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建築条件付土地の条件解除について

mixiユーザー 2007年11月19日 16:56

現在、条件付土地を紹介され、建物はフリープランでと不動産（売主）に言われているので、検討中です。

ただちょっと売主の態度に不安もあります。

＊売主の不動産が、土地価格は教えてくれないこと。およそ建物込みで、
　4000万円としか教えてくれません。
　問い合わせても、詳細を出していないし、プランが分からないので
　見積もりが出来ないとお茶を濁されます。

＊フリープランなら、設計は知り合いの設計士に依頼して、ある程度の建材は
　自然素材を使いたいので、施主支給したいと申し出たところ、
　「NO」と言われたこと。

＊以上が嫌なら、他に土地を回してもいいのだから・・

と言われています。
人気のある地域の土地で、ほとんど物件はゼロに等しい場所なので
土地の価格が分かれば、その価格プラスアルファで条件を解除してもらうか、
出来れば設計だけを知り合いに依頼したいと思っています。
建築条件付き土地の価格は、通常告知しないものなのでしょうか。
条件解除って難しいものなのでしょうか。
どのように交渉をしたらよいか、アドバイスをお願いします。

コメント(2)

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[1] mixiユーザー 11月19日 17:21

「建築条件付き宅地」はこちらのサイトで詳しく書かれています。

参考にされてみては。

http://www.ads-network.co.jp/tokusyuu/t-09/t-0901.htm

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