積水ハウスコミュの資金は、どのくらい？

積水ハウスの見学してから、こちらのメーカーで建てたいと思い、
色々と調べているところです。
敷地は広い土地があり問題ありませんが、積水は高額だと聞いてます。
ホームページでの坪単価も曖昧ですし、色々付ければキリ無く高くなると思いますが・・・

建てられた述べ床面積（フロアごと総合計坪数など）で、
どのくらい必要でしょうか？
メーカーでの建築は初めてのことなので、差し支えない範囲で教えてください。

コメント(15)

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[1] mixiユーザー 02月17日 00:48

約42坪で坪単価は80万超えたかな・・・

契約時は坪単価70万円ぐらいでしたが、キッチンや収納などにこだわった結果、こうなりました。
正直、高いかもしれません・・・

でも造りや質はすごくいいので、後悔していません

がんばって働いてローン返そう!と思えます。
一生に一度の高い買い物ですから

私は積水ハウスでよかったです

[2] mixiユーザー 02月17日 01:04

こんばんは。
はじめまして☆

我が家はIS ORDER・44坪で坪単価76万円ぐらいです。
（外構・カーテン・エアコン代は除く）

最初は高すぎ！と思ったのですが、
ローン手続きとか、利率の良い有利な銀行を探してくれたり
税務申告時は積水ハウス独自の相談会があるなど
お家作り以外のフォローもしっかりしていて
さすが大手だな、と思いましたよ

現在、着工に向けて打ち合わせ真っ最中です。
日々の徒然をブログにしていますので、
良かったら遊びにきて下さいね～

http://blog.goo.ne.jp/mippi0208

[3] mixiユーザー 02月17日 01:30

はじめまして

うちゎ52坪で坪65万くらいでした～
キッチンゎショールーム見に行ってかなりこだわりましたが
建物を総二階にして抑えましたよ～
最初よりも結構いらないものゎ削って欲しいものをプラスしてって感じで
とってもいい家ができましたよ～
県内ほとんどの展示場を見に行ってここのこれがいいとかそういうこともいいました
いい営業さんだとできるだけ安くって言っておけばこれゎ必要ないから削ったら？と言ってくれますよ
照明もすべて頼んだのですがショールーム見に行って最初の提案の半分になりました
少しでも安くするためにゎ自分で行動も必要なんだな～と実感しました

[5] mixiユーザー 02月17日 10:34

コメント有難うございますm(__)m
こちらで情報が聞けて心強いです。

やはり、なかなかいいお値段ですね。
始めの段階で、ある程度の予算を伝えなければいけませんね。
当初は、平屋建てを希望していましたが･･･
積水さんの話によると、平屋は高くつくとの話でした。
建築例の間取りを見ても、生活スタイルに合うのが無くて
・２階に、部屋数たくさん要らない　

家族構成が夫婦と７ヶ月の息子。
主人は広い家を希望で、１階に部屋数を増やし、
２階は、そんなに要らないのだそうです（老後を考えて）

オリジナルにすると割高になるのでは？と心配したり、
オーダーシステムは、標準の間取りより大幅に価格UPするのでしょうか？
大きな買い物なので、期待と不安で

忙しい主人に代わって、色々調べております。
アドバイスなど、聞けると嬉しいです

[6] mixiユーザー 02月17日 16:56

こんにちわ。うちはBee Free SVで只今建築中です。
かなり値引きを入れてもらって、40坪で坪単価60万くらいですよ。
（外構・カーテン・エアコン代は除く）は他で頼んで安くしました。
うちは、希望を全部話したら、営業さんがこれでどうって言ってきたんで
お任せで決めてしまいました。

[7] mixiユーザー 02月20日 16:47

窓枠や、ドアの種類、壁紙、キッチン、床、電気（ダウンライトの数）廊下を作らないとか、外構は外注とか色々出来る事ありますよ

確かに高いですが、基礎も完璧で、入居後3ヶ月間のアフターフォローは良かったです！

ドアのインターフォンも任せないで、自分で好きなカタログを持ち込むのも有りだと思います

[8] mixiユーザー 02月22日 08:35

コメント有難うございますm(__)m

よーちゃん

坪単価６０万くらいになったら、助かりますね。
うちは地盤もしっかり調査してもらわないといけないし・・・
いったい総額いくらくらいかかるのか・・・
完成が楽しみですね！！

どらえもんさん

なるほど・・・・・。
廊下は、ムダなスペースですもんね。
色々、自分たちで動いていくと少々割安にはなるということですね。
参考になります。

[9] mixiユーザー 02月22日 19:53

nikoさん　こんにちわ

うちは土地整備はゼロでした。
ただ元々、駐車場だったんで、アスファルトとかは身内に剥がしてもらいました。（お金無いんで・・

　イッパイイッパイです）
ちょうど、積水が営業停止になった時期で迷惑かけましたってことと、
相当値切って、安くしてもらいましたよ。
nikoさんもがんばっていい家作りしてくださいね

[10] mixiユーザー 02月22日 21:18

土地は1000万で、土地込で3500万前後って言ってたんですが、
結局、終わってみれば4500万。。。。。

外講・照明など込みです。
パーソナルオーダーで割高感たっぷりですが、世界で一つの家が作れてこれはこれでよかったかもです。
ローンは大変ですが

特に割高な、らせん階段はお気に入り

[11] mixiユーザー 02月22日 23:48

工場の１０周年記念とかで、ある程度決まった形から変更して差額で増減するというスタイルで話を進めています。
いわゆる本体だけなら１９００万位でした。普通に設計していくと２３００万位するとか言ってました。
工場の利益をほとんどカットしての企画だそうです。

[12] mixiユーザー 02月23日 01:05

うちは坪78万円でした。パーソナルオーダーで1階は勾配天井とし、梁を出しました。ローンの諸経費、火災保険全てでこんな金額でした。ブラックチェリーのフローリングが気に入ってます。

[13] mixiユーザー 02月26日 08:45

よーちゃん

ありがとうございます。
本体以外の出費が心配です。　土地整備ゼロは羨ましいです！

ぷりさん

１０００万のオーバーは大きいですね。
やはり照明や内装・備品にこだわると価格ＵＰなんでしょうね。

たかさん

何百万も価格差が出てくると、素人の私は困ります。
キャンペーン利用で、なんとかなるといいのだけどね。

ａｒｏしさん

お気に入りの住宅になったようですね！！
全て込みで、坪７８万は。。なかなかお得なのでしょうね。

[14] mixiユーザー 02月26日 14:38

先週、営業さんが言ってたんですが「セントラルプロデュース」っていう
決められた間取りから選ぶお値打ちなプランがあるんですけど
それが鉄骨のみなくなったという事と聞きました。

となるとこれから鉄骨で建てるんだと坪６０万円台は厳しいのかも！？

でも、復活するようにお願いしてるって言ってたんで
この先はどうなるかわかりませんが。。。

[15] mixiユーザー 02月26日 17:52

とみぃさん

情報ありがとうございます。
先日、改めて積水さんに行ってきました。
ハイムさんと、どちらかにしたいと思って両社で話を聞きましたが
ハイムさんのほうが話しが分かりやすくて相談にも乗ってもらえそうで、
そちらで見積もりを出すことになりました。
まだまだメーカーの本決めではありませんが・・・
アドバイス有難うございます。

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