☆宅建レディスクラブ☆コミュのテーマ?　鑑定士・調査士・司法書士・行政書士・設計士　　　私にとっては高嶺の花ですが・・

上記の難関資格は宅建に+αする・・という意味合いは薄いかもしれません。

基本的に独立開業型資格なので上記の資格を取得した人は、まずその専門分野で事務所を開業するのが第一目標と思われます。

上記の中で私と関わりが深いのは　行政書士と不動産鑑定士の２つだけです。

司法書士は昔からの難関資格・・・
税理士とほぼ同程度とされていて税理士+司法書士のＷホルダーさんもいらっしゃいます。
いずれにせよ私には手の届かない資格です。

土地家屋調査士・建築士ともなると、三角関数とか聞いただけでダウンするような文系人間の私には最初からアウトの資格です

実際に勉強したのは行政書士です。

実は行政書士資格というのは税理士資格を取得すればオマケで付いてきます。
私が本気で行政書士の勉強をしたのが、自身の税理士の夢を諦めた平成６年でした。
ところがこの年から急に試験の難易度が上がりました。
確か合格率が４％とかだったと思います。
宅建と違って行政書士は年度によって合格率が大きく異なります。
その後も２度ほどチャレンジしましたが、なぜか私が受ける時は難易度が高い年ばかり・・。
この資格とはどうもご縁がないようです・・。

不動産鑑定士を志したのは比較的最近・・・・平成17年に宅建合格した時です。
某受験指導校の勧誘ﾊﾟﾝﾌに魅かれました！

従来、不動産鑑定士は合格まで平均7年程度かかる受験期間の長さがネックでしたが、試験制度改正で若干短縮されました。
そして、主要科目のうち　民法　都市計画法は宅建の勉強と重なり、会計学は私の最も得意な分野・・。
宅建合格の勢いで、この難関資格を突破するぞ！！と決意したまでは良かったのですが・・

むずい・・　このむずさはﾊﾝﾊﾟじゃない・・。

結局、不動産鑑定士は受験勉強の入り口に一歩足を踏み入れただけで追い出された・・
という感じでしょうか？

余談ですが、９０年代前半に一番儲かった士業は何か・・と聞かれれば、私は迷わず司法書士だと思います。
不動産売買も活発で所有権移転登記、抵当権設定登記の話は、掃いて捨てるほどありました。

司法書士事務所を新規開業すると、地元の信金の支店長代理クラスの人が事務所に挨拶にきたこともよくあったようです。
つまり向こうから仕事の依頼が殺到していた夢のような時代ですね！

この時代と比べると、今は隔世の感があります。
ここ数年は、士業の人でもなかなか事務所を維持するのが困難なようです。
私の知り合いの税理士さんでも事務所を閉めて一般企業に就職したり、事業規模を縮小し他の事務所と合同で事務所を開いたり・・・と苦戦しています。

これは宅建にもいえることですが、資格を取れば勝ち・・だった時代はとうの昔に終焉しています。

宅建関連の話題に移りますと・・
宅建合格後に予備校のﾊﾟﾝﾌﾚｯﾄを見て司法書士・不動産鑑定士を狙う人もいるようですが、そんな甘い資格ではない・・・ということです。
つまり、宅建受かったからそのついでに鑑定士も・・というようなノリで受かるような試験じゃないということです。

不倶戴天の決意をして、なおかつ受験勉強に専念できる数年単位の期間を確保できる経済的・時間的余裕のある人にやっと合格可能性が見えてくる・・・
これが越えられぬ壁・・・・難関資格の現実だと思います。

私の例で言えば・・・
１７年に宅建合格した後、マンション管理士を狙うか、あるいはこの不動産鑑定士を狙うかで気持ちが揺れていた時点で終わっていた・・ということだと思ってます。

　１台のベンツより５台のカローラ！！
ではこのﾄﾋﾟの結論・・
これは私の資格取得のﾎﾟﾘｼｰに通じることなのですが・・

司法書士・鑑定士等の難関資格を車に例えるならベンツのようなもの・・。
無理してベンツ１台買おうとせずに、宅建・管理業務主任等のカローラクラスの車５台を乗りこなすｵｰﾙﾗｳﾝﾄﾞﾘｱﾙﾀｰを目指そう！！

何かこれ関連のご意見あればよろしく〜　☆