賃貸トラブル、敷金トラブルコミュの教えてくださいm(__)m

はじめまして

お願いします。

今住んでいる1Rﾏﾝｼｮﾝの契約期間は21年5月14日～23年5月13日までの２年間です。
このﾏﾝｼｮﾝを今年の4月いっぱいで引き払うことを決めた時、退去時は2ヶ月前予告なので管理会社に4月中に退去したいとの旨を2月に電話で連絡し、解約通知書をFAXするようにと言われ電話を切りました。それで次の日にでもFAXしたら問題なかったのですが、FAX送信したのが3月で、その一週間後に管理会社から電話がかかってきて、解約通知書を受け取ったのが今月になってるので5月の家賃(前払い)も発生すると言われました。
"電話で伝えたから"という勘違いと油断からこういう結果になったことは自分の責任だとはわかっていても、せめて(4月に退去したいと伝えたので)通知書を送らないと5月分の家賃が発生するので本日までにFAXください等連絡して欲しかったなと思いました

無知な自分、確認していなかった自分のせいですね･･･

悔しいですが予定通り4月末には退去引っ越します。
5月は更新の月になるのですが、家賃の他に保険とかも払わないといけないのでしょうか？
家賃の他にまだ出費があるのかなと思うと不安で･･･

わからないので教えていただけたら幸いです。
お願い致しますm(__)m

コメント(7)

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[1] mixiユーザー 03月21日 12:01

yoko さん

電話でも退去通知を出したことになりますが、電話で連絡した証拠が出せるかです。
たとえば、電話の記録、あなたが電話した日時と相手の名前などのメモがあれば、相手との交渉材料になるでしょう。ただ退去通知について契約書をみてください。

４月で退去するのですから、５月の更新料や保険は取られません。
５月分の家賃は２ヶ月前の申告を忘れたペナルティです。
この点は管理会社と確認ください。

以上

[2] mixiユーザー 03月23日 20:29

> セイギノミカタさん
教えてくださり、ありがとうございます

保険会社に電話したら、電話通知のみで解約が済みました(>_<)
振り込まない限り、料金は発生しないと言われました。
家賃が発生する分はかなり痛いですが･･

あと、管理会社の電話対応が凄く感じ悪く、退去の日に立ち会わなければいけない事を思うと凄く不愉快な気持ちでいっぱいです

[3] mixiユーザー 03月24日 12:28

yoko さん

正直余分なお金は払いたくないですね。
だめもとで、管理会社と値引き交渉をされてはいかがですか。

以上

[4] mixiユーザー 03月24日 12:47

> yokoさん
そんな会社だからこそ、きちんと立ち会いをしないと過剰な現状回復費の請求が来るかもしれませんよ。
契約書をよく確認しておく事と、現状回復に関するガイドラインを頭に入れておく事をお勧めします。
当日はデジカメを持参して出来るだけ記録を残し、納得できない場合はサインをしないようにしてくださいね。

[5] mixiユーザー 03月24日 22:52

> セイギノミカタさん
本当に、そういう気持ちでいっぱいです。
そのお金を募金して欲しいくらいです･･･

悔しい････
値引き交渉できるでしょうか