この８月は忙しく、まず今年8件目の賃貸解約。３年入居の韓国女性が帰国で18日に退去。でも次の入居者が退去前に内定。契約金を預ける熱心な一番手の方で、空室は僅か６日間と順調でした。
明日、鍵交換等と職人によるクリーニングを行い、今週末に引き渡してこの8件目は落着。続いて９件目の解約。賃貸中の代々木公園の2LDKが、9月5日に５年間定期借家が満了します。そして、
ここに引っ越すのが娘家族。９月の賃貸更新と重なったのです。入居者募集が不要となったものの新たな問題が発生。食洗機付キッチンへの交換の要望です。引越し前に終えるには工事日数が不足。
現場調査して見積りから発注、キッチン納期が2週間、設置工事から内装仕上げ、これらを18日間では日程困難。そこで入居者の御協力を得て、解約日に10日先行する25日に現場調査を行います。
工事業者の選定の方では、相見積りを取るべく2社とコンタクト。まず取引ある区内の電化店を訪問し協議、墨田区の建材商社にも業者の紹介依頼。そして今日は汐留のパナ展示場にて仕様の確認。
今の日程では、8月25日現場調査、26日最終見積り、27日価格交渉と発注。その後２週間で工事と資材手配。9月17〜18日に設置交換工事。19〜22日にクロス貼替えとクリーニングでギリギリ。
さて展示場にアポした開店10時に到着すると、既に受付周辺には見学客が数十人。説明員も20人程が整列待機。規模や大人数に驚きました。展示品を前に説明員と仕様を次々と決めていきます。
予定オーバーの2時間で出来たプランの見積りは、税抜き定価801,000円。これに工事費が別途オン。結構な出費となりますが、娘の夢に向かって一歩前進。25日の現場調査が鍵となりそうです。
食洗機は我が家の経験では正月程度で殆ど使わず。手洗いの方が早いしスペースも無駄。でも娘の夢なのでそれに応えようと暑い盛夏を奮闘中。
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