﾞへの動線もスムーズかと思われます。

ご参考になれば幸いです（＾＾